Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Русская Болгария. Взгляд изнутри

Подписаться Бесплатная «Серебряная» новостная рассылка . Подписчиков 1.031 RSS
←   Август 2012   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31


За последние 60 дней ни разу не выходила


Сайт рассылки: http://https://ushakoff.wordpress.com/
Открыта: 30-08-2004
Адрес автора: realty.reallyestate-owner@subscribe.ru

Автор
Аффтор

Статистика

1.031 подписчиков
0 за неделю
←   Все выпуски   →

Недвижимость, ВНЖ и бизнес в Болгарии. Стоимость готового бизнеса в Болгарии. Сквоттеры и йога


Стоимость готового бизнеса

На сегодняшний день, оценить покупаемый бизнес - непростое дело, для этого используют свои, особенные формулы и алгоритмы расчётов. Оценка бизнеса, да и недвижимости, Болгарии заметно отличается от оценки там – в России. В России к этому подходят по-своему, поэтому далее речь пойдёт об оценки бизнеса по-русски. Чтобы понятнее было.

Известно, что в различных западных государствах оценку основывают на обороте компании. Например, бизнес-брокеры из стран Британии полагают, что стоимость ресторанного бизнеса должна равняться сумме оборота за четыре месяца. Стоимость аптечного бизнеса, аптеки в частности - стодневной сумме. В России же о реальных доходах компаний можно только догадываться. Сумма эта известна только их владельцам. В Болгарии проще – так и оценивают в основном как в Британии с отклонениями небольшими на местные правила.

Каждый отдельно взятый бизнес имеет свои издержки, т.е. затраты. На западе это никто не берёт во внимание, в России же учитывают не оборот, а чистую прибыль, т.е. доход из которого уже вычтены затраты и уплачены все налоги. И многие "специалисты" в России, считают это правильным, абсолютно не беря в расчёт - грамотность предыдущего менеджмента продаваемой компании! А ведь зачастую, расходы можно заметно снизить, просто сменив "безголового" управляющего. Не так ли.

Иногда инвесторы вынуждены приобретать "бизнес на бумаге". То есть бизнес в арендуемых площадях, с арендуемым, скажем, оборудованием. Приблизительная цена такого бизнеса - прибыль за договорной срок, от семи до восемнадцати календарных месяца.

Просчитать несложно, например сколько может стоить магазин в центре Софии, торгующий пиво-водками с куревом, но на арендованных площадях.

Не можете сами просчитать - обратитесь к нас и мы все сделаем для Вас. В Софии. И не только а в любом другом городе Болгарии. Просчитаем реальную, повторю реальную стоимость готовго бизнеса.

Есть, конечно, исключительные случаи, но в любом случае, думается будущим покупателем - не слишком ли велика цена? Когда же инвестор покупает бизнес равный тридцатимесячной сумме прибыли, но в бизнес входит и недвижимость и оборудование - предложение о покупке становится на первый взгляд заманчивее!? Стоимость в этом случае уже варьируется от двадцати четырёх до шестидесятимесячной прибыли. Что же следует усвоить? Оценка стоимости бизнеса в любом из двух описанных случаев складывается из наличия недвижимости, оборудования и прочего, но стоит ещё подсчитать, в котором случае получается выгоднее!

Естественно, есть зависимость и от преследуемых инвестором целей покупки бизнеса. Если бизнес был приобретён с целью дальнейшей перепродажи, то доход может и не иметь определяющего значения стоимости!

Иные факторы, способные существенно повлиять на стоимость бизнеса - это, во-первых, спрос и предложение, чем больше заинтересованных в данном бизнесе клиентов, тем, соответственно, выше и стоимость бизнеса. И, во-вторых, - тип, к которому бизнес относится, т.е. бизнес, который делается, например, только узкоспециализированными специалистами. И где их искать, сколько им платить? В свою очередь узкая специфика предполагает и меньшее число заинтересованных клиентов. И тут, опять же, какую цель преследует инвестор? Тупо "срубить бабла" или же заняться действительно интересным для себя занятием?

Естественно, на стоимость бизнеса влияют не только активы, как было сказано выше, но и риски, которые перед покупкой необходимо тщательнейшим образом просчитать.

Не стоит забывать и о конкуренции, стоит обратить внимание, может именно по этой причине бизнес продаётся!? Или по этой причине этот бизнес покупается?

Продолжая тему сквоттинга.

Интересная тема. Тем более, что в Софии полно и очень много старых домов, в центре города. Есть полуразвалившиеся, засранные бомжами и стонущими по ночам, есть более приличные старенькие домики, уютные и вполне пригожие для проживания сквоттеров.

В Софии вышел даже фотоальбом об «Умирающих» домах. Таких, о которых я говорю сейчас. Просто тихо умирающих и государство не может им помочь, потому, что они в частной собственности и земля под ними тоже в частной собственности. Даже если готово государство выкупить этот разпадающийся в периоде полураспада своем дом, со своей историей, но не может, потому как не может найти собственников или наследников собственников.

Так и стоят черными глазами ушедшего прошлого эти дома – красивые и благородные, умирающие стоя, дающие жизнь деревьям и кустарникам на крышах своих. Умирают эти дома, унося с собой истории прошлого, а может быть и клады в стенах своих или в подвалах и чердаках, останки времени.

Есть у меня фонарик мощный и пара таких же сталкеров безбашенных – проводников. Спланировали мы походы по таким домам стареньким – походы на предмет поиска нечто интересного и возможности организации сквота софийского – еще одного или нескольких.

Вопрос с питанием решили сквоттеры, да я и писал ранее о том проекте который они воплотили – вначале чуть не посадили один супремаркет за торговлю просроченными продуктами питания, а потом сумели договориться с управителем и он им два - три раза в неделю сваливает продуктов на всю общину и даже больше. Молодцы ребята. Респект им. И главное – не пьют совсем, а творят, выплескивая свои видения окружающей действительности из себя наружу.

Некоторых можно было видеть на фестивале, начавшемся в Софии – « София Дышит », что вполне понятно – и работы свои покажут и немного денежек заработают.

Рекламо в Болгаро.

Писал я уже на тему эту неоднократно. Реклама есть в стране. Далека от совершенства, конечно, но все равно привлекает внимание. Наружная реклама полна сисек. Они кругом. Наверное думают болгары что сиськи – двигатель. Рекламируют мастику (алкоголь) – сиськи вставят, рекламируют прицелы – и тут сиски на биллборде висят, заманивая видом своим проезжающих по трассе. Рекламируют квартиры на море – ну как тут без сисек обойтись – никак. Потому как море и сиськи взаимосвязаны. Наверное более креативного мышления у рекламистов и маркетологов местных нет. Уровень тестостерона зашкаливает у создателей рекламы прицела – вот и сиськи появляются на биллбордах, которые можно узнать и на других носителях рекламы. А может только одни и те же сиськи видны на наружной рекламе в Болгарии.

Йога в Болгарии.

Вот этого дела полно тут. На каждом шагу йога центры и центрища, есть и хатха и туммо и прочие, а вечерами в залах разных проводятся мероприятия и занятия. Есть йога для таких и других, есть для старых и молодых. Занимаются много и постоянно. И зимой и летом. И товары вокруг йога – индустрии покупаются. Молодцы, что сказать, занятие полезное если правильно и в меру, а то новички порой и завернутся так, что потом троим обратно их разворачивать сложновато.

Интересное предложение можем мы предложить (каламбур получился – предложение – предложить)

Занятие йогой на выезде. Дней нак на 10-15 группу принять в горах в местах энергетически сильных. Это и Рупите (Пророчица Ванга) это и Карлово-Сопот-Казанлык, это и сливенские «Синие Камни» и еще с десяток мест с мощнейшей энергетикой.

Ежели интересно кому нибудь из организаторов выездных йога-семинаров, то велкам в Болгарию, а то все в Индию да в Индию. Там уж в Индии все по русски говорят и друт семинары эти и йога адептов из России как в Болгарии ждут покупателей недвижимости из России.

В Болгарии будет автентичнее, спокойнее и без заморочек туристическо избитых. Организовать прием-встречу, трансфер-поесть-поспать, все в наших силах. Как индивидуально так и группу 10-50 человек сможем принять.

Ссылка на ИНТЕРНЕТ-МАГАЗИН Болгарских стоков. - Дома в Болгарии до 10000 евро, квартиры на море, товары-сувениры из Болгарии, карты, книги, песни, диски из Болгарии, различные интересности Вы найдете в ИНТЕРНЕТ-МАГАЗИНЕ. Жмите и смотрите

Пишите письма - Если хотите знать какие варианты готового бизнеса есть сейчас.

Как получить ВНЖ в Болгарии и устроиться на работу

-Различные услуги на территории Болгарии.

Как откосить от армии и получить ВНЖ в Болгарии

-Экспорт-импорт различной продукции из Болгарии

-Как купить домик в Болгарии за 10000 евроденег

-Дадим работу креативным мальчикам и девочкам до 40 лет.

Пишите письма - Получите ответ о бизнесе и жизни в Болгарии

Православное. Мысли на каждый день.

В притче о двух сынах, второй из них проворно сказал: "иду", и не пошел. Это образ всех скороспелых благонамерений, которые привести в исполнение не достает потом постоянства, воли и терпения. Сердце легкое тотчас готово на всякое представляющееся ему добро, но нетвердая и нетрудолюбивая воля отказывается от делания на первых же порах. Эта немощь встречается почти у всех. Как же избегнуть такой несостоятельности перед самим собой и перед другими? А вот как: не начинай ничего не обдумавши и не рассчитавши, что на предпринимаемое достанет сил. Так Господь повелел в притче о начинающем войну и приступающем к построению дома. В чем же этот расчет? В том, по сказанию тех же приточных внушений Господа, чтоб вооружиться наперед самоотвержением и терпением. Посмотри есть ли у тебя эти подпоры всех тружеников в добре, и если есть, начинай дело, а если нет, то наперед запасись ими. Если запасешься, то что ни встретится на пути к намеренному, все перетерпишь и преодолеешь, и начатое доведешь до конца. Расчет не то значит, что коль скоро трудновато дело - брось, а то, чтобы воодушевить себя на всякий труд. Отсюда будет исходить твердость воли и постоянство делания. И не будет с тобою никогда того, чтобы ты сказал - иду, а потом не пошел.

Святитель Феофан Затворник

Астма, вылечить астму, лечение астмы, хронический бронхит, бронхит симптомы, бронхиальная астма, лечение бронхиальной астмы, астма признаки, астма симптомы и лечение, астматический статус, школа при посольстве россии в болгарии, мазь от псориаза производство болгарии, астма аллергическая, поллиноз, полиноз, поллиноз у детей, поллиноз лечение, поллинозы, поллиноз как лечить, бронхоскопия, бронхопневмония, астма, лечение астмы, профилактика астмы, хороший пульмонолог, курорты где лечат астму, биодобавки лечения астмы, О Болгарии по русски, Болгария инсайд, страна вечнокрасных помидоров, болгарские зарисовки, Болгария, недвижимость Болгарии, купить квартиру на море, визы Болгарию, отдых Болгарии, путешествия Болгарии, купить апартамент Болгарии, купить готовый бизнес, эмиграция Болгарию, лечение Болгарии, На пенсию в Болгарию, транзит через Болгарию, автостоп Болгарии, достопримечательности Болгарии, отпуск Болгарии, иммиграция Болгарию, купить дом Болгарии, горнолыжный курорт Болгарии, фотовольтаика, парк солнечных батарей, построить фотовольтаичный парк, стоимость солнечных панелей, солнечная энергия, возобновляемые источники энергии, bulgariainside, Болгария, недвижимость Болгарии, купить квартиру на море, визы Болгарию, отдых Болгарии, путешествия Болгарии, купить апартамент Болгарии, купить готовый бизнес, эмиграция Болгарию, лечение Болгарии, На пенсию в Болгарию, транзит через Болгарию, автостоп Болгарии, достопримечательности Болгарии, отпуск Болгарии, иммиграция Болгарию, купить дом Болгарии, горнолыжный курорт Болгарии, фотовольтаика, парк солнечных батарей, построить фотовольтаичный парк, стоимость солнечных панелей, солнечная энергия, возобновляемые источники энергии, Immigration, Citizenship, Deportation, Visas, Business

В избранное