Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Недвижимость. Статьи

Рассылка закрыта

При закрытии подписчики были переданы в рассылку "Движение недвижимости" на которую и рекомендуем вам подписаться.

Вы можете найти рассылки сходной тематики в Каталоге рассылок.

←   Апрель 2012   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
Автор
Романова Елена

Статистика

0 подписчиков
0 за неделю
←   Все выпуски   →

Недвижимость. Статьи


Недвижимость. Статьи

Уважаемые читатели! Со следующего выпуска наша рассылка будет носить название «Движение недвижимости». Содержание выпусков, тематика и периодичность выхода рассылки останутся прежними. Статьи о разного рода вопросах, связанных с недвижимостью: о дизайне, о покупке и продаже, об оформлении и о многом другом, что происходит в мире недвижимости. Вся самая полезная и актуальная информация в вашем почтовом ящике с новым названием «Движение недвижимости»! Желаю вам приятного чтения!

Арендатор "помолодел"

Как отметили специалисты компании «ИНКОМ-Недвижимость» в рамках проведенного исследования арендного рынка, в столице Российской Федерации за последнее десятилетие значительно изменился средний возраст арендатора. Квартиросъемщик «помолодел» на 7 лет, и на сегодняшний день возраст основного числа московских арендаторов не выше 33 лет. В начале 2000 года данный показатель составлял 40 лет.

Значительно также увеличилось процентное соотношение граждан, снимающих жилые помещения, в возрасте до 27 лет. Если еще 10 лет назад на них приходилось всего 10% от общего числа, то сейчас этот показатель вырос до 25%. Эксперты связывают подобное явление с тем, что все большее число молодых жителей страны стало задумываться о раннем карьерном росте, что привело к необходимости отдельного жилья. Так как в собственности недвижимость к такому возрасту мало кто имеет, то данный контингент хлынул на арендный жилищный рынок.

Если говорить о стоимости, то, чтобы арендовать однокомнатную квартиру в столице Российской Федерации в марте текущего года потенциальному квартиросъемщику требовалось в среднем 30,5 тысяч рублей за жилье экономического класса. По данным справочника по недвижимости reforum.ru, основанного на базе имеющихся объявлений, стоимость аренды однокомнатных квартир составляет в апреле текущего года в пределах 36,7 тысяч рублей.

При этом самое дешевое жилое помещение на рынке в этот период располагалось в южной части Москвы. Здесь собственник просил за квартиру в 40 квадратных метров 20 тысяч рублей. Самая дорогая арендная квартира в этом периоде оценивалась в 900 тысяч рублей ежемесячно. За эти деньги предлагались многокомнатные апартаменты в 360 квадратных метров.

Всего же в этот месяц общий объем предложений варьировался в пределах 33-35 тысяч помещений разного формата и в разных административных округах субъекта федерации.

Совместная аренда позволяет сэкономить

Аренда жилого помещения, как правило, съедает основную сумму доходов, и среди способов сэкономить не на последнем месте стоит совместная аренда жилого помещения, что позволяет разделить квартплату на двоих. Чаще всего подобный вариант используют студенты высших учебных заведений, а также выпускники ВУЗов, которые только начали профессиональную карьеру и доход не позволяет снять отдельное жилье.

Как отмечают в гильдии риэлтеров столицы Российской Федерации, в частности, в субъекте федерации на сегодняшний день уровень спроса в секторе совместной аренды на 7% превышает объем предложений. Это, в первую очередь, связано с нежеланием собственников недвижимости передавать квартиры в пользование на таких условиях. Так как основной процент арендаторов приходится на студентов, которые устраивают в арендованном помещении шумные празднования, портят имущество, конфликтуют с соседями. Во избежание лишних проблем владельцы жилой недвижимости предъявляют определенные требования к своим арендаторам. Среди самых популярных у арендодателей — молодые семьи с детьми школьного возраста, без животных и с постоянной работой. Также более лояльно хозяева квартир относятся к успешным бизнесменам, так как это гарантирует своевременность оплаты.

Между тем для студентов данный вариант во всех городах остается более приемлемым, чем проживание в общежитие, но в тоже время более расходным. Для совместной аренды необходимо подбирать надежного напарника, который не подведет в день оплаты, а также предусмотреть в договоре аренды не солидарную ответственность в случае невыплаты, а персональную. Но в тоже время, следует понимать, что ни каждый владелец квартиры пойдет в такой ситуации навстречу.

Источник 

Мы хотим, чтобы Ваши мечты осуществились!

Приглашаем Вас на Дистанционный курс управления, который проходит в формате вебинаров
Мечтаете повысить уровень своей жизни? Сделать карьеру? Создать свой бизнес? Или навести порядок в существующем проекте? Для этого, в центре вашего внимания должны быть ни деньги, ни вещи, которые вы могли бы купить. Важно научиться управлять – собой, другими и обстоятельствами. Какое управление – такой и результат.
Присоединяйтесь и повышайте свой уровень в умении управлять и влиять

Всем участникам мероприятий Академии, читателям и гостям нашего сайта, предлагаем пройти бесплатный e-mail мини-тренинг «Эффективная постановка цели». Ставьте такие цели, чтобы вы могли гордиться собой и ценить тех, кто вам помогает их достигать. Исследуйте свои цели, познавайте себя. И вы откроете новые грани жизни. Пройдите тренинг «Эффективная постановка цели» - и Ваша мечта приблизиться к реальности!
WWW: http://elena-romanova.ru E-mail: water-fire-metal@mail.ru
Copyright (C) 2007-2012 Академия Елены Романовой
Перепечатка любых материалов разрешена только при сохранении авторства и размещении активной ссылки на наш сайт.
Отправляя письма, Вы соглашаетесь с тем, что они могут быть опубликованы в рассылке.
Cеминары, тренинги, курсы, тренинг-игры, консультации
В избранное