Рассылка закрыта
При закрытии подписчики были переданы в рассылку "Новости строительства и недвижимости" на которую и рекомендуем вам подписаться.
Вы можете найти рассылки сходной тематики в Каталоге рассылок.
Портал недвижимости Тульского региона предлагает Вам воспользоваться полезной информацией размещённой на сайте www.ntula.ru в разделе <[ипотека в Туле]>. До тех пор, пока спрос на жильё значительно опережает предложение, негласные правила игры будут диктовать риэлтеры, строители и другие профи зарабатывающие свой кусок на потребности людей иметь крышу над головой. Эти правила предельно просты: срубить как можно больше бабок и максимально обезопасить себя от всевозможных рисков, чтобы в критический момент уйти от ответственности, без труда переведя стрелки на клиентов. Из информационной рассылки нашего портала вы извлечете многочисленные действенные и проверенные на опыте пошаговые инструкции, подкреплённые законодательной базой, которые позволят избежать многих проблем и получить желаемые результаты в ваших начинаниях. Получите разъяснения прав собственников квартир и участников долевого строительства, узнаете об условиях и порядке оформления права собственности, ознакомитесь со всеми программами ипотечного кредитования (их в России существует множество) и их преимуществами. Рассылка на портале www.ntula.ru подробно описывает каждый шаг в разнообразных сделках с недвижимостью и раскрывает вопросы, с которыми сталкиваются жители всех регионов России, самые сложные и типичные, самые запутанные и непонятные ситуации для решения которых, вы получите исчерпывающие советы.
Статистика
0 за неделю
На шаг впереди в сделках с недвижимостью.
Советы от которых опасно отказаться Памятка для приобретателя Итак, чтобы не оказаться в дураках, покупатель недвижимости должен помнить о главном. Приобретатель недвижимости признаётся добросовестным лишь при соблюдении трёх обязательных условий (причём сразу всех, без исключения: если имущество приобретено возмездно, то есть за деньги или в обмен на другое имущество или имущественные права (на практике покупатель может быть признан недобросовестным даже в случае приобретения недвижимости по цене, ниже ры...
На шаг впереди в сделках с недвижимостью.
Советы от которых опасно отказаться Договорное ничтожество Какие последствия могут наступить для участников сделки, если суд признает договор купли-продажи недвижимости недействительным? Возможны следующие варианты: Конфискация спорной недвижимости и денежных средств, полученных за её оплату, то есть всё, что получено участниками сделки - и покупателем, и продавцом, - взыскивается в пользу государства (в том случае, если доказано, что и покупатель, и продавец своими действиями попирали основы правопорядка ...
На шаг впереди в сделках с недвижимостью.
Советы от которых опасно отказаться Дьявольские сделки Другие подставы при заключении сделок с недвижимостью, из-за которых суд впоследствии может признать их незаконными. Вряд ли в действительности существует хит-парад таких подстав, но чего не сделаешь для простоты восприятия материала. Итак, горячая семёрка сделок, которым присущи риски обратного истребования объекта недвижимости. Дезинформация партнёра. Речь идёт о сделке, совершённой под влиянием обмана. Когда один из участников сделки, как говорится,...
На шаг впереди в сделках с недвижимостью.
Советы от которых опасно отказаться Осторожно, фальшивка! Участники корпоративных войн могут рассказать не один десяток реальных историй о том, как мошенникам удавалось заполучить недвижимое имущество предприятий с помощью сфальсифицированного договора купли-продажи данного объекта. Нет никаких гарантий, что такие уловки не будут использоваться мошенниками для перехвата прав собственно сти на наиболее ценные земельные участки или строения, принадлежащие физическим, а не юридическим. далее Жилищный вопрос В...
На шаг впереди в сделках с недвижимостью.
Советы от которых опасно отказаться Изощрённое коварство Совершенно очевидно, что наличие выписки из ЕГРП и свидетельства о регистрации прав на недвижимое имущество не является полной гарантией того, что однажды эти права не будут оспорены в суде. Вот почему так важно самому убедиться в том, что все правоустанавливающие документы на недвижимость находятся в полном порядке. Но это благое пожелание не всегда выполнимо. Зачастую даже опытным и добросовестным риэлтерам не удаётся на 100% убедиться в юридическо...
На шаг впереди в сделках с недвижимостью. Выпуск 11
Советы от которых опасно отказаться Законная распродажа Какая же информация об объекте недвижимости имеется в открытой продаже? Условно её можно разделить на 3 блока. Во-первых, это описание объекта недвижимости. Во-вторых, зарегистрированные права на него. И, наконец, ограничения (обременения) прав. Описание объекта недвижимости включает в себя следующую информацию. далее Жилищный вопрос Капремонт: за чей счёт? Вопрос 1: Я живу в доме, где изначально был благоустроен только второй этаж, причём за счёт уху...
На шаг впереди в сделках с недвижимостью. Выпуск 10
Cоветы от которых опасно отказаться Без тараканов в голове Сведения, которые содержаться в Едином госреестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, являются открытыми. По закону любой человек - без объяснения причин - вправе обратиться в Росрегистрацию за получением сведений о любом объекте недвижимости: достаточно подать письменное заявление и внести небольшую плату. Это правило работает, если даже ты попросту захочешь собрать компромат на своего недруга. Информация предоставляется в виде выписки из...
На шаг впереди в сделках с недвижимостью. выпуск 9
Советы от которых опасно отказаться Продолжим? Теперь несколько слов о производных способах приобретения права собственности на недвижимость. То есть когда имущество переходит от одного собственника к другому. Прямо скажем, дело это крайне скользкое, так как никогда не знаешь наверняка, в какое дерьмо можно вляпаться по самые уши. Для лучшего понимания рассмотрим основные производные способы приобретения. далее Жилищный вопрос Комментарий к 5-й главе Льгот осталось очень мало. Например, есть право очередни...
На шаг впереди в сделках с недвижимостью. Выпуск 8
Cоветы от которых опасно отказаться. Доверяй, но проверяй Собственник волен действовать не напрямую, а через своего представителя. Действительно, зачем засвечиваться самолично, тратить время, здоровье, когда есть адвокаты и верные друзья, готовые оказать тебе услугу. В этом случае тебе как владельцу имущества (то есть как доверителю) нужно выписать доверенность на право совершения определённых действий, например, продажи квартиры. Доверенность оформляется исключительно от твоего имени и в твоих интересах. ...
На шаг впереди в сделках с недвижимостью. Выпуск 7
Советы от которых опасно отказаться. Антиблошиная обработка Более-менее цивилизованный способ отбора недвижимости - порушить сделку в суде и потребовать передачи объекта истцу. В принципе, договор купли-продажи квартиры или участка земли является чем-то вроде сейфового замка, и тот, кто его взламывает, получает содержимое. В качестве отмычки используется любая небрежность, допущенная при заключении сделки или её регистрации. В бизнaесе есть такое понятие как ...
