Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

"Агент 002" - независимый индикатор рынка недвижимости

Рассылка закрыта

При закрытии подписчики были переданы в рассылку "Недвижимость для всех" на которую и рекомендуем вам подписаться.

Вы можете найти рассылки сходной тематики в Каталоге рассылок.

←   Июнь 2011   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
Автор
Агент 002

Статистика

532 подписчиков
0 за неделю
←   Все выпуски   →

Выпуск'2011 - No 16. Обзор, аналитика и перспективы рынка недвижимости.


Агентство недвижимости БН Агент 002

Бюро недвижимости "Агент 002"
Тел.: (495) 500-00-02
info@agent002.ru
www.agent002.ru


Выпуск'2011 - No 16. Обзор, аналитика и перспективы рынка недвижимости.

Большинству покупателей жилья важно наличие машино-места

БН «Агент 002» провело опрос посетителей своего сайта, насколько важным для них является наличие машино-места при покупке квартиры. Респондентам были предложены три варианта ответа: 1) важно; 2) не важно, т.к. у меня решена проблема с хранением машины; 3) у меня нет машины. Большинство опрошенных (45,2%) указали, что наличие машино-места для них является важным фактором. На втором по популярности месте (40,5%) оказался вариант «у меня нет машины». Вопрос хранения автомобиля решен у наименьшего (17,3%) количества респондентов.

Сегодня в столице, по разным данным, зарегистрировано от 3 млн до 3,5 млн автомобилей. При этом проблема с парковочными местами является одной из самых острых для Москвы. Машино-место на организованной закрытой стоянке – преимущественно атрибут жилых комплексов бизнес- и премиум-класса. Лишь в последние годы столичные застройщики стали задумываться об этом при проектировании домов комфорт-класса. В соответствии с постановлением правительства Москвы от 04.10.05 года N769-ПП общую потребность в машино-местах для хранения легковых автомобилей следует принимать в количестве не менее 320 машино-мест на 1000 жителей. При застройке жилыми домами эконом-класса (с обеспеченностью общей площадью до 30 кв. м на человека) на квартиру должно приходиться не менее одного машино-места. В ЖК бизнес-класса (от 30 до 50 кв. м общей площади на человека) – не менее 1,7 машиноместа на квартиру. При застройке жилыми домами повышенной комфортности (элитный класс, с обеспеченностью общей площадью свыше 50 кв. м на человека) – не менее двух машино-мест на квартиру.

«Результаты опроса говорят о том, что наличие машино-места является важным критерием при выборе жилья. Несмотря на это, спрос на машино-места нельзя назвать активным, поскольку их стоимость (в среднем 1,5 млн руб.) весьма высока. Поэтому неудивительно, что маркетологи девелоперских компаний часто пытаются стимулировать потребительскую активность, предлагая машино-места в подарок при покупке квартиры. Традиционно такие акции проводятся перед новым годом. Так, в конце 2009 г. при полной оплате квартиры в «Гранд-Парк» в подарок давали машино-место стоимостью 1,8-3 млн рублей. В 2010 г. ситуация на рынке начала стабилизироваться и акции застройщиков были скромнее, тогда уже стали предлагать специальные цены и скидки», - вспоминает Леонид Меньшиков, генеральный директор БН «Агент 002».

Альтернатив машино-местам в столице много: гаражи, открытые стоянки, «врезы» и «карманы». Цены на них сильно отличаются. Стоимость гаража находится в пределах от $3000 (жестяной гараж) до $30000 (каменный гараж). Стоимость хранения автомобиля на открытой стоянке составляет 200-300 рублей в сутки, аренда парковочных мест в центре - 100-150 руб. в час. «Народный гараж» можно приобрести за 350 тыс. рублей, коммунальные расходы составят - от 500 до 1800 рублей в зависимости от емкости. Стоимость его аренды – 5000 руб. в месяц.

По данным Департамента дорожно-мостового и инженерного строительства города Москвы, в 2011 г. по программе «Народный гараж» планируется ввести в эксплуатацию 141 гаражный объект на 50000 машино-мест.

недвижимость продать
блог риэлтора

купим квартиру в москве
продам квартиру в москве

недвижимость в талдомском районе
квартиры в восточном округе

Бюро недвижимости "Агент 002"
Тел.: (495) 500-00-02
info@agent002.ru
www.agent002.ru

Жилье в базе недвижимости новосибирска на сайте. Офисы и нежилая недвижимость на Где Этот Офис от собственников.
В избранное