Проблема сохранения зеленых зон весьма актуальна для Рязани. В связи с этим, до принятия Генерального плана развития города депутаты горсовета приняли перечень зеленых зон, в котором насчитывается более двухсот парков и скверов.
Однако это не стало сдерживающим фактором для посягательств застройщиков. Регулярно выдвигаются проекты по изменению назначения земельных участков. Предлагалось строить жилые дома, офисные здания, медицинский центр с «захватом» территории зеленых зон. Эти проекты
обсуждались на публичных слушаниях. В частности, жители улиц Есенина и Радищева, Ленина, Татарской и Гагарина высказывались против любой застройки и с их мнением посчитались.
Арендовать площади в крупном торговом центре – сегодня решение этого вопроса зависит не столько от потенциального арендатора, сколько от управляющего коммерческой недвижимостью. Restate.ru анализирует возможные изменения этой ситуации вместе ведущими профессионалами в области девелопмента.
На сегодняшний день механизм получения места в престижном торговом центре почти везде одинаков. Отделы аренды в торговых центрах выбирают из всех желающих тех игроков, которые работают достаточно давно, стабильно и имеют уже несколько благополучно функционирующих торговых точек. Претендент оформляет заявку с указанием желаемой для предоставления в аренду площади, обязательным полным перечнем товарного ассортимента с перечислением торговых марок реализуемой продукции и сведений
о своей компании. Если первичные сведения удовлетворительны, претендента ставят в очередь. Когда для требуемой товарной группы освободится место, или откроется новый объект, просителю сообщают о возможности взять площадь в аренду.
Закон о замене лицензирования строительной деятельности членством в саморегулируемых организациях внесен в Госдуму, сообщает газета «Коммерсант». Согласно законопроекту, дата отмены лицензирования будет перенесена с 1 июля 2007 года как минимум на полгода, возможна и задержка отмены лицензирования до лета 2008 года.
Глава комитета Госдумы по собственности Виктор Плескачевский сообщил, что в Госдуму внесен законопроект о замене лицензирования строительной деятельности членством в саморегулируемых организациях (СРО). Пока на законопроект нет заключения правительства. «Заключение готовится, МЭРТ и Минрегион в целом положительно относятся к документу. Мы договорились, что мы внесем законопроект, а рассматривать его будем после направления правительством заключения»,– пояснил Виктор Плескачевский.
Как пишет журнал «SmartMoney», инвесторам будет выгоднее обратить свое внимание на загородные коттеджи экономкласса, чем на столичные новостройки.
Вложения в относительно недорогую загородную недвижимость сейчас приносят около 40-50% годовых. На фоне ожидаемого стабильно высокого спроса риелторы прогнозируют сохранение доходности на уровне порядка 30% в год.
В рекламных проспектах банков редко встречаются подробные расчеты расходов по кредиту и особенно дополнительные. Между тем клиенту необходимо знать обо всех возможных затратах, которые порой составляют довольно внушительную сумму.
Потенциальный заемщик должен заранее настроиться на то, что дополнительных выплат при оформлении кредита и покупке квартиры не избежать. И если необходимых средств не будет на руках, с мечтой о кредите можно попрощаться.
Самый продвинутый умный загородный дом был много-много веков назад придуман в России специально для нужд Бабы-яги – тот, что по первому зову готов был повернуться к лесу задом, а при необходимости и вовсе начать передвигать своими куриными лапами. Инсталлируемые в подмосковных коттеджах современные системы, называемые "умным домом", пока даже в первом приближении на такие подвиги не способны. Зато способны на многое другое.