Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

"Агент 002" - независимый индикатор рынка недвижимости

Рассылка закрыта

При закрытии подписчики были переданы в рассылку "Недвижимость для всех" на которую и рекомендуем вам подписаться.

Вы можете найти рассылки сходной тематики в Каталоге рассылок.

←   Июнь 2011   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
Автор
Агент 002

Статистика

532 подписчиков
0 за неделю
←   Все выпуски   →

Выпуск'2011 - No 18. Обзор, аналитика и перспективы рынка недвижимости.


Агентство недвижимости БН Агент 002

Бюро недвижимости "Агент 002"
Тел.: (495) 500-00-02
info@agent002.ru
www.agent002.ru


Выпуск'2011 - No 18. Обзор, аналитика и перспективы рынка недвижимости.

Летние акции застройщиков

Летом наступает сезонное затишье на рынке продаж жилья, поэтому застройщики пытаются стимулировать активность покупателей с помощью специальных акций. Эксперты Бюро Недвижимости «Агент 002» обнаружили, что в этом году акций немного, а на смену широко распространенной прежде рассрочке от застройщика приходят интересные предложения по ипотеке.

У большинства россиян принято откладывать покупку на лето и новогодние праздники (самыми пиковыми месяцами в продажах являются апрель и декабрь). Традиционно сезонный пик спада покупательской активности обычно приходится на последнюю неделю июля — начало августа, однако, как мы помним, в прошлом году затишье на рынке недвижимости началось на месяц раньше, чем обычно в связи с тем, что температура воздуха значительно превышала климатическую норму.

Уже перед новым (2011) годом акции стали весьма скромными. Сегодня, в основном, акции связаны с внесением единовременно полной суммы и предоставлением скидки в размере не более 10%.

Например, в мкр. «Царицыно» до 30 июня действует предложение — при покупке 3-х комнатной квартиры в 8 корпусе на выбор: машиноместо, скидка до 500 000 руб. или чистовая отделка в подарок. При 100% оплате в течение 5 банковских дней 1/2 паркинга в подарок. Экономия составит до 650 000 руб.

ГК ПИК предоставляет клиентам специальные условия на приобретение объектов недвижимости. При 100% оплате на все квартиры в Москве и Московской области будет действовать скидка 7%. В случае приобретения квартиры в рассрочку, скидка 7% предоставляется на суммы, внесенные в период с 01.06.11 по 30.06.11, а далее, на остаток, применяются условия Дисконтной Карты «Квартира+».

Компания «Юнипаркс Девелопмент» дарит первый взнос на собственный дом в коттеджном поселке «Велегож-Парк» (Симферопольское шоссе, 100 км) в июне при покупке дома в поселке дарит в подарок первый взнос по ипотеке Сбербанка «В десятку». «Интересно, как на это смотрит банк, потому что, с точки зрения андеррайтинга, размер первоначального взноса — очень показательная вещь, а если заемщику его подарили…» — говорит Евгения Таубкина, генеральный директор НБИК.

«Лето — хорошая возможность купить жилье. Во-первых, летом рост цен приостанавливается, потому что большинство покупателей отправляются в отпуск. Во-вторых, в такой ситуации появляется отличная возможность без суеты сделать вдумчивый выбор и воспользоваться сезонными акциями», — говорит Леонид Меньшиков, генеральный директор БН «Агент 002».

Как отмечают эксперты «Агент 002», рассрочки от застройщика постепенно вытесняются интересными предложениями банков по ипотеке. «Застройщикам, которые работают по 214-ФЗ, интереснее работать с ипотечными заемщиками, а не предоставлять рассрочку, потому что они сразу получают финансирование строительства в размере 100%. Ведь обычно застройщикам хватает денег на котлован и возведение пары первых этажей, а дальше нужно привлекать инвесторов. Сегодня же привлечь инвестора каким-то другим способом, кроме договора долевого участия, невозможно», — говорит Таубкина.

Основное отличие банковского кредитования от кредитования застройщиками — срок. Застройщики предоставляют рассрочку максимум на год-два. По мнению Таубкиной, покупатели прибегают к рассрочке от застройщика тогда, когда у них есть другая недвижимость, которую они намерены продать в течение ближайшего полугода.

недвижимость продать
блог риэлтора

купим квартиру в москве
продам квартиру в москве

недвижимость в талдомском районе
квартиры в восточном округе

Бюро недвижимости "Агент 002"
Тел.: (495) 500-00-02
info@agent002.ru
www.agent002.ru

Жилье в базе недвижимости новосибирска на сайте. Офисы и нежилая недвижимость на Где Этот Офис от собственников.
В избранное