| ← Август 2013 → | ||||||
|
2
|
4
|
|||||
|---|---|---|---|---|---|---|
|
6
|
10
|
11
|
||||
|
16
|
17
|
|||||
|
19
|
22
|
|||||
За последние 60 дней ни разу не выходила
Сайт рассылки:
http://https://ushakoff.wordpress.com/
Открыта:
30-08-2004
Адрес
автора: realty.reallyestate-owner@subscribe.ru
Статистика
0 за неделю
Русская Болгария. Эмиграция, бизнес, жизнь. Как уберечь себя от обмана. Как спасти свои деньги.
Важный совет покупателю недвижимости в Болгарии Хочешь купить недвижимость в Болгарии. Не хочешь быть обманутым при покупке. Хочешь купить то, что желаешь и за реальные деньги. Желаешь спокойно жить в своей квартире на море в Болгарии. Спроси совета. Спроси совета у знающих, живущих в Болгарии и не торгующих недвижимостью. Обыкновенных людей. Спроси вначале в Болгарии не у того, кто продает и предлагает тебе купить, а у того, кто знает многое о Болгарии потому что давно живет в Болгарии, но не торгует недвижимостью, кто в курсе что и как происходит при сделках с недвижимостью. Не дайте себя обмануть при покупке недвижимости в Болгарии. Есть много способов обмана покупателей недвижимости в Болгарии.
Небольшая консультация перед покупкой обезопасит от возможных проблем в будущем и с апартаментом и денег сбережет покупателю.
Покупать недвижимость в Болгарии русскому и заниматься бизнесом в стране стоит. Инвестиции выгодны и не такие большие. Любой может инвестировать в недвижимость Болгарии и получать прибыль впоследствии. Если правильно и верно выбрать напрвление инвестиции. Что покупать чтоб не прогореть. Финансовые консультации при покупке недвижимости за рубежом. Если вы приняли решение купить недвижимость за рубежом, инвестировать часть средств в свой дом или апартамент – это замечательно. Инвестировать деньги стоит. Только делать это нужно правильно, внимательно и осторожно. Дать грамотную консультацию может независимый эксперт – консультант. Независимый от продавца недвижимости и от вас, покупателя. В принципе любой человек, давно проживающий в Болгарии может стать таким консультантом. Есть вопросы? Спросите, что вас интересует.
Продавец желает продать, вы желаете купить, и порой, эмоциональная составляющая будущей сделки преобладает при принятии решения. Продавец скрывает недостатки, покупатель думает, что исправит их впоследствии. Именно это приводит к тому, что покупатель может остаться один на один с проблемами, а продавец после сделки просто умоет руки, подсчитывая прибыль. Учитывать нужно тот факт, что все документы по сделке составляются в стране ее совершения, и если вам предоставил все договора продавец, то со 100% уверенностью можно говорить, что он обезопасил себя от всех последствий и договора эти наиболее выгодны ему, а не паритетные, как должно быть. Маленькие детали договора могут тоже привести к большим проблемам у покупателя в будущем. Тем более страна другая, где недвижимость находится.
Не стоит убеждать себя, при покупке, что вы все знаете и справитесь сами. Может и так конечно, но консультация независимого человека, живущего в стране давно и разбирающегося во всех тонкостях и деталях как документов, так и ментальности местной, несомненно будет очень полезна при заключении окончательного договора покупки недвижимости. Есть случаи, сплошь и рядом, когда покупатель по 5-6 лет не может получить нотариальный акт (право собственности) на приобретенную недвижимость. Объект построен, можно жить, но официально не принят. Эта схема ухода от налогов, вполне законна. Многие строители в Болгарии делают так для того, чтобы не уплачивать налоги и НДС со стоимости матриалов из которых построен дом, а на эти сэкономленные деньги продолжать строить новые объекты. В Болгарии при подписании акта приемки объекта, строителю нужно будет уплатить большое количество окончательных платежей. Что совсем ему не нравится – отдать в бюджет «живые» деньги. Получается что дом готов, все подключено и можно жить, но по документам для налоговой этот дом еще является недостроем, с маленькими недоделками, не введенным в эксплуатацию и соответственно эта ситуация с домом может продолжаться до бесконечности, по желанию строителя. Ваше мнение, купившего квартиру в таком доме никто в счет брать не будет. Хотите жить – живите и смотрите на морской закат. Таких тонкостей при покупке недвижимости в Болгарии (и не только) очень много. И практически половина русских, купивших недвижимость в Болгарии так и живут в официально недостроенных домах, что их устраивает. Приехали на три месяца отдохнуть и отдыхают. И платят за обслуживание управляющей компании. Важная деталь. Есть вопросы? Спросите. Ответим Вид на жительство в Болгарии. Как получить. Есть вопросы как получить ВНЖ в Болгарии -Спросите письмом.
Кто может получить ВНЖ в Болгарии– читайте тут. Жмите на ссылку и читайте про то, как получить ВНЖ в Болгарии.
|
| В избранное | ||
