Сокращение объемов предложения на московском рынке недвижимости не обошло стороной и элитный сегмент. На текущий момент здесь предлагается к продаже 66
новых домов (с учетом количества корпусов, но без учета распроданных домов, перешедших на вторичный рынок). В прежние годы в этом сегменте было представлено более сотни новых объектов...
По словам первого заместителя мэра Москвы, руководителя столичного стройкомплекса Владимира Ресина, работы должны начаться в районах Марфино, Алтуфьево, Бутово, в поселках Северный, Щербинка, Некрасовка - всего в десятке крупных территорий в различных административных округах. "Такого объема, над которым поручено работать одновременно, еще никогда у нас не было"...
Цены на аренду коттеджей в Петербурге и Ленобласти в 2006 г. существенно повысятся. Если в 2005 г. нижняя граница среднего
ценового сегмента составляла 1 тыс. 500 долл. в месяц, то в текущем году этот показатель достиг 2-3 тыс. долл. в месяц. Специалисты подчеркивают, что в среднем ценовом сегменте на рынке аренды коттеджей достаточно большой разброс цен - от 2 тыс. долл. до 10 тыс. долларов...
По прогнозам, увеличение складских площадей в зоне восточного полукольца КАД в Петербурге в 2006 г. составит 20-50%. Тем не менее,
эксперты отмечают, что инвесторов складской недвижимости по-прежнему привлекает южное полукольцо КАД. На сегодняшний день в районе КАД идет строительство складской недвижимости общей площадью порядка 600 тыс. кв. м (в 2005 г. строилось 450 тыс. кв. м). На южное направление приходится строительство более 350 тыс. кв. м складских площадей...
С начала 2006 года на рынке элитного жилья произошло резкое сокращение объемов предложения квартир площадью более 400 кв. м. В результате рост цен на ряд объектов сейчас составляет уже 5–10%
в неделю. Эксперты называют ситуацию патовой: с сохранением объемов спроса новых квартир с большим метражом на первичном рынке жилья практически не появляется, следовательно цены продолжат свой бурный рост.
За последние пять лет рынок кредитования вырос более чем на 2500%. Банковские кредитные займы российского населения составляют на сегодняшний день 1,179 трлн рублей, включая ипотеку и
автокредитование. Однако вместе с увеличением занимаемых сумм повышается и процент невозврата кредитов. Говорят о том, что у большинства банков невозврат достигает минимум 5-6%, а у отдельных банков превышает 20%.
Строительство торгового центра товаров для дома в Автозаводском районе Тольятти приостановлено.По оценкам участников рынка коммерческой недвижимости, в целом
торговый центр мог стать весьма удачным объектом. Причина приостановки работы над ним неизвестна: официально ситуацию участники проекта не комментируют.
Первый межрегиональный форум "Строительный потенциал и инвестиционные возможности регионов России" пройдет в рамках международной выставки "Инвестиции. Строительство.
Недвижимость. REALTEX 2006" в Москве, ВЦ "Экспоцентр", павильоне "Форум". Спикерами и участниками форума являются ведущие инвестиционно-строительные компании города Москвы, работающие и планирующие работать в регионах, представители администраций областей и городов России.
