Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Рынок недвижимости России: новости, обзоры, аналитика

Рассылка закрыта

При закрытии подписчики были переданы в рассылку "Недвижимость для всех" на которую и рекомендуем вам подписаться.

Вы можете найти рассылки сходной тематики в Каталоге рассылок.

←   Ноябрь 2011   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
Автор
MACON Realty Group

Статистика

417 подписчиков
0 за неделю
←   Все выпуски   →

Рынок недвижимости России: новости, обзоры, аналитика


Macon Realty Group
MACON Realty Group. Недвижимость Юга России - новости рынка, обзоры и аналитика
 

КОММЕНТАРИИ

Квартиры в новостройках Ростова-на-Дону подорожали на 8% с начала года. Девелоперы повысили цены на ряд строящихся жилых объектов в Ростове-на-Дону. Больше всего квартиры подорожали в новостройках эконом- и среднего классов – самых востребованных на жилом рынке донской столицы. Об этом говорится в исследовании, проведенном консалтинговой компанией MACON Realty Group в октябре 2011 года.

ОБЗОРЫ РЫНКОВ

Ростов-на-Дону. Обзор первичного рынка многоэтажной жилой недвижимости. 09\2011. Консалтинговая компания MACON Realty Group провела исследование первичного рынка жилой недвижимости Ростова-на-Дону. По итогам сентября 2011 г. в городе ведется строительство 88 объектов, общая жилая площадь которых составляет 754 054 кв. м. Это 10 899 новых квартир. По сравнению с предыдущим месяцем объем возводимого жилья в донской столице снизился на 1,3%.

В настоящее время минимизирована тенденция закладки новых проектов, наблюдавшаяся в первые месяцы 2011 г. Среди новых проектов есть только один. ООО "СК 10-ГПЗ" начала возведение второй очереди комплекса, расположенного в пер. Гвардейский, 11. Снижение объема предложения связано со сдачей в эксплуатацию трех объектов.

По итогам сентября 2011 г. средневзвешенная стоимость квадратного метра в новостройках эконом-класса составила 36,8 тыс. руб. (+3,2% по отношению к уровню предыдущего месяца), среднего — 44,6 тыс. руб. (+3,8%), бизнес-класса — 53,5 тыс. руб. (+2,3%) и элитного — 113,6 тыс. руб. (-7,8%).

По состоянию на сентябрь 2011 г. наиболее востребованными остаются квартиры с малым бюджетом покупки. Это квартиры в домах эконом–  и среднего классов. Спрос является в значительной мере эластичным к изменению цены. Зачастую потенциальные покупатели располагают суммой, не превышающей 2-2,5 млн. руб., поэтому выбирают однокомнатные квартиры наименьших площадей (менее 50 кв. м). Кроме того, в последние месяцы наблюдается рост числа сделок по всем типам квартир, которые имеют среднерыночный уровень цен и небольшую площадь.

Структура обзора:
1) Анализ предложения;
2) Ценовая ситуация;
3) Анализ спроса;
4) Тенденции и перспективы.

Полная версия обзора в PDF >>>
 
macon-realty.ru
В избранное