Район Ломоносовский, входящий в один из самых престижных округов столицы ЮЗАО, с 50-х гг. прошлого века славится особым контингентом проживающих – МГУ сделал эту территорию местом жительства научной элиты и творческой интеллигенции. По данным БН «Агент 002», сейчас в районе Ломоносовский на первичном рынке недвижимости представлены три проекта бизнес-класса.
Ломоносовский район – это идеальное сочетание благоприятной экологической обстановки, развитой инфраструктуры и хорошей транспортной доступности как к центру города, так и к области. В советское время здесь сформировался особый облик – благодаря близости к МГУ. Цены на жилье в Ломоносовском районе сопоставимы с ценами в районах-«соседях» - Гагаринским районом и Раменками.
Средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке: 199 610 рублей за кв.м.
ЖК «Ломоносовский» Ул. Гарибальди, 6
Состояние: дом построен, оформление собственности до конца 2011 г. Стоимость квадратного метра: 239000-249000 руб. Договор: предварительный договор купли-продажи.
ЖК «Ломоносовский» возводится по индивидуальному проекту обладает всеми атрибутами жилья бизнес-класса: современное инженерное оснащение, эксклюзивная отделка вестибюлей и холлов; многоуровневый подземный паркинг на 200 машиномест с гостевой автостоянкой. Проект предусматривает благоустройство прилегающей территории.
ЖК «Вавилова 81» Ул. Вавилова, 81а
Застройщик: ФСК «Лидер» Состояние: ввод намечен на 2011 год. Стоимость квадратного метра: от 180000 руб. Договор: нет данных.
Монолитно-кирпичное здание, возводящееся по индивидуальному проекту. Проект предусматривает охраняемую территорию, подземный паркинг, современное инженерное оборудование.
ЖК «Версис» Ул. Вавилова, вл. 67
Застройщик: «Пересвет-Инвест» Состояние: ввод намечен на 2013 год. Стоимость квадратного метра: от 175000 руб. Договор: договор уступки (строительство в соответствии с 214-ФЗ)
В жилом комплексе будет воплощена инновационная концепция архитектурного дизайна: organomics (органичная эргономика), intelliject (интеллектуальный объект), destresser (объект, снимающий стресс). Все квартиры будут отличаться друг от друга как площадью, так и планировкой.
На кровле подземной автостоянки и кровле стилобатной части будут устроены газоны. Благоустройство территории будет выполнено с применением элементов ландшафтного дизайна. Общее количество квартир - 244 свободной планировки, из них 8 пентхаусов. Подземный паркинг на 425 машиномест и гостевая автостоянка на 46 машиномест.