Вы ничего не знали об уникальной природной аномалии под Рязанью?
В 1897 году село Алеканово Рязанской губернии прославилось на весь мир благодаря труду археолога Владимира Городцова. Рядом с селом, неподалеку от песчаной дюны, покрытой лесом, в раскопе под названием «Могилки» он обнаружил керамический сосуд с надписями, датированными впоследствии учеными к 9 веку нашей эры. Страсти в ученом мире тогда кипели нешуточные! Эта находка опровергала несколько гипотез и подтверждала,
что письменность, схожая со скандинавскими рунами, у славян появилась намного раньше.
В настоящее время чуть ли не единственной возможностью обзавестись своей квартирой для многих граждан страны является ипотека. И до конца прошлого года потенциальные заемщики имели повод для оптимизма - ипотека в России достаточно успешно развивалась, процентные ставки снижались, количество предложений банков только росло. Ситуация кардинально изменилась в текущем году - сказались последствия мирового финансового кризиса. Кредиты подорожали, а банки стали гораздо осторожнее в одобрении кандидатуры
заемщиков. Значительное число граждан страны имеет "серый" доход - часть зарплаты выплачивается в обход государственного контроля. Теперь таким заемщикам особенно сложно рассчитывать на благоприятное прохождение процедуры "андеррайтинга".
Открывается дачный сезон - это означает, что почти половина жителей столицы на выходные и праздники разъедется по своим поместьям и освободит для урбанистов дороги, парковки, парки и рестораны. В преддверии дачной лихорадки социологи компаний "РОМИР Мониторинг" и Фонд "Общественное мнение" написали портрет явления.
По данным "РОМИРа", 34% городских жителей России на майские праздники отправятся на дачи. Если верить данным ФОМа, в среднем по России в крупных городах насчитывается 39,5% дачевладельцев, в столице - 49%. Вот вам и пол-Москвы.
Каждая вторая статья в прессе, посвященная земельным проблемам, не обходится без знаменитой цитаты из Марка Твена: «Покупайте землю, это товар, который больше не производят». В России сегодня земли у нас очень много, и она, как считают многие эксперты, недооценена. Однако ликвидная земля довольно быстро растет в цене. Как быть потребителю: откладывать деньги на участок, стараясь обхитрить инфляцию или воспользоваться немногими пока что кредитными предложениями банков?
Близость водоема считается одним из самых желательных элементов на рынке загородной недвижимости и повышает стоимость дома или участка. Поэтому все чаще застройщики прибегают к созданию искусственных водоемов. Им может оказаться либо бассейн из белого мрамора, либо небольшой искусственный пруд, заселенный форелью, и даже… рукотворная река. Оправданно ли это с точки зрения как бизнеса, так и будущих жильцов поселка, узнал «Собственник».
Актуальность исследований в области емкости региональных рынков недвижимости возникла совсем недавно. У многих участников рынка недвижимости в прошлом году появилось чувство беспокойства относительно вероятности реализации задуманных ими проектов. Действительно, успешная продажа 1-2 домов в том или ином региональном городе не гарантирует столь же успешной реализации последующих объемов жилья из-за возможного
истощения спроса. Кроме того, как показала практика 2007 года, рост цен в условиях ограниченности предложения довольно быстро может смениться откатом цен назад при насыщении или перенасыщении предложения. В таком случае стимуляция спроса посредством рекламы и PR не всегда может привлечь желаемое количество покупателей.
Последние три месяца нетто-отток из открытых паевых фондов идет по нарастающей: по данным Национальной лиги управляющих (НЛУ) в феврале россияне забрали из них 165 млн. рублей, в марте — 2,4 млрд. рублей, а в апреле — уже более 4,1 млрд. рублей.
Такой масштабный вывод денег связан с неоправдавшимися ожиданиями пайщиков, которые устали ждать роста, пояснил "Ведомостям" начальник информационно-аналитического отдела НЛУ Антон Кузин. Масла в огонь подливают и сообщения в СМИ об оттоке средств из ПИФов, полагает он.
Оформляя ипотечный кредит в банке, заемщик даже не подозревает о тех сложностях, с которыми он может столкнуться при выплате кредита. Помимо ситуаций с отсутствием доходов, на пути к долгожданной квартире могут подстерегать и более серьезные проблемы, например смерть самого заемщика. Что делать, если в наследство досталась квартира, но не простая, а с обременением в виде ипотеки? Должны ли наследники погашать до конца кредит или это сделает страховая компания? Что будет с квартирой,
если наследники не захотят выплачивать кредит до конца?
Развитие ипотеки в России сдерживает множество факторов. Большинство из них известны как прописные истины - здесь и высокие ставки по кредитам, и рост цен на жилье, и больший размер первоначального взноса, и необходимость предоставлять поручителей или документальное подтверждение размера твоей зарплаты, что в России дело не такое уж простое.