Отобрано 139 проектов жилищного строительства, которые в этом году получат федеральные субсидии на возмещение части затрат по уплате процентов по кредитам, взятым на обеспечение земельных участков коммунальной инфраструктурой.
За последние годы уровень профессионализма брокера коммерческой недвижимости значительно вырос, изменилась его функциональность – теперь девелопер активно привлекает брокера в качестве консультанта при разработке концепции объекта.
Эксперты объясняют эти тенденции ростом конкуренции на рынке и приходом новых российский и зарубежных девелоперов, которые предъявляют к работе агента более высокие требования.
Эпоха серых унылых пеналов, растянувшихся вдоль магистралей Москвы и пригородов, уходит в прошлое. В этом можно убедиться, совершив небольшое путешествие по Ленинградскому, Минскому, Симферопольскому или другим шоссе Подмосковья. Первое, на что невольно обращаешь внимание, — пестрота, яркость, ухоженность и организованность территории складских комплексов.
Федеральное агентство по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству (Росстрой) упразднено, его функции переданы Министерству регионального развития, говорится в указе президента РФ о системе и структуре федеральных органов исполнительной власти.
Совет Федерации одобрил законопроект "О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ и признании утратившими силу отдельных законодательных актов (положений законодательных актов) РФ в связи с принятием Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости". Это будет способствовать решению проблем правоприменительной практики закона о государственном кадастре недвижимости.
Напомним, что с 1 марта вступил в силу закон о государственном кадастре недвижимости, который предполагает создание взамен ныне существующей разобщенной системы реестров и кадастров, единой базы учета объектов недвижимого имущества. Однако для того чтобы воплотить в жизнь задуманные планы, необходимо внести в действующее законодательство ряд существенных изменений. Новый закон, в случае его подписания президентом, вносит изменения в 19 законодательных актов и признает утратившими силу 9 законодательных актов.
В частности, законом признаются утратившими силу ФЗ "О государственном земельном кадастре", а также отдельные нормы законов "О мелиорации земель", "Об ипотеке (залоге недвижимости)", "О внесении изменений и дополнений в Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества", Лесной кодекс РФ и так
далее.
Накануне майских праздников Центр экономических исследований Института глобализации и социальных движений заявил о скором и неизбежном падении цен на жилье, которое может спровоцировать сокращение реальных доходов населения и ужесточение кредитной политики банков. "Снижение цен может превысить 50%", — предположили специалисты центра.
В последнее время в России заметно растет спрос на страхование загородной недвижимости. По оценкам экспертов рынка, спрос на этот вид услуг по сравнению с прошлым годом вырос примерно на 20% и сейчас этот продукт является наиболее востребованным после страхования автотранспорта.
С наступлением летнего сезона горожане по возможности начинают перебираться за город. Кто-то только на выходные и праздники, а кто-то - вплоть до самой осени. Однако в загородном доме, как и в случае с любой другой недвижимостью, всегда существует опасность наступления непредвиденных и неприятных событий, будь то проявление стихий (наводнение или пожар) или действия преступников (например, взлом дома). И если от злоумышленников может спасти установленная сигнализация, то со своей утратой в
случае пожара, залива и других форс-мажорных обстоятельств владелец собственности останется один на один. Пожалуй, наилучшим способом обрести некоторое спокойствие за судьбу своего имущества или хотя бы перестать беспокоиться о компенсации в случае его утраты - страховка.
Итак, осмотрев квартиру, покупатель сообщает о готовности ее купить. Что нужно знать, приняв решение внести аванс, - об этом рассказывает судья третейского суда, председатель комитета защиты прав потребителей риэлторских услуг Московской ассоциации риэлторов, член комитета по этике РГР Вероника Панкова.
Мировой кризис не обошел стороной российский рынок ипотечного кредитования – с него ушли многие банки. Оставшиеся пересматривают ипотечные программы, повышают ставки и ужесточают требования к заемщикам. И все равно ипотека в России востребована. По мнению игроков рынка, свой вклад в облегчение ипотечного бремени может внести правительство, снизив для заемщиков налоги и выдавая датированные кредиты.
Из-за нехватки дешевых «длинных денег» многие отечественные банки начали пересматривать ипотечные программы и менять процентные ставки.
Банки с 15 мая начинают работать по новым стандартам федерального агентства ОАО "АИЖК". По признанию специалистов рынка, этот документ ужесточает требования при выдаче ипотеки. Теперь ограничений при выдаче кредита станет еще больше.