Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Рынок недвижимости России: новости, обзоры, аналитика

Рассылка закрыта

При закрытии подписчики были переданы в рассылку "Недвижимость для всех" на которую и рекомендуем вам подписаться.

Вы можете найти рассылки сходной тематики в Каталоге рассылок.

←   Апрель 2012   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
Автор
MACON Realty Group

Статистика

417 подписчиков
0 за неделю
←   Все выпуски   →

Рынок недвижимости России: новости, обзоры, аналитика


Macon Realty Group
MACON Realty Group. Недвижимость Юга России - новости рынка, обзоры и аналитика
 

НОВОСТИ КОМПАНИИ

MACON Realty Group выступила консультантом проекта "Вилла Нова". MACON Realty Group выступила консультантом проекта жилого района малоэтажного типа «Вилла Нова» в городе-спутнике Ставрополя Михайловске, который будет сочетать в себе все элементы социальной, коммерческой, инженерной, транспортной и коммунальной инфраструктур.

КОММЕНТАРИИ И ПРОГНОЗЫ

У самостроя век короткий. Исследование консалтинговой компании MACON Realty Group показало, что в связи с объявленной администрацией города борьбой с самостроем цены на первичном рынке жилья в эконом-классе в Краснодаре могут вырасти в 2012 г. на 5%.

ПУБЛИКАЦИИ

"ОСГ" поработает с документами на Ставрополье. "Коммерсантъ". Компания "ОСГ" открыла в г. Минеральные Воды центр хранения и обработки документов. При этом, по мнению экспертов, конкуренты, пришедшие следом, будут испытывать сложности с поиском качественных складских площадей - в регионе их дефицит.

ОБЗОРЫ РЫНКОВ

Краснодар. Обзор рынка жилой недвижимости. Март 2012. Консалтинговая компания MACON Realty Group провела исследование первичного рынка многоэтажной жилой недвижимости Краснодара.

По состоянию на начало апреля 2012 г. в стадии строительства находилось 205 объектов многоэтажного жилищного строительства (МЖС). Общая площадь строящихся объектов составила 3 342 944 кв. м, совокупная жилая — 2 518 686 кв. м, общее количество квартир в них — 39 536 ед.

По отношению к началу апреля 2011 г. объем предложения на первичном рынке МЖС г. Краснодар возрос на 16,3%. На сегодняшний день основой первичного рынка МЖС г. Краснодар являются эконом- и средний классы (34,9% и 41,2% от общего объема возводимого жилья соответственно). Бизнес-класс занимает 22,9%. Элитный сегмент представлен двумя проектами: «замороженной» «Ривьерой» и «Бельведером-2», что составляет около 1,0% от общего объема предложения на первичном рынке.

По оценкам консультантов компании MACON Realty Group, на начало апреля 2012 г. средневзвешенная стоимость 1 кв. м на первичном рынке МЖС г. Краснодар составила 41 513 руб. Отметим, что за год (с марта 2011 г. по март 2012 г.) стоимость 1 кв. м увеличилась на 1,2%.

В период 03.2011 - 03.2012 средневзвешенная стоимость 1 кв. м на первичном рынке МЖС г. Краснодар возросла во всех сегментах. При этом ее максимальный прирост зафиксирован в элитном классе (+17,3%). Второе место по темпам роста цен занимает бизнес-класс (+4,3%), третье — средний (+1,9%). Цены в эконом-классе за 03.2011-03.2012 возросли на 1,5%.

С начала 2010 г. и по сегодняшний день прослеживается рост активности покупателей, что подтверждается динамикой количества сделок: за 12 месяцев 2011 г. их число возросло на 35,2% относительно 2010 г. Тренд к наращиванию потребительской активности на первичном рынке МЖС г. Краснодар продолжился и в 1 кв. 2012 г. Количество сделок за январь-март 2012 г. в 2,4 раза превысило количество сделок за аналогичный период 2011 г.

Ситуация на первичном рынке МЖС г. Краснодар характеризуется рядом особенностей, к числу которых следует отнести аномально большие, по сравнению с другими крупными городами, объемы строительства и высокий уровень спроса. Данные факторы во многом предопределили относительно низкий уровень цен и незначительный темп их роста.

Согласно данным экспертной оценки консалтинговой компании MACON Realty Group, в таком направлении рынок продолжит развиваться и в краткосрочной перспективе.

Структура обзора:
1) Анализ предложения;
2) Ценовая ситуация;
3) Анализ спроса;
4) Тенденции и перспективы.

Полная версия обзора в PDF>>>
 
macon-realty.ru
В избранное