Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Новости и аналитика рынка недвижимости

Рассылка закрыта

При закрытии подписчики были переданы в рассылку "Новости рынка недвижимости" на которую и рекомендуем вам подписаться.

Вы можете найти рассылки сходной тематики в Каталоге рассылок.

←   Декабрь 2009   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
Автор
kirillov@geniuslife.ru

Статистика

7.964 подписчиков
0 за неделю
←   Все выпуски   →

Дайджест, 7 - 13 декабря 2009 года


ХОЛДИНГ "МИЭЛЬ", 7 - 13 декабря 2009 года

ФРАЗА НЕДЕЛИ
Единственный способ заставить людей хорошо говорить о нас - это хорошо поступать самим.
Вольтер. Золотая коллекция фраз "МИЭЛЬ"
ЭКСПЕРТНОЕ МНЕНИЕ АНАЛИТИКА, ДАЙДЖЕСТ НОВОСТЕЙ
 
Городская аренда: кто что предпочитает

К аренде сегодня обращаются совершенно разные люди. Это и молодые семьи, студенты, люди среднего возраста с взрослыми детьми, иностранные граждане и так далее. Около 70% все арендаторов – это приезжие, как из Подмосковья, так и из других городов и даже стран.
У каждого арендатора свои предпочтения. Для кого-то на первом месте стоит месторасположение, для кого-то – вид из окна, а для кого-то наличие рядом детского сада или школы. Но конечно, все клиенты обращают внимание на общее состояние будущего жилья.
Причем оценивают не только техническое состояние (ремонт, сантехнику), но и уютно ли им в том или ином помещении. Бывают случаи, когда клиент отказывается от предложения, которое полностью отвечает его запросу, в пользу менее привлекательного, но более комфортного для него по ощущениям. Часто арендаторы делают выбор в пользу аккуратной квартиры со старой мебелью и скромным ремонтом и отказываются от квартир с более совершенными характеристиками. И конечно, у всех арендаторов есть свое понимание, сколько и за что они согласны платить.
Так что же в первую очередь влияет на стоимость жилья? Во-первых, месторасположение дома. Квартиры в Центральном или Западном округах могут стоить в разы дороже, нежели аналогичные предложения в не престижных районах Москвы. Затем следует тип дома новый монолитно-кирпичный, досталинский особняк, сталинский, панельный), тип ремонта в квартире и как давно он был выполнен, а также наличие и тип мебели и бытовой техники и как давно она покупалась.

Подробнее
 
  • В декабре 2009 года Сберегательный банк РФ и компания "МИЭЛЬ-Загородная недвижимость" заключили соглашение о взаимодействии
    Цель договора - долгосрочное взаимовыгодное сотрудничество Сберегательного банка Российской Федерации и компании "МИЭЛЬ-Загородная недвижимость" при осуществлении кредитования физических лиц, приобретающих объекты загородной недвижимости при посредничестве Компании.
  • "МИЭЛЬ-Брокеридж": к концу 2009 года рынки Москвы и Санкт-Петербурга совпали в тенденциях
    За последние месяцы 2009 года в развитии рынков недвижимости Москвы и Петербурга появились сходные тенденции, об этом говорят данные анализа межрегиональных сделок, проведенного компанией "МИЭЛЬ-Брокеридж". Если до кризиса питерский рынок традиционно развивался с некоторым отставанием от московского, то сейчас на обоих рынках одновременно происходит активизация спроса, увеличение количества сделок, особенно в сегменте экономкласса. И на том, и на другом рынке "вымывается" предложение дешевых объектов.
  • Сроки окупаемости инвестиций в офисную недвижимость достигают 10 лет
    Снижение в результате кризиса арендных ставок и возросшая недозагрузка площадей привели к увеличению сроков окупаемости инвестиций в офисную недвижимость, по сравнению с докризисным периодом. В настоящее время они составляют в среднем 8-10 лет.
  • Продолжает расти спрос на подмосковные новостройки. Обзор рынка за ноябрь.
    По данным "Аналитического консалтингового центра МИЭЛЬ", по итогам ноября текущего года на первичном рынке Московской области были представлены предложения по 534 адресам. Объем предложения составил 2544,0 тысяч кв. м, что фактически соответствует показателям предыдущего месяца. При этом объем нового предложения составил 13 жилых объектов или 88,4 тысячи кв. м, в большинстве своем это новостройки среднего класса. Со стороны покупателей спрос на новые квартиры в области продолжает расти.
    		•
     
    АКЦИИ И СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ
     
    Гранд-Паркъ. Гранд-Подарокъ
    Компания "МИЭЛЬ-Новостройки" объявляет о начале новогодней акции - "Гранд-Подарокъ". Каждый покупатель, заключивший договор на приобретение квартиры в жилом комплексе "Гранд-Паркъ" в период с 23 ноября 2009 г. по 15 января 2010 г., имеет возможность бесплатно получить машино-место в подземном паркинге, что сэкономит покупателям около 2 млн рублей - примерно столько стоит одно машино-место в жилом комплексе бизнес-класса.
    Подробнее
    Квартира, ул. Строителей, д.6, корп. 5
    3-комнатная квартира на 3-м этаже 8-этажного кирпичного дома. Общая площадь - 85,7 кв.м. Авторский ремонт евростандарта, встроенная кухня с бытовой техникой, потолки высотой 3 м, окна выходят во двор, огороженная территория, великолепный двор с фонтаном, детская и спортивная площадки, квартира свободна юридически и физически. Готовность к продаже: 3 дня! Цена: 24 900 000 руб.
    Подробнее
     
     
    Квартира, Мичуринский пр-кт, д.9, корп.3
    2-комнатная квартира на 16-м этаже 17-этажного кирпичного дома. Общая площадь - 67 кв.м. В квартире сделан евроремонт, установлена итальянская встроенная кухня с бытовой техникой, полы с подогревом, меблирована, высота потолка 3 м, 2 застекленные лоджии, панорамный вид на МГУ, идеальный подъезд, консъерж, огороженная территория. Готовность к продаже: 3 дня! Цена: 16 320 000 руб.
    Подробнее
    Квартира, Фрунзенская 3-я, д.13
    2-комнатная квартира на 5-м этаже 8-этажного кирпичного дома. Общая площадь - 55,3 кв.м. Лучшее предложение в престижном районе, благоустроенный двор с детской площадкой, юридически и физически свободна, новый отличный ремонт с авторским дизайном, встроенная кухня с бытовой техникой, узаконенная перепланировка. Готовность к продаже: 3 дня! Цена: 15 900 000 руб.
    Подробнее


    Полная информация о Холдинге, новости, базы данных и аналитика на www.miel.ru (корпоративный сайт Холдинга).
    Контактная информация: (495) 777-3377, web@miel.ru
    В избранное