| ← Август 2013 → | ||||||
|
2
|
4
|
|||||
|---|---|---|---|---|---|---|
|
6
|
10
|
11
|
||||
|
16
|
17
|
|||||
|
19
|
22
|
|||||
За последние 60 дней ни разу не выходила
Сайт рассылки:
http://https://ushakoff.wordpress.com/
Открыта:
30-08-2004
Адрес
автора: realty.reallyestate-owner@subscribe.ru
Статистика
0 за неделю
Русская Болгария. Эмиграция, бизнес, жизнь. Налог на недвижимость в Болгарии и Афроболгары в Софии
Недвижимость в Болгарии. Разговоры о повышении налогов на недвижимость в Болгарии все активнее муссируются в прессе и по всем остальным СМИ. Вот и вчера видел выступление государственной дамы Гинки Чавдаровой (по ТВ7), которая говорила о том, что налог на недвижимость не менялся с 1954 года !!!. Что это совсем нехорошо и стоит вдуть. Тем более, что русские много напокупали недвижимости и совсем неправильно что мало платят они за дешевую недвижимость болгарскую. Поднять его, налог, и притом немедленно, говорит дама государственная. Нечего занимать деньги у других стран, когда собрать можно внутри страны просто повысив налог. И что сделать это сейчас и сразу и до конца года опубликовать в «Державном вестнике».
Сейчас налог составляет 0,15 % от оценочной стоимости объекта недвижимости. Сейчас, с апартамента, стомостью 20000 евро, площадью 50 м2 владелец платит государству всего – 30 !!! (Тридцать евро). Смешно, не правда ли. За обслуживание того же апартамента (типо уборка снега, почистка дымоходов, вывоз навоза, в отсутствие владельца) платит владелец купленного апартамента управляющей компании, среднем 8-10 евро с метра квадратного, или в деньгах составляет – 400-500 евро в год. С площади в 50м2. WOW. Государству налог – 30 евро, а управкомпании – 500 евро. В 15-20 раз больше чем государство хитрые болгары в управляющих компаниях дерут с честного русского владельца недвижимости на море. И платят, плалят владельцы. Деваться то некуда. Купили и владеют. И платить будут пока владеют. А для болгарина хорошо. Сидит летом на плажу и собирает денежку, которую приносят ему владельцы апартаментов, летом прилетающие, кости погреть после зимы суровой русской. Учитывая, что реальная цена объекта отличается от оценочной, рыночной стоимости раз в 10, как минимум, то вполне объяснимо заявление государственной дамы, сетующей о благосостоянии страны а не отдельных ее обитателей. Верно. Просматривая нотариальные акты, при подписании у нотариусов различных сделок я сам удивлялся как это реальная цена квартиры в центре Софии 100000 евро, а в нотариальном акте значитса всего 12000 евро. И налог не со 100 уплачивается а с 12 всего, как и таксы нотариусу с 12 платятся, за заверение подписей на договоре купли-продажи. Непорядок, подумалось мне. Но непорядок сей хорош для участников сделки – частных лиц. А для державы – совсем не хорошо. Все идет к тому, что поднимут налог или переоценят стоимость всей недвижимости Болгарии, тупо введя коэффициент 10, например к существующей оценочной стоимости.
Не дайте себя обмануть при покупке недвижимости в Болгарии. Есть много способов обмана покупателей недвижимости в Болгарии. Есть вопросы? Спросите, что вас интересует. Есть вопросы? Спросите. Ответим
Авторские зарисовки из Булгаристана Афроболгары кругом в Софии. Черная Болгария. И сюда мировые проблемы с черножопыми докатились. За последний год количество шоколада на улицах столицы Болгарии Софии увеличилось просто драстично. Всюду рожи иссяня-черные появляются. В магазинах, на улицах, в парках, в местах разных. Выглядывают, зубоскалят, девушкам цокают вслед. Таков результат миграционной политики Болгарии в отношении беженцев. Лагеря беженцев в Болгарии переполнились в 2.5 раза за полгода. И это в официальной прессе говорят и по ТВ показывают и стало много негров – афроболгар на улицах. Хоть беженцы она а не глупые – получают удостоверение беженца и прямиком в Софии на промыслы свои. У каждого айфон на руках, что говорит о том, что совсем не бедный он негр а вполне целенаправленно действует и в Болгарии не просто так оказался. Траффиком черножопых занимаются сербы и албанцы. Их «клубы по интересам», а проще сказать банды отладили поток таких с Африки сюды в Болгарию и скорее всего – это просто транзин для шоколада в Европу – семьи свои воссоединять. Вся Европа чернее на глазах т остатки с Африканского континента через Болгарию едут.
Наглые и борзые эти обезьяны. По одному не ходят а группами перемещаются, орут а не разговаривают, соберутся в центре человек 10 и оруг – разговаривают – лают. Местные жители ужа шарахаются от них. Не знают что от обезьян на воле обитающих ожидать. Уж точно ничего хорошего. Вчера даже проститутку черную, на Чиполлино формой черепа похожую, увидел я около центрального рынка. Как представить кусок сажи на простыне белой, аж мурашки по спине бегут сразу. Так недалеко и до эмидемии СПИДа и ЭБОЛа тут в Восточной Европе. А что им делать – работать они не будут. Не хотят и не умеют, деньги у них есть – и будут – отладят поставки наркоты в страну, займутся людским траффиком наряду с албанцами. Куда страна катится. Все через жопу делается и тут тоже. Радикально менять что-то нужно.
Как не попасть к мошенникам покупая недвижимость в Болгарии. Просто. Нужно знать где могут обмануть и быть к этому готовым. Предупрежден – значит вооружен. Хороша страна Болгария |
| В избранное | ||
