Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay
  Все выпуски  

Выпуск'2011 - No 03. Обзор, аналитика и перспективы рынка недвижимости.


Агентство недвижимости БН Агент 002

Бюро недвижимости "Агент 002"
Тел.: (495) 500-00-02

info@agent002.ru
www.agent002.ru


Выпуск'2011 - No 03. Обзор, аналитика и перспективы рынка недвижимости.


Самое доступное жилье в России — вне столиц

Эксперты Бюро Недвижимости «Агент 002» подсчитали, что среди крупнейших городов лидерами по недоступности жилья являются обе столицы. Взяв за основу формулу, используемую в мировой практике, в компании подсчитали, сколько лет придется копить российским семьям из двух работающих человек на однокомнатную квартиру площадью 35 кв.м.

На днях была опубликована новая федеральная программа «Жилище», вызвавшая немалый резонанс. Согласно проекту каждая третья семья сможет купить собственную жилплощадь уже в 2015-м году, то есть всего-навсего через 4 года. При этом на каждого человека будет приходиться по 24,2 квадратных метра, а не по 22,4, как два года назад. Разработчики программы «Жилище» считают, что к 2015 г. около 30% всех молодых семей России смогут рассчитывать на квартиру в 54 кв.м.

Во всем мире доступность жилья рассчитывается исходя из годового объема домохозяйства. В Москве в год, исходя из данных Росстата, семья из двух человек зарабатывает около 905280 рублей. Таким образом, средняя цена домовладения не должна превышать 905280 * 4 = 3621120 рублей. Однако в столице это пороговое значение. За такую сумму сегодня удастся купить лишь однокомнатную квартиру гостиничного типа (если удастся).

Среднюю стоимость такого жилища разработчики программы установили по формуле: средний годовой заработок семьи из трёх человек, умноженный на четыре (на те самые 4 года). Этого должно хватить для покупки квартиры в новом доме и без ипотеки, считают в правительстве. По мнению чиновников, цена жилплощади якобы упадёт, благодаря массовому строительству домов эконом-класса.

«Мы сделали расчет для квартиры площадью 35 кв.м, а не 54 кв.м, как в правительстве. И даже в таком случае, не закладывая даже пятипроцентного роста цен на жилье, в Москве и Петербурге семьям из двух человек, не тратя ни на что, придется копить 5 лет», — комментирует Леонид Меньшиков, генеральный директор БН «Агент 002».

Подробные данные на сайте...

недвижимость купить
блог риелтора

купить однокомнатную квартиру
продать 1-но комнатную квартиру

недвижимость в ступинском районе
квартиры в северном округе

Бюро недвижимости "Агент 002"
Тел.: (495) 500-00-02

info@agent002.ru
www.agent002.ru

Жилье и офисы в базе недвижимости перми на портале. Выбор помещений и коммерческой недвижимости на ГдеЭтотОфис.РУ от владельцев бизнес-центров


В избранное