Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

"Агент 002" - независимый индикатор рынка недвижимости

Рассылка закрыта

При закрытии подписчики были переданы в рассылку "Недвижимость для всех" на которую и рекомендуем вам подписаться.

Вы можете найти рассылки сходной тематики в Каталоге рассылок.

←   Ноябрь 2010   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
Автор
Агент 002

Статистика

532 подписчиков
0 за неделю
←   Все выпуски   →

Выпуск'2010 - No 30. Обзор, аналитика и перспективы рынка недвижимости.


Агентство недвижимости БН Агент 002

Бюро недвижимости "Агент 002"
Тел.: (495) 500-00-02
info@agent002.ru
www.agent002.ru


Выпуск'2010 - No 30. Обзор, аналитика и перспективы рынка недвижимости.

Большинство покупателей намерено привлечь ипотеку

Бюро Недвижимости «Агент 002» провело опрос среди посетителей своего сайта, из каких средств они собираются купить квартиру. Респондентам предлагались три варианта ответа: ∙ из собственных сбережений; ∙ с частичным привлечением заемных средств; ∙ с привлечением заемных средств в максимальном размере.

Результаты опроса немало удивили специалистов не только риэлторской компании, но и ипотечного брокера «Независимое Бюро Ипотечного Кредитования».

Большинство ответивших (57,2%) выбрали вариант с привлечением заемных средств в максимальном размере, на втором по популярности месте оказался вариант — покупка недвижимости из собственных сбережений (28,6%), в меньшинстве оказались лица, намеренные улучшить жилищные условия, частично привлекая заемные средства (14,2%).

Леонид Меньшиков, генеральный директор Бюро Недвижимости «Агент 002»: «По данным Росреестра по Москве, за 1 квартал 2010 г. доля ипотечных сделок в общем количестве составила 20%. Более свежих официальных данных госорган пока не представил, однако если исходить из данных нашего опроса, решить квартирный вопрос с привлечением ипотеки намерены с более 70% покупателей. По данным нашей компании, около 35% сделок заключается с привлечением заемного финансирования — полностью или частично». Ранее аналитики Бюро Недвижимости «Агент 002» подсчитали, что в Москве расходы на аренду и покупку жилья сопоставимы, взяв за основу квартиру стоимостью 4 млн и подсчитав размер выплат по кредиту за 25 лет при первоначальном взносе 30% (1200000 рублей) — 8643000 рублей и общую сумму арендных платежей (7500000 рублей) при сохранении текущих арендных ставок, что на практике малореализуемо. Таким образом, считает Меньшиков, покупатели задумались над этой нехитрой математикой и намерены переориентироваться на покупку в ближайшее время.

Евгения Таубкина, генеральный директор «Независимого Бюро Ипотечного Кредитования»: «С одной стороны, мы видим либерализацию отношения банков к заемщикам. А с другой, результаты опроса нас приятно удивили — значит, и заемщики почувствовали момент — цены на жилье пока ещё не вернулись на докризисный уровень, а кредитные условия сейчас неплохие, особенно для белых заемщиков.

Например, с минимальным первоначальным взносом 20% можно получить кредит под 12%. Однако их среди наших клиентов все же пока ещё меньшинство. Чаще всего к нам обращаются лица, накопившие 20–45% первоначального взноса, — отмечает эксперт, — их подавляющее большинство, примерно 80%. Тех, кто располагает первоначальным взносом в размере от 45%, примерно 12%. Заемщиков без первоначального взноса — 8%».

недвижимость купить
блог риелтора

купить однокомнатную квартиру
продать 1-но комнатную квартиру

недвижимость в ступинском районе
квартиры в северном округе

Бюро недвижимости "Агент 002"
Тел.: (495) 500-00-02
info@agent002.ru
www.agent002.ru

Жилье и офисы в базе недвижимости перми на портале. Выбор помещений и коммерческой недвижимости на ГдеЭтотОфис.РУ от владельцев бизнес-центров
В избранное