Болгария Инсайд

Ваши письма, дорогие мои подписчики, несомненно говорят о том, что практически нет никакой информации о Болгарии, кроме как туристических заманух летнего отдыха. Страна замечательна и человеку свойственно перемещаться в поисках лучшего места дла проживания.

Я приведу несколько писем, полученных мной с ответами, которые я дал:

Игорь, здравствуйте.
   Хочу поблагодарить Вас за создание такой замечательной рассылки!
Попал на Ваш сайт совершенно случайно, пытаясь разобраться в законах
РБ.Встал вопрос о покупки жилья на берегу моря, вот и вводя словосочетания на подобную тематику наткнулся на Вашу рассылку! Просто О-о-огромнейший интерес вызывают все Ваши статьи! Нашел кучу всего интересного/полезного, еще раз, Спасибо!
   Хотелось бы задать некоторые конкретные вопросы, возможно
поможите!
Игорь, посоветуйте организацию, которая смогла бы помочь в открытии
представительства,с целью получения ВНЖ ? Собираюсь купить квартиру на море, как писал уже ранее, возможно дадите совет по застройщикам, а именно : известным болгарским фирмам-застройщикам, у которых было бы возможно приобрести квартиру в новом доме без " кидка".  Именно возможный риск потерять сумму
и незнание болгарского языка притупляет процесс покупки.

Буду рад любой информации.
С уважением, Дмитрий

Спасибо,Дмитрий, что читаете “меня” и мне приятно получать письма от Вас. Что касается застройщика “без кидка”, мне наверное не совсем этично будет советовать. Хотя есть организации которые строят и продают. Это и “Бигла” и “Крит” – те, которые я знаю достаточно глубоко, на уровне их баланса, активов-пассивов, но они строят в Софии и сейчас предложения на новое жилье 650-700 евро за метр. Но купить иностранцу без наличия у него своей фирмы – нереально. Нужна для покупки фирма в Болгарии или с какой-нибудь составить догорор, чтоб для Вас приобрела жилье, а потом уже в 2012 году, когда снимут ограничения для иностранцев-будете обладать сами.

Практикуется рассрочка и ипотека очень широко, но и в этом случае наличие фирмы, а не представительства, буден нужнее.

Получение ВНЖ через регистрацию представительства – самый “малобюджетный способ” попадания в Болгарию. Но нужно иметь ввиду, что представительство не имеет права заниматься никакой хозяйственной деятельностью на территории Болгарии. Директор представительства и члены его семьи получат ВНЖ, но доход для жизни должен быть вне границ Болгарии.

Занимается регистрацией мой знакомый адвокат, член Софийской коллегии. Если интересно я могу связать Вас с ним и Вы все обсудите без посредников, напрямую.

Hello bizplanner, Здравствуйте.Прочитал статью спасибо.Второй год
суечусь относительно квартиры в горах или г.Сандански,но лишний раз
убеждаюсь,что надо ехать самому.Если можно вышлите газету буду очень благодарен.И было бы здорово узнать от вас,что будет стоить участок земли соток 10 с последующей застройкой под ключ дома,на 2-3
комнаты.Сандански. Балчик.И предгорье?

Я жительКамчатки.Александр.Спасибо.

Привет Александр.

Земля стоит от 200 левов за 1000 метров – земледельская, до 200 евро за метр на берегу Черного моря, как видишь разброс огромен. Конечно лучше, чтоб ты приехал на экскурсию в Болгарию, открыл счет в банке, сам посмотрел бы на все варианты, которых очень много. И в предгории и в Сандански и в Балчике. Мне очень нравятся все эти места, которые ты перечислил.

Что касается строительства, то его себестоимость составляет 200-250 евро за метр – это суперлюкс, но можно построить и дешевле. Тут тоже посоветовать можно все на месте в Болгарии нанять и проектанта и строителей, все дотошно обсудить и подписать.

Здравствуйте Игорь!
Меня зовут Угрюмов Сергей. Прочитав (и подписавшись) на вашу рассылку,  хотел бы изложить следующее.
Не хотелось бы ждать пенсии, что бы иметь возможность жить в Болгарии,Хочется это сделать раньше. Помниться В Lib.ru  видел ваши предложеные вакансии, связанные с работой издательства журнала "Иностранец". Какая  жалость, что это все попалось на глаза так поздно. Оно еще в силе? О Болгарии я  размышлял уже давненько, читая тогда Абашева.
Но жизнь вносит свои коррективы. Увы.
А сейчас с интересом читаю Вас, в том числе и на "Чемодане".
Скажите журнал выпущен, и как его увидеть неиммигранту? А третья Ваша  книга; как с ней ознакомится?
И вот еще. Вы предлагаете осуществить семьям переезд в Болгарию, и там, на  месте уже определяться с видом деятельности. На мой взгляд это не совсем верно -  ведь нужно знать на что меняешь свою жизнь заранее. Готовить твердую почву уже отсюда. Ведь  есть ответственность не только перед самим собой ( в случае можно пожить и под мостом), но и  ведь есть дети и жена. Они от опытов главы семейства не должны сильно страдать. Конечно  на месте виднее,какая обстановка, тут не поспоришь. Рисковать нужно с минимальным риском и  максимально возможным анализом возможных результатов и последствий. Иначе это не риск,  а блеф, и если нет туза в рукаве....
Вот такое письмо получилось. Подскажите с чего начать, начать искать.
С уважением Ваш Сергей

Привет Сергей. Спасибо, что читаете не только мою рассылку, но и книги мои. Третья книга “Бизнес-План 2” выйдет в сентябре 2006 года и в ней я рассказываю о практических аспектах бизнеспланирования и об особенностях ведения переговоров с банками и различными фондами, о том, как реально получать гранты и о многом другом..

Журнал “Чужденец” пока не вышел, все ведутся переговоры со спонсорами или теми кто желает обрести Европейское средство массовой информации, но я уверен, что вскоре найдется таковой, тем более, что сверстано уже три номера с актуальнейшей информацией о жизни русскоязычных за рубежом.

Хотел бы уточнить, я не предлагаю искать работу в Болгарии тем, кто желает сюда переехоть а совсем наоборот. Ехать нужно или с капиталом, чтоб открыть свое дело тут. О разных вариантах я иногда пишу в Рассылке своей. Или вначале определиться будущим переселенцам – чем в Болгарии они станут заниматься, все рассчитать, и потом уже регистрировать компанию и заниматься переездом. Мои описания быта в Болгарии помогут сделать свои умозаключения, а мой знакомый адвокат поможет решить все юридические тонкости с перееездом и начальным этапом жизни в Болгарии.

Конечно мне изнутри Болгарии виднее все. Проблемы и удачные моменты, и я стараюсь рассказать именно об этом. “Болгария Изнутри” – вот новое название моих наблюдений, которые Вы, с радостью для меня, читаете.

А начать надо с себя. Нужно ли Вам, Есть ли силы у Вас жить в эмиграции. Русские тут не помогают своим, в массе основной.

Добрый день,Игорь

 Всегда с интересом читаю Вашу рассылку.  Огромное спасибо. Проживая в Москве не всегда хватает времени что-то смотреть про жизнь в Болгарии.

Что касается форума - Вы поделитесь впечатлениями?

Большая просьба - сообщите, пожалуйста, сайт, на котором можно ознакомиться с юридическим документами, связанными с ведением бизнеса (валютный контроль и т.д.).

В Болгарии помимо необязательности, по-моему, большая проблема с юристами (много "халтурщиков", чтобы не сказать хуже).

Заранее благодарю.  Ольга

Привет Ольга. Мне нравится этот сайт www.econ.bg  замечательный и толковый достаточно.

Здравствуйте, Игорь!
        Решила написать Вам после прочтения статьи в "Заполярке". Меня зовут Любовь Сергеевна.
  Прежде всего -   Желаю всех благ. Спасибо, что своим сообщением вы позволяете   северянам расширить выбор места жительства.
        Конечно, далеко немногие могут воспользоваться этим
        предложением, поскольку большинство пенсионеров живут только
        на пенсию. Помощи им ждать не от кого. Ведь 20 000 евро из
        пенсии собрать нереально, если эти люди не работали на шахте.
        Хотя для Болгарии - это прекрасные инвестиции в экономику
        страны.
        Насколько мне известно - в Канаде требования в этом плане
        значительно мягче. Там достаточно иметь 7000 $, чтобы получить
        Канадское гражданство.
  Но все же хотелось бы знать: если люди прожили на Крайнем севере
  большую часть жизни, то не опасно ли это для их жизни?
  Расскажите подробнее: сколько Вы прожили в Воркуте, как себя
  чувствуете? Ваша мама не жила на Севере? Как она там себя чувствует?   Ведь не секрет, что многие северяне выезжая на юг очень скоро   умирают, поскольку слишком рознятся климатические условия.
           И еще: вы быстро изучили болгарский язык? Насколько он
           сложен в освоении?

 Как складываются отношения с коренным  населением?
                         Напишите пожалуйста.

Привет Любовь Сергеевна. Спасибо, что прочитали мою статью в “Заполярной Правде”, я не ожидал, что статья вызовет такой интерес и я получу столько много писем от северян.Но, как и писалось в статье-камдый взвешивает для себя все последующие шаги, и если они устраивают человека, то можно действовать.

Климат в Болгарии мягкий, тут много долгожителей, особенно в горных районах, практически все знают русский язык и проблем с общением никаких не будет. Да и сам болгарский язык достаточно просто выучить, чтоб можно было общаться на бытовом уровне.

На мою прошлую рассылку пришел замечательное уточнение:

“...Хотелось бы уточнить: насколько верно утверждение, что болгарское вино, идущее на экспорт, готовится из аргентинских виноматериалов?...»

На что этому автору был отправлен не менее замечательный мой ответ

«..Вы, уважаемый,правы.
Совершенно верное уточнение - Болгарское вино, которое поставляется на экспорт и в коллекции европейских винных домов производится в основном из аргентинского материала, который купажируется в Молдове, на подпольных заводах Приднестровья и затем в бочках из-под сжиженного газа поставляется для розлива в Болгарию.

Сам же виноград, который выращивается в Болгарии на средства фондов Евросоюза, идет в основном на корм скоту, предварительно смешиваясь вручную с прошлогодней соломой. Эту работу проводят местные цыгане под чутким руководством самого господина Депардье, который имеет в Болгарии свои лозовые массивы.”

Новые предложения, торги по которым будут проходеть в ближайшее время

СЪОБЩЕНИЕ ЗА ПРОДАЖБА ЧРЕЗ ТЪРГ

С ЯВНО НАДДАВАНЕ

№ 1872/2005/000038/11.05.2006 г.

Подписаният Игнат Пенов, публичен изпълнител при РД – гр. Видин на АДВ, съобщавам, че по изпълнително дело № 1872/2005 г. по описа на същата дирекция ще се проведе търг с явно наддаване, по реда на чл. 248 и чл.250, ал. 2 от ДОПК, в сградата на РД - гр. Видин, ул. “Цар Симеон Велики” 1, ет. 3, на 07.06.2006 г., от 11.00 ч., на недвижими имоти: Железорешетъчни складове на “Хана прогрес” АД, с обща застроена площ от около 9 000кв.м. при първоначална тръжна цена 184 000,00лв.

Огледът на вещите ще се извършва всеки присъствен ден от 29.05.2006 г. до 05.06.2006 г., от 09.00 ч. до 16.00 ч., на адрес: гр. Дунавци, ул. “Зоя Космодамянска” № 1.

Депозитът за участие в търга, в размер на 10% от обявената начална продажна цена, се внася по безкасов начин до 05.06.2006 г., в ТБ “Булбанк”АД, клон Видин, банкова сметка № 5019321939, банков код № 62176307, или в касата на АДВ – гр. Видин, ул. “Цар Симеон Велики” 1, ет. 3, до 16.00 ч. на 05.06.2006 г.

Условията и правилата за провеждане на търга, както и списък на вещите с тяхното описание и продажна цена са на разположение в сградата на АДВ, гр.

Списък на недвижим имот подлежащи на явен търг по реда на чл.248 и чл. 250
ал. 2 от ДОПК, по изпълнително дело № 07-1872 / 2005 г.при РД-Видин на АДВ.

Железорешетъчни складове собственост на "Хана прогрес" АД с обща зяастроена площ от около 9000 кв.м., Складове единични, Двоини складове. стопански двор на "Хана Прогрес" АД - гр. Дунавци обл. Видин.

Количество 7 штук. Начальная цена 184000,00лв  Депозит 18400,00лв

Автор исполнитель

bizplanner@mail.ru