На шаг впереди в сделках с недвижимостью. Выпуск 20
Советы от которых опасно отказаться
ХОЧУ В ДОЛЮ!
Подъёмные средства
То, что у нас называется долевым строительством, больше похоже на сбор пожертвований в пользу обездоленных:
многие застройщики прославились своим умением сооружать воздушные замки на песке на деньги простодушных граждан.
Уверенность в добросовестности девелоперов в последние годы была настолько непоколебимой, что народ охотно платил деньги
за жильё, существовавшее лишь на бумаге. Строителям с таким рейтингом доверия вполне можно было баллотироваться в
Государственную думу! В расчёте на получение депутатской неприкосновенности - средства защиты от обманутых дольщиков.
Поскольку слепая вера в непогрешимость застройщиков до добра не доводит.
Когда кредит доверия иссяк, выяснилось, что...далее
Жилищный вопрос
Комментарий к главе: Приватизация: есть проблемы?
Летом 2006 г., когда Госдума приняла во втором чтении закон "о дачной амнистии", она попутно приняла и
поправки в Закон "О введении в действие Жилищного кодекса РФ", продляющие сроки приватизации до
1 марта 2010 г.
В сущности, это сделано некорректно. Поправки по жилищному законодательству были приняты вместе с законопроектом на
совершенно иную тему.
Но так или иначе речь идёт о трёх позициях. Сроки приватизации продлены до 2010 г., сроки деприватизации также продлены
до 2010 г., при этом деприватизировать квартиры отныне можно не доказывая, что ты - малоимущий. Третий пункт
касается ЖСК. По ЖК они должны были быть принудительно (по суду) ликвидированы, если до...далее
Как обезопасить себя?
ДОГОВОР ОБ ИПОТЕКЕ
Существенные условия договора об ипотеке
Обязательство, обеспечиваемое ипотекой, должно быть названо в договоре об ипотеке с указанием его суммы, основания
возникновения и срока исполнения (п. 4 ст. 9 Закона об ипотеке). В тех случаях, когда это обязательство основано
на каком-либо договоре, должны быть указаны стороны этого договора, дата и место его заключения. Если сумма
обеспечиваемого ипотекой обязательства подлежит определению в будущем, в договоре об ипотеке должны быть указаны порядок и
другие необходимые условия ее определения.
Если обеспечиваемое ипотекой обязательство подлежит исполнению по частям, в договоре об ипотеке должны быть указаны...далее