Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Рынок недвижимости России: новости, обзоры, аналитика

Рассылка закрыта

При закрытии подписчики были переданы в рассылку "Недвижимость для всех" на которую и рекомендуем вам подписаться.

Вы можете найти рассылки сходной тематики в Каталоге рассылок.

←   Август 2012   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
Автор
MACON Realty Group

Статистика

417 подписчиков
0 за неделю
←   Все выпуски   →

Рынок недвижимости России: новости, обзоры, аналитика


Macon Realty Group
MACON Realty Group. Недвижимость Юга России - новости рынка, обзоры и аналитика
 

ПУБЛИКАЦИИ

"РеноваСтройГрупп" вышла на кубанский берег. Коммерсантъ. Компания «Ренова-СтройГрупп» (входит ГК «Ренова») заявила о планах строительства в Краснодаре около 130 тыс. кв. метров жилья среднего класса и класса «комфорт». Проект планируется завершить в течение 10 лет.

Солнечный толчок отелю. Эксперт Юг. В Имеретинской низменности Сочи строится отель стоимостью 2 млрд долларов. Для продвижения отеля на рынок планируется использовать новую для России схему Sale and Leaseback.

Кадастровая ошибка. Коммерсантъ. Суд вернул "КраснодарЭкспо" спорный гектар земли. На спорную территорию претендуют фирма "Гранит-3" и житель Краснодара, который собирается построить здесь офисный центр. Они намерены обжаловать решение суда.

КОММЕНТАРИИ И ПРОГНОЗЫ

Цены на коттеджи в Сочи в среднем снизились на 15%. В результате проведенного исследования рынка коттеджной недвижимости г.Сочи было установлено, что, несмотря на окончание кризиса, спрос на коттеджи остался крайне низким. Причина этого - завышенный уровень цен на них.

ОБЗОРЫ РЫНКОВ

Пенза. Обзор рынка жилой недвижимости. 2 квартал 2012 года. Консалтинговая компания MACON Realty Group провела исследование первичного рынка многоэтажной жилой недвижимости г. Пенза.

По состоянию на начало июня 2012 г. общая площадь возводимых объектов многоэтажного жилищного строительства (МЖС) в г. Пенза составила 432 483 кв. м, совокупная жилая площадь — 316 460 кв. м.

В период с сентября 2010 г. по июнь 2012 г. объем предложения в эконом-классе возрос практически в 2 раза, а в среднем и бизнес-классе, напротив, снизился на 40,4% и 73,3% соответственно. Объекты элитного класса отсутствуют.

По оценкам консультантов компании MACON Realty Group, на сегодняшний день средневзвешенная стоимость 1 кв. м на первичном рынке МЖС г. Пенза составляет 36 894 руб. (продажи ведутся в 28 новостройках).

По состоянию на июнь 2012 г. средневзвешенная стоимость 1 кв. м в эконом-классе составляет 32 664 руб., в среднем классе - 40 089 руб.,  в бизнес-классе - 52 994 руб.

С начала 2010 г. и по сегодняшний день прослеживается рост активности покупателей, что подтверждается динамикой количества сделок: за 12 месяцев 2010 г. их число возросло на 9,4% относительно 2009 г.,  а по итогам 2011 г. рост составил 18,1% относительно 2010 г.

По оценкам консультантов MACON Realty Group, в течение 3-4 лет рыночные риски на рынке жилой недвижимости Пензы будут минимальными. Негативные проявления могут касаться лишь темпа роста цен, который будет ограничен описанной выше ситуацией предела потребительских возможностей. Постоянный рост цен на недвижимость при уже высоком текущем уровне неизбежно сужает аудиторию потенциальных клиентов, имеющих возможность приобрести жилье. В результате может сложиться ситуация, когда дальнейший рост цен станет невозможным даже при существенном дефиците жилья.

Структура обзора:
1) Анализ предложения;
2) Ценовая ситуация;
3) Анализ спроса;
4) Тенденции и перспективы.

Полная версия обзора в PDF>>>
 
macon-realty.ru
В избранное