Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Русская Болгария. Взгляд изнутри

Подписаться Бесплатная «Серебряная» новостная рассылка . Подписчиков 1.032 RSS
←   Ноябрь 2007   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30


За последние 60 дней ни разу не выходила


Сайт рассылки: http://https://ushakoff.wordpress.com/
Открыта: 30-08-2004
Адрес автора: realty.reallyestate-owner@subscribe.ru

Автор
Аффтор

Статистика

1.032 подписчиков
0 за неделю
←   Все выпуски   →

Недвижимость, ВНЖ и бизнес в Болгарии Покупаем дом,эемлю,квартиру в Болгарии. А нужна ли фирма?


Болгария Инсайд – http://bulgariainside.ru

15.11.2007 – полмесяца ноября позади.

Можно ли купить дом, землю, квартиру да и вообще любые объекты недвижимости в Болгарии не открывая фирму в стране. До сегодняшнего дня казалось что нельзя. Но нет. Оказывается можно. И вполне на законном основании житель любой страны – России, Эстонии, Латвии и всех разных демократических стран, признающих Гаагскую конвенцию, может стать обладателем риел естейта в Болгарии. И не нужно учреждать в Болгарии ООД, ЕООД и прочих АД.

Система продажи недвижимости нерезидентам Болгарии, которая ограничивает в правах иностранцев по отношению в болгарам в приобретении недвижимости, принята до 2012 года, но, изучив законодательство как Болгарии, так и стран Евросоюза, бухгалтерский учет и отношение к собственности как фирм, так и частных лиц, была разработана действенная процедура, которая уравнивает в правах иностранцев и местных жителей. При покупке недвижимости.

Теперь купить и дом и землю и квартиру и все все  остальное недвижимое, можно без открытия фирмы в Болгарии. Не через прямую покупку или договор купли – продажи объекта, а немного по другому. Активы можно передать. А что мешает объекту недвижимости быть активом. Н-И-Ч-Е-Г-О. И частному лицу тоже можно активы передать от фирмы.Так то вот, господа. Обращайтесь к специалистам и профессионалам. Схема эта опробована и реализована. Нотариальный акт на дом, стоящий на земле, в Болгарии, житель России уже получил, и потребовалось от него только данные загранпаспорта. Прецендент есть и Know-how наше работает.

Посему есть предложение: Если Вы присмотрели уже себе домик в Болгарии или землю, и у Вас нет никакого желания регистрировать фирму и брать на работу местных жителей, можете обратиться к нам и станете собственником своего объекта естейта без всего этого.

Как то осенью, в стране Болгарии встретились несколько челов. У одного деньги, у другого идеи, у третьего руки золотые. Так и образовалось одно общество, которое вполне может решать различные задачи и проблемы. И решает. И не светится нигде, потому как делает все качественно и дорого.

Цветет София разноцветная. В отсутствии единого градоустройственного плана, каждый строитель – во что горазд, стремится переплюнуть соседа по «дизайну» своего объекта который строит, по «колору» и по всему остальному. Точечная застройка в центре Софии уникальна. Умудряются вплоть до миллиметра выкопать котлован между двумя стоящими домами, втиснуть туда все что нужно для строительства и строить-строить-строить, практически вручную все делают, затаскивают стройматериалы, вытаскивают мусор. Крану не подьехать и не втиснуться в узкие улочки центра города. Только при заливке бетонного каркаса дома  загоняют «слонов» с длинными хоботами, через которые заливают каркас будущего дома. Потом в каркас втискивают газосиликатные блоки, с названием «Итонг» с минимальным количеством раствора между ними, и потов, в самом конце теплоизолируют дом пенопластом толщиной 5 см и мажут яркой и разноцветной минеральной мазилкой. Быстро, дешево, недорого, полгода – дом, еще полгода – еще дом.

Продавать квартиры начинают на этапе получения разрешения на строеж. Цена минимальна в эти моменты – 400-450 евро за метр, потом, когда дом растет и цена растет. При достижении «акта 15» - реальная цена продажи, а при достижении «акта 16» – цена за которую посредники – риелторы продают. Риелторам хорошо. Но не всегда. Строителям лучше -  у них работа живая, с людьми. Сейчас, при новом строительстве домов, обязательно на каждую продаваемую квартиру приходится от 1 до 3 м3 так называемой «идеальной части земли» под домом.

Свежее и актуальное предложение

Продается земля в Созополе. В регуляции. Можно строить. 200 метров от моря. В районе Нового пляжа. Два участка – всего 4000 м2. Цена 150 евро за метр2. Земля эта нигде в сети не выставлена. Предложение получил я сегодня непосредственно от собственника. Собственник один. Никаких обязательств со стороны третьих лиц на участки нет. Пишите. Скицу пришлю. Хотя можно и в моем фотоальбоме на bizplanner@mail.ru посмотреть – там они выложены.

Продается загородный дом в Еленском балкане. Лес-горы-грибы-полный релакс. Только что отремонтирован. 100м2. Стоит 24К евро. Фото можно тоже в фотоальбоме посмотреть. Идеальное место для жизни пенсионера или просто как вложение денег. Село Боринци. Смотрите на карте.

Продается дом в селе Люти Брод. Район Искрское дефиле – 60 км от Софии, древнее место, с археологическими раскопками и полной инфраструктурой – ЖД, Автотрасса, все остальные блага цивилизации. Продается в этом селе не один дом а несколько. Лес, скалы, река Искр с рыбой.

Знаете, уважаемые мои читатели, предложений много, очень много, на любой вкус и цвет. Удовлетворены будут любые желания и требования самого взыскательного клиента. По прежнему я в поиске партнеров в странах Балтии среди агенций по недвижимости. Эстония, Латвия, Литва – милости просим, тем более что экономика в странах Балтии немного двигается не в сторону развития. Жителям стран Балтии виза в БГ не нужна, бюджетные авиакомпании (Skyeurope, Ryianjet, и прочие) летают через Прагу или Вену или Будапешт. Прилететь сюда, в Софию недорого, «фонарик» - проводник тут в Софии есть, да и схему покупки недвижимости без открытия фирмы отработали и обкатали. Давайте попробуем. Заключим взаимовыгодный контракт и начнем работу.

Хотите жить в Болгарии? Спросите меня как это сделать.

bizplanner@mail.ru

Удачи, любви Вам и счастья

Автор-Исполнитель

 
В избранное