Рынок недвижимости России: новости, обзоры, аналитика
MACON Realty Group. Недвижимость Юга России - новости рынка, обзоры и аналитика
ПУБЛИКАЦИИ
Банкиров включили в игру. "Коммерсантъ". Крайинвестбанк
выиграл аукцион
по земельному участку, который краевая администрация хочет приобрести
под строительство стадиона для футбольного чемпионата мира–2018. Под
проект нужен участок более 40 га на северо-западе Краснодара, в районе
поселка имени Жукова. Около 15 га уже в госсобственности, недостающие 28
га будут выкупаться у аффилированного с краевыми властями банка. Это
одна из крупнейших сделок на краснодарском земельном рынке после
кризиса, говорят эксперты.
"Народную ипотеку" запустили в муниципалитеты. "Коммерсантъ". Муниципалитеты Краснодарского
края приступили к формированию предложений по проектам строительства
жилья по программе «Народная ипотека», которая реализуется в регионе при
участии Сбербанка России. По замыслу ее разработчиков, покупатели
смогут приобрести жилье по цене на 20% ниже среднерыночной за счет
субсидий из краевого бюджета. Представители строительных компаний
считают, что риском проекта являются сложности долгосрочного
прогнозирования ситуации на рынке жилья: при возможном росте издержек
отказаться от ставших невыгодными обязательств им будет невозможно.
Сбербанк вложится в "Екатеринодар". "Коммерсантъ". ООО «Черноморская финансовая
компания» (работает под брендом Black Sea Financial Company или BSFC)
получило от Юго-Западного Сбербанка миллиардный кредит на строительство
жилого комплекса в микрорайоне «Солнечный» города Краснодара. Инвестор
планирует завершить объект в 2013 году. По мнению экспертов, «Солнечный»
сейчас является одним из самых перспективных для застройки жилых
районов Краснодара, поэтому проект может окупиться максимум за
три–четыре года года.
Квартиры в новостройках подорожали. "Город N". По
оценкам аналитиков, в среднем в Ростове-на-Дону за 2011 год застройщики подняли цены на квартиры на 5-10%. Наибольшим спросом на первичном рынке жилья в прошлом году пользовались недорогие квартиры площадью до 50 кв.м. в строящихся домах высокой степени готовности. Аналитики говорят о положительных тенденциях на рынке: прогнозируемый дефицит квартир рынок компенсировал рядом новых проектов. В 2012 году рост цен продолжится, некоторые застройщики их уже подняли.