| ← Декабрь 2013 → | ||||||
|
1
|
||||||
|---|---|---|---|---|---|---|
|
2
|
3
|
4
|
7
|
8
|
||
|
11
|
12
|
13
|
14
|
15
|
||
|
16
|
18
|
20
|
21
|
22
|
||
|
23
|
25
|
26
|
27
|
28
|
29
|
|
|
30
|
31
|
|||||
За последние 60 дней ни разу не выходила
Сайт рассылки:
http://move.su/
Открыта:
14-11-2008
Статистика
0 за неделю
Все чаще в рекламных объявлениях можно увидеть предложение жилья в необычном лофт-формате. Поскольку такие объекты достаточно новые для России, не все знают о том, что они из себя представляют, а также каковы их плюсы и минусы. На этот вопрос отвечает сегодня портал о недвижимости Move.su.
Что такое лофт Жилье в стиле лофт впервые появилось в Америке в 20-х годах прошлого века. Бывшие фабрики и склады переоборудовали под апартаменты, где с удовольствием селилась богемная публика. Высокие потолки, свободная планировка, огромное жилое пространство – все это создавало особую атмосферу, привлекающую людей творческих профессий. В России лофты появились сравнительно недавно. Наши соотечественники, побывав за границей, посмотрели на «другую» жизнь, и хотели бы видеть привычные форматы жилья у себя на родине. Впрочем, сначала девелоперы переделывали фабрики под магазины, офисы и галереи. Таким образом возник, например, «Винзавод» и «Красный Октябрь». Затем уже из бывших фабрик стали делать жилье. Так появились элитный жилой комплекс «Кадашевские палаты» и лофт-квартал «Даниловская мануфактура 1867». Кто выбирает лофты? Не смотря на то, что лофты – довольно необычный формат, спрос на него на российском рынке вполне стабильный. Большинство таких проектов выходят в бизнес и элитном сегментах, и хотя есть и объекты эконом-класса, тем не менее, это, скорее, жилье для состоятельных людей. Кто же покупает лофты? Коммерческую недвижимость такого формата выбирают крупные рекламные агентства, глянцевые издания, иностранные компании и т.п. Портрет покупателя лофт-апартаментов таков: это обеспеченный холостяк средних лет, «золотая молодежь», представители богемы и шоу-бизнеса. Надо сказать, что лофт-апартаменты – это, как правило, не единственное жилье. Кто-то его выбирает, чтобы быть ближе к офису. Некоторые живут в загородном доме, а в Москве приобретают апартаменты такого формата, чтобы иногда там бывать. Ну а кто-то выбирает лофты как «тусовочное» место. Стиль лофт в интерьере За что ценится лофт? Прежде всего, за свой неповторимый калорит. Это большие окна, высокие потолки, свободная планировка, балки, кирпичная кладка и т.п. Что касается дизайна помещения, то различные зоны отделяются друг от друга с помощью различного освещения и мебели. В интерьере используется индустриальный стиль и сдержанные цвета – бежевый, белый, терракотовый. Также необходимо соблюдать строгие геометрические линии – горизонтальные и вертикальные. Плюсы лофтов Задумываясь о покупке лофта, стоит тщательно взвесить плюсы и минусы. К плюсам относится, в первую очередь, цена – она может быть на 25% ниже первичного жилья. Также считается, что даже перестроенная фабрика намного качественнее новостройки. Для многих важно, что они покупают не только квадратные метры, но и однородное окружение. Внутренние коммуникации и электрика в лофтах новые, так что затраты на ремонт уменьшаются. Здесь надо отметить, что в старых домах, даже самых дорогих, они ветхие. Минусы лофтов К минусам лофт-апартаментов относится, прежде всего, то, что в них нельзя прописаться. Для многих это существенный момент, влияющий на решение об отказе от покупки. Следовательно, не будет прикрепления к детскому саду, школе, поликлинике и т.п. Алексей Шмонов, генеральный директор портала о недвижимости Move.su говорит о том, что скоро ситуация с лофтами может поменяться коренным образом. «Если раньше главным плюсом таких объектов была их невысокая цена, то в ноябре этого года Президент подписал закон о повышении ставки налога для нежилых помещений. Так что теперь содержать лофт будет достаточно накладно». Таким образом, лофты остаются достаточно интересным форматом на рынке жилья. С учетом того, что многие производства выводят из столицы, можно ожидать, что предложение объектов такого класса будет увеличиваться, а девелоперы продолжат вести разъяснительную работу среди потенциальных покупателей. Портал Move.su желает Вам удачной покупки! Автор – Калачихина Евгения Жилье в формате лофт: плюсы и минусы Move.Su - уникальный информационно-аналитический портал о рынке недвижимости в России |
Все чаще в рекламных объявлениях можно увидеть предложение жилья в необычном лофт-формате. Поскольку такие объекты достаточно новые для России, не все знают о том, что они из себя представляют, а также каковы их плюсы и минусы. На этот вопрос отвечает сегодня портал о недвижимости Move.su.| В избранное | ||
