Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Рынок недвижимости России: новости, обзоры, аналитика

Рассылка закрыта

При закрытии подписчики были переданы в рассылку "Недвижимость для всех" на которую и рекомендуем вам подписаться.

Вы можете найти рассылки сходной тематики в Каталоге рассылок.

←   Ноябрь 2011   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
Автор
MACON Realty Group

Статистика

417 подписчиков
0 за неделю
←   Все выпуски   →

Рынок недвижимости России: новости, обзоры, аналитика


Macon Realty Group
MACON Realty Group. Недвижимость Юга России - новости рынка, обзоры и аналитика
 

ПУБЛИКАЦИИ

Девелоперов пригласили под Рассвет. "Коммерсантъ". Фонд имущества Ростовской области планирует выставить на аукцион два крупных участка для малоэтажной застройки в пригороде Ростова. Предполагается, что непосредственно под жилье и социальные объекты будут отданы около 92 га. Условия конкурса предполагают, что инвестор должен будет сделать акцент на жилье эконом-класса. Участники рынка и эксперты отмечают, что проекты могут быть интересны инвесторам, поскольку жилье эконом-класса пользуется спросом. Начать борьбу за участки могут как местные девелоперы, так и компании из других отраслей.

Краснодарский край. Аналитическая справка. Cottage.ru. Краснодарский край – это единственное место в России, где можно приобрести не просто коттедж, а коттедж в курортной зоне на берегу Черного моря. Рынок малоэтажной недвижимости региона активно развивается, как на побережье, так и в «континентальной» части края. Краснодарскому краю посвящен очередной аналитический обзор региональных загородных рынков портала Cottage.ru.

ОБЗОРЫ РЫНКОВ

Краснодар. Обзор первичного рынка многоэтажной жилой недвижимости. 09\2011. Консалтинговая компания MACON Realty Group провела исследование первичного рынка жилой недвижимости Краснодара. По состоянию на начало октября 2011 г., в городе ведется строительство 154 объектов, общая жилая площадь которых составляет 2 557 964 кв. м. Это 37 711 новых квартир.

На сегодняшний день "основой" первичного рынка МЖС г. Краснодар являются эконом- и средний классы (32,8% и 39,6% соответственно). Именно на данные сегменты предъявляется наибольший спрос со стороны потенциальных покупателей. Бизнес-класс занимает 26,6%. Элитный сегмент представлен только двумя проектами: "замороженной" "Ривьерой" и "Бельведером-2".

По оценкам консультантов компании MACON Realty Group, на начало октября 2011 г. средневзвешенная стоимость 1 кв. м на первичном рынке МЖС г. Краснодар составила 40 821 руб.

Максимальная средневзвешенная стоимость 1 кв. м зафиксирована в ЮМР (+9,2% относительно среднерыночного значения), ЦМР (+5,7%), ШМР (+4,4%) и Энке (+3,7%). Минимальная средневзвешенная стоимость 1 кв. м зафиксирована в ПМР (-17,4%), Витаминкомбинате (-12,6%), районе ул. Восточно-Кругликовская (-7,6%), ЗИП (-5,2%), ГМР (-4,6%) и СМР (-4,1%).

С начала 2010 г. и по сегодняшний день прослеживается рост активности покупателей, что подтверждается динамикой количества сделок: за первые 9 месяцев 2011г.  их число возросло свыше чем на 50% по отношению к аналогичному периоду 2010 г.

Структура обзора:
1) Анализ предложения;
2) Ценовая ситуация;
3) Анализ спроса;
4) Тенденции и перспективы.

Полная версия обзора в PDF >>>
 
macon-realty.ru
В избранное