Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

"Агент 002" - независимый индикатор рынка недвижимости

Рассылка закрыта

При закрытии подписчики были переданы в рассылку "Недвижимость для всех" на которую и рекомендуем вам подписаться.

Вы можете найти рассылки сходной тематики в Каталоге рассылок.

←   Февраль 2013   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
Автор
Агент 002

Статистика

532 подписчиков
0 за неделю
←   Все выпуски   →

Но в этом нет ничего дурного, считают эксперты БН <<Агент 002>>. По опыту риэлторов БН <<Агент 002>>, даже если клиенты изначально сопротивлялись работать с риэлтором, в большинстве случаев они, как правило, соглашаются работать с теми, кто сумел продемонстрировать свой профессионализм. Также часто за подобными отказами стоят распространенные заблуждения о стоимости агентских услуг.


Агентство недвижимости БН Агент 002

Бюро недвижимости "Агент 002"
Тел.: (495)215-17-02
info@agent002.ru
www.agent002.ru


Выпуск'2013 - No3. 99% объявлений на столбах расклеены риэлторами

99% объявлений на столбах расклеены риэлторами

Но в этом нет ничего дурного, считают эксперты БН «Агент 002». По опыту риэлторов БН «Агент 002», даже если клиенты изначально сопротивлялись работать с риэлтором, в большинстве случаев они, как правило, соглашаются работать с теми, кто сумел продемонстрировать свой профессионализм. Также часто за подобными отказами стоят распространенные заблуждения о стоимости агентских услуг.

Наверняка каждый периодический замечает на своем подъезде объявление, написанное от руки: «Семья москвичей снимет 1-комнатную квартиру в вашем доме» или «Куплю 1-комнатную квартиру в вашем доме». На самом деле, в 99% случаев за этими объявлениями скрываются риэлторы, которые таким образом ищут клиентов. Почему в объявлении конкретизировано, что купят именно 1-комнатную квартиру? Потому что понятно, что реальный покупатель хочет приобрести не просто квартиру, а какую-то конкретную. Объявлениям, стилизованным под объявления физических лиц, доверяет большой процент людей. Обычно когда риэлтор признается, что он риэлтор, покупатель уже успел «влюбиться» в квартиру и ему уже неважно, что придется иметь дело с посредником, ему хочется приобрести именно это жилье. При этом другие, обнаружив, что за объявлением скрывается риэлтор, воспринимают это в штыки и наотрез отказываются иметь с ним дело. Часто бывает и так, что даже если изначально человек был против работы с риэлтором, то после знакомства со специалистом, сумевшим продемонстрировать свой профессионализм, соглашается работать с агентом.

Кроме того, многие уверены, что если они обратятся в агентство недвижимости за покупкой конкретной квартиры, найденной, например, на сайте агентства или в каталоге, им придется платить комиссию риэлтору. Поэтому если покупатель видит на подъезде объявление: «Продаю однокомнатную квартиру за 5 млн рублей», он решает, что в этом случае будет иметь дело непосредственно с собственником, что гораздо дешевле. На деле же люди очень редко могут договориться, поэтому посредник просто необходим, чтобы нивелировать эмоциональный фактор.

По статистике агентств недвижимости, 70% покупателей ищут недвижимость в том же районе, где живут, поэтому самым эффективным видом рекламы, с точки зрения соотношения «цена-конверсия», является расклейка на столбах (на профессиональном сленге – «лапша»). Под «столбами» понимается любая поверхность (двери подъездов, автобусные остановки и т.д.), хотя пользоваться ей не совсем законно, т.к. существует административная ответственность за несанкционированное размещение информации на объектах. Чтобы реклама заработала, расклеивать объявления нужно регулярно и массово.

САРАФАННОЕ РАДИО

Другим самым популярным видом рекламы при продаже недвижимости является сарафанное радио. Отличным показателем считается, если 20-25% клиентов, обращающихся в агентство недвижимости, приходят по рекомендации. «Стимулировать бывших клиентов рекомендовать риэлтора можно разными способами, - делится опытом Сергей Шевченко, генеральный директор БН «Агент 002», - например, делать ежеквартальную рассылку с аналитикой, искать самые разные информационные поводы. Скажем, вполне уместным будет поздравление с праздниками (с Новым годом, 23 февраля, 8 марта) - внизу открытки стоит подписать, что «если возникнет необходимость в решении квартирного вопроса у вас или ваших знакомых, то мы всегда рады помочь». Можно поздравлять с годовщиной покупки жилья. Можно делать sms-рассылку».

недвижимость продать
блог риэлтора

купим квартиру в москве
продам квартиру в москве

недвижимость в талдомском районе
квартиры в восточном округе

Бюро недвижимости "Агент 002"
Тел.: (495)215-17-02
info@agent002.ru
www.agent002.ru

Жилье в базе недвижимости новосибирска на сайте. Офисы и нежилая недвижимость на Где Этот Офис от собственников.
В избранное