Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Рынок недвижимости России: новости, обзоры, аналитика

Рассылка закрыта

При закрытии подписчики были переданы в рассылку "Недвижимость для всех" на которую и рекомендуем вам подписаться.

Вы можете найти рассылки сходной тематики в Каталоге рассылок.

←   Май 2012   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
Автор
MACON Realty Group

Статистика

417 подписчиков
0 за неделю
←   Все выпуски   →

Рынок недвижимости России: новости, обзоры, аналитика


Macon Realty Group
MACON Realty Group. Недвижимость Юга России - новости рынка, обзоры и аналитика
 

НОВОСТИ КОМПАНИИ

Илья Володько вошел в тройку лидеров рейтинга самых известных медийных персон Краснодара.18 мая в Краснодаре на региональном форуме "PR-сезоны - 2012" подвели итоги проекта "Медиа-персона 2011". Илья Володько, генеральный директор консалтинговой компании MACON Realty Group, занял 2-е место в списке наиболее упоминаемых персон в СМИ. А также он победил в одной из номинаций и стал самым активным медиа автором Краснодара.

ОБЗОРЫ РЫНКОВ

Астрахань. Обзор рынка жилой недвижимости. Март 2012. Консалтинговая компания MACON Realty Group провела исследование первичного рынка многоэтажной жилой недвижимости г. Астрахань.

По оценкам консультантов компании MACON Realty Group, на конец марта 2012 г. в стадии строительства находилось 49 объектов многоэтажного жилищного строительства (МЖС), жилая площадь которых составила 300,1 тыс. кв. м, что на 25,4% больше, чем в январе 2012 г. По сравнению с мартом прошлого года объем  строящегося жилья увеличился на 7,7%.

На протяжении последнего года темпы роста нового строительства  минимальны, количество жилья, закладка которого произошла, незначительно превышает объемы сданного. Данная тенденция является характерной для рынка МЖС Астрахани и обусловливается низкой девелоперской активностью.

По состоянию на март 2012 г. средневзвешенная стоимость 1 кв. м жилья в г. Астрахань составила 35 649 руб. Данный показатель по сравнению с январем 2012 г. остался на прежнем уровне. По сравнению с мартом 2011 г. средневзвешенная стоимость  уменьшилась на 0,2%.

Анализ ценовой динамики за март 2011 г. — март 2012 г. в различных классах показал повышение средневзвешенных цен в эконом-классе на 1,6%. В среднем классе показатель увеличился на 4,7%. В бизнес-классе произошло снижение на 2,2%. В элитном классе средневзвешенное значение снизилось на 0,2%.

Активность покупателей на рынке многоэтажной жилой недвижимости характеризуется как средняя. За прошедший год (март 2011 г. —  март 2012 г.) общее количество сделок увеличилось в 1,4 раза. По сравнению с январем 2012 г. рост общего количества сделок составил 4,5%. Основными факторами, оказывающими влияние на спрос, являются низкий уровень жизни и невысокая платежеспособность населения.

Наиболее вероятным сценарием развития событий будет постепенное увеличение стоимости в объектах эконом и среднего классов. В бизнес и элитном классе, имеющих крайне ограниченный объем платежеспособного спроса, ценовая ситуация останется на прежнем уровне. Темп роста средневзвешенной стоимости квартир в ближайшие месяцы будет минимальным.

Структура обзора:
1) Анализ предложения;
2) Ценовая ситуация;
3) Анализ спроса;
4) Тенденции и перспективы.

Полная версия обзора в PDF>>>
 
macon-realty.ru
В избранное