Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Русская Болгария. Взгляд изнутри

Подписаться Бесплатная «Серебряная» новостная рассылка . Подписчиков 1.032 RSS
←   Май 2006   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31


За последние 60 дней ни разу не выходила


Сайт рассылки: http://https://ushakoff.wordpress.com/
Открыта: 30-08-2004
Адрес автора: realty.reallyestate-owner@subscribe.ru

Автор
Аффтор

Статистика

1.032 подписчиков
0 за неделю
←   Все выпуски   →

Недвижимость, ВНЖ и бизнес в Болгарии Bulgaria - Inside see you later


Болгария ИНСАЙД

 

Новости строительного рынка Болгарии кратко и доступно. В этом номере рассылки я постараюсь изложить факты строительного рынка Болгарии и перспективы такового.

Ну и не только это увидите в рассылке.

Итак

Есть огромный интерес у Кувейтских компаний к реализации проектов Joint Venture в Болгарии и с болгарскими партнерами. Ищут ищут арабы толковые проекты, разработанные в виде реальных бизнес – планов. Планируемый объем инвестиций и финансирования бизнес-планов – 1 миллиард ЕВРО. Громадная сумма, только вот нет толково представленных проектов.

Предложения просят предоставить в кувейтское посольство в Болгарии.

В мае 2005 года в Кувейте восстановлена служба за торгово-экономических связей с Болгарией при посольстве Болгарии. Отсутствие Болгарии на кувейтском рынке связано было во первых с войной в Персидском Заливе, в основном, что довело до полного прекращения отношений. Теперь, когда все стабилизировалось, интерес у шейхов проявился. Проявился в реальном виде.

Следующие области привлекают :

1. Электрификация

2. водоснабжение

3. Энергосбережение

4. Обессоливание воды

5. Жилищное строительство

6. Здравоохранение

7. Другие интересные проекты.

 

Появились в Болгарии сборные деревянные домики, выполненные по американской технологии, как карточные домики, так и по русской нашей любимой. Появляются строения из оцилинрованного бревна в горах Болгарии, на курортах горнолыжных, в Банско. Пампорово  и других местах. Цена на такие дома от 300 евро до 1000 евро за метр предлагают.

В России цена на оцилинровку составляет 100-120 долларов за кубик, из кубика получается 4 м2 общей площади домика. Почувствуйте разницу.

Покупается земля, делается проект, вносится оцилиндровка, монтируется объект и в эксплуатацию. Да еще и возврат до 70% затраченных денег по Европейским фондам получить можно. Сложность в том, что менталитет простого болгарина не позволит широко продавать такие домики в стране. Не любят болгары деревянные дома. Привыкли они к каменным. Ну если самому конечно построить комплекс, тогда и управлять самому нужно. А тут и инвестиции побольше.

Интересный проект тоже для вложения свободной сотни-другой тысячи долларов.

В Болгарии нет «Русского радио», несмотря на это есть свободных 96 частот, и 87 частот для нового телевидения.

Потребление безалкогольных напитков достигнет в Болгарии 1350 миллионов литров в год. Такой прогноз на 2006 год. Это означает что потребление на душу составит 177 литра в год против 157 литра в прошлом году. Отрасль показала рост на все виды продукта.

Развлечения

23 мая на стадионе «Васил Левски» в Софии состоится концерт Jennifer Lopez билеты 35-80 лева.

12 июня в Несебре Стинг порадует собой болгар и отдыхающих за 50 лева с каждого.

3 июля на стадионе «Локомотив» Eros Ramazzotti – 35-45 лева. Класс. Рок бум в Болгарии продолжается.

В Болгарии разгромлены 26 банд за 3 месяца

По данным газеты «Труд» 26 организованных преступных групп были уничтожены за три месяца 2006 года. Эти данные сообщил министр внутренних дел на бизнес-встрече в отеле «Хилтон» перед членами Американской торговой палаты в Юолгарии и посла США.

Поздравление Путина

Вечером 9 мая, болгарка Людмила Славская получила поздравительное письмо от Президента России Владимира Путина, в котором он поздравил ее с Днем Победы. Госпожа Славская была лейтенантом Красной армии и после войны работала на Урале, а сейчас живет во Враце.

Агенство по державным взиманиям продолжает выставлять на публичные торги различные интересные земельные участки, объекты недвижимости, автотехнику и другие товары. В связи с невыплатой ранее взятых кредитов, нарастает вал таких предложений. Не только эта агенция продает изъятые товары, но и так называемые «синдики» - адвокаты, ведущие дела по несостоятельности, предлагают обширный ассортимент.

К примеру есть варианты покупки земли с недостроенными объектами как на Черноморском побережье так и в Болгарии. Цены достаточно смешные. Смешные для иностранцев.

Участие в таких торгах возможно зарегистрированным компаним в Болгарии. Подаете документы – актуальные, вносите залог за интересующий объект, который составляет 10% от первоначальной цены, и участвуете. Приобретая объект вы берете на себя обязательство – растаможить, если нерастаможен товар, или выплатить сумму продавцу в течение месяца.

Осмотр объектов – практически ежедневно в рабочие часы.

Тема этого бизнеса несомненно интересна, так как старья практически не предлагается. Предложения большие таможенного конфиската, и нового строительства. Связано , повторюсь еще раз, в основном с проблемами заемщиков и простроченными кредитами.

Кому интересно предлагаю поучаствовать в этом проекте.

Напишите мне и получите предложения. Компания есть, доступ к информации есть, «синдики» есть, заключим договор коммерческого посредничества и Вы станете обладателем объекта.

Конечно Ваш приезд скорее будет нужен, чем нет, в Болгарию. Напишите – тоже организую.

В следующих номерах рассылки я постараюсь начать публикацию таких торгов с описанием объектов и условий их приобретения. Торгов, которые будут происходить в будущем, чтоб было время поразмыслить. Но Вы должны понимать, что оперативность тут тоже играет свою роль. Оперативгность в принятии Вами решения и оперативность в оплате, как залога 10% так и всей суммы.

 Покупать «кота в мешке» не стоит конечно, и приезд необходим, но до Вашего приезда по интересующим Вас объектам я смогу, по Вашему поручению выехать на место, произвести съемку, снять копии документов и отправить Вам в электронном виде. Конечно все эти действия будут происходить по отдельному договору, или в рамках заключенного догвоора коммерческого посредничества.

22 мая в региональной агенции ВИДИН будет произведены торги по изъятым таможней Видин, Лом и Оряхово товарам: авточасти, электрические товары (белая техника),автомобили, двигатели.

29 мая 2006 года будет произведен торг по несостоятельности компании «Воентех» , на которые выставлены Катера – 2 штуки, Скутеры – 3 штуки,Яхты – 9 штук, Ветроходные лодки ( надо думать парусники) – 44 штуки, весельные лодки – 9 штук.

 

Недвижимость в Плевене,и его окрестностях, для пенсионеров и не только. Можно рассматривать как вложение свободных денег.( 1 евро=1,95 лева).

Вилла на окраине Плевена – двор 600 м – 5500 лева

Дома в селе Одърне – 4000-5000 лева

Дома в селе Тотлебен – 4000-6000 лева

Дом в селе Подем 90 м2, двор 600 м2, сх постройки, всего то 1500 евро.( тел  +359 064 65227, +359889891962)

Двухэтажный дом, двор 1000м2, сх постройки, овощной сад, сливовый сад – 2500 м2,Ливада-1000 м2 в городе Славяново. Цена 10000 лева ( тел +359 887410771)

Дом в селе Коиловцы, 1200 м2 двор, 7 комнат, летняя кухня, баня (это не как у нас баня- а просто душ), гараж, сх постройки, насаждения – Цена 12000 лева (+359 889287926, +359 886707723)

Еще один дом с двором  в гр Славяново – 4000 лева ( телефон хозяина +359 885218962).

 

Вот такие вот предложения, точнее часть предложений по Плевенскому району Болгарии. Как видите сами цены пока еще достаточно интересны.

Каждый сам выбирает что и для чего нужно. Например мои знакомые из Иерусалима, приехали в БГ, подкупили тут несколько домиков в прошлом году, и теперь обладают растущим в цене состоянием.

 Но есть и другой случай: приехал на ПМЖ один человек из России, купил землю, а болгары 8 месяцев мурыжили его с документами - находят постоянно что-то и вставляют ему – чужденцу палки в колеса. Но в итоге все закончилось благополучно. Не всегда болгары так делают – к ним ( болгарам) подход как к детям нужен, в зависимости от ситуации – или почерпить ( угостить) или послать нах...

Ну и семьи есть, кто переехал и развел такую бурную медицинскую деятельность, рассчитывал на русских – ан нет, болгары стаями идут на прием в этот медицинский кабинет, по словам хозяев кабинета идут на прием, хотя я часто прохожу мимо этого медицинского салона, не видел ни разу очередей. Ну если люди довольны, значит так и есть.

Например знакомый мой, переехал с Украины в Варну, приложил свои технические знания и умения и построил оргомный заводище - производит оборудования для производства БИОДИЗЕЛЯ, что достаточно актуально в ЕС сейчас и с ожиданием цены на нефть до 100 долларов за баррель, за год произвел и  продал 16 таких установок по Европе , на Украину , каждая по полмульта весит, гринов разумеется. Технари – молодцы. А Болгары пока думают покупать как такие установки так и оборудование для производства ЕВРОПАЛЛЕТ. Ну ничего скоро ЕС свяжет руки при экспорте продукции – забегают в поисках сертифицированных европоддонов.

Это я к тому, что в Болгарии нужно только на себя рассчитывать и только так. Если чувствуете в себе силы-то получится у Вас в Болгарии, а если нет, то ни один русский не поможет Вам ни в чем. Реалии таковы. С Болгарами проще и лучше общаться. И на моем опыте все это проверено неоднократно.

 

По прежнему жду писем от вас, отвечу на все вопросы. Напишите какие темы по Болгарии Вас интересуют

Только прежде чем задавать вопросы – посмотрите предыдущие выпуски рассылки – там много интересного найдете...

 

И еще одно очень интересное предложение по земельке. Прямо в Софии, в экологически чистейшем месте столицы Болгарии – район Княжево.

Супер место. От центра 10 минут. Общая площадь 914 м2 в регуляции( можно строить), готов участок к постройке или виллы или дома или просто для вложения свободных средств. Рядом построены виллы. Горы, но место ровное идеальное подходящее для строительства, на берегу речки, сосновый лес.

Цена 69000,- евро за весь участок. Можете конечно поторговаться насчет цены, не мешает это таким приобретениям.

Позвоните собственнику который прекрасно говорит по русски  +359 898324679 – это мобильный

 или +359 2 8437269

мейл собственника участка euroservice@mail.bg

 

 

 

Автор и исполнитель

bizplanner@mail.ru

В избранное