Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Рынок недвижимости России: новости, обзоры, аналитика

Рассылка закрыта

При закрытии подписчики были переданы в рассылку "Недвижимость для всех" на которую и рекомендуем вам подписаться.

Вы можете найти рассылки сходной тематики в Каталоге рассылок.

←   Декабрь 2009   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
Автор
MACON Realty Group

Статистика

417 подписчиков
0 за неделю
←   Все выпуски   →

Рынок недвижимости Юга России: новости, обзоры, аналитика


Macon Realty Group
MACON Realty Group. Недвижимость Юга России - новости рынка, обзоры и аналитика
 
КОММЕНТАРИИ

Каждому жителю – отдельный метр для покупок. Общий объем инвестиций, необходимый для завершения всех строящихся проектов в сфере торговой недвижимости ЮФО, составляет порядка $1 млрд. Учитывая близкую к насыщению ситуацию на рынке торговой недвижимости крупных городов региона, а также негативное воздействие кризиса, ввести их в эксплуатацию в указанные сроки будет чрезвычайно сложно.

ПУБЛИКАЦИИ

Звезды кончились. Реальный бизнес. За 2009 год почти все гостиничные операторы, заявлявшие ранее о строительстве новых отелей в Ростове, скорректировали свои планы.

Краснодар. Возле «Красной площади» откроется дельфинарий. Арендатор.ру. ГК «Рамо» может открыть рядом с ТРЦ «Красная площадь» в Краснодаре дельфинарий вместимостью до 900 человек уже в декабре.

«На дне» с продолжением. Коммерсант. Оживление на первичном рынке жилой недвижимости Краснодарского края ожидается не ранее осени 2010 года — именно в этот период прогнозируется рост спроса и начало восстановления активности строителей. Большинство участников рынка и экспертов отмечают, что дно было достигнуто рынком весной и летом текущего года, при этом спад показателей ввода жилья за 10 месяцев текущего года в крае не оказался катастрофическим — он составил всего 8% по сравнению с аналогичным показателем 2008 год за счет ввода объектов, начатых в предыдущие годы. Итоги будущих 12 месяцев могут оказаться гораздо менее благополучными — закладка новых жилых объектов в регионе существенно снижена.

Игры кончились. Российская газета. В сентябре Сочи вошел в состав Всемирного союза олимпийских городов. Помимо обмена опытом, задача союза - изучение влияния Олимпийских игр на устойчивое развитие и формирование имиджа городов-организаторов как мировых центров спорта, культуры и международного развития. В ноябре, на саммите Всемирного союза олимпийских городов, мэр города Анатолий Пахомов отметил, что за два года Сочи сильно изменился в том числе и потому, что в ходе подготовки Игр модернизируется вся инфраструктура города с учетом опыта предыдущих олимпийских столиц.

Услышали критику Козака. Ведомости. Власти Ростовской области предложат строителям подряды на социальное жилье, которое построят на муниципальной земле. Просто выкупать квартиры по низким ценам Минрегионразвития не получается

На Кубани около двух млн квадратных метров жилой недвижимости не сдадут в срок. Живая Кубань. В Краснодаре, Сочи, Анапе и Геленджике из-за замедления темпов строительства не будет сдано в срок не менее 2 млн. кв. м жилья.

Эксперты неоднозначно оценивают состояние и перспективы рынка жилья на Кубани. Интерфакс. Объем ввода жилья на Кубани в январе-октябре 2009 года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года сократился на 8% - до 2 млн 718 тыс. кв.м. При этом за 10 месяцев число квартир, включая индивидуальные жилые дома, в Краснодарском крае также сократилось на 8,2%. Всего в январе-октябре в регионе было построено 23,1 тыс. объектов жилой недвижимости.

ОБЗОР РЫНКА

Обзор рынка жилой недвижимости Краснодара. Октябрь 2009 г.

По данным MACON Realty Group в октябре 2009 г. в эксплуатацию было введено 65 089 кв. м жилья (82 848 кв. м общей площади жилых объектов), что на 14% выше данного показателя за аналогичный период 2008 г. За январь-октябрь 2009 г. в эксплуатацию введено 353 873 кв. м жилья (537 895 кв. м общей площади жилых объектов), что на 36% ниже данного показателя за аналогичный период 2008 г.

На конец октября 2009 г. на рынке насчитывалось 133 новостройки, объем которых составил 2 099 613 кв. м жилой или 2 632 693 кв. м общей площади (29 470 квартир). По отношению к сентябрю 2009 г. объем строительства сократился на 3%. Из-за проблем с финансированием объемы нового строительства с начала текущего года падают.

В октябре 2009 г. по 19 объектам были перенесены изначально декларируемые сроки сдачи на более поздние. По трем объектам срок сдачи продлен на 3 квартала, по трем объектам - на 2 квартала, по тринадцати объектам - на 1 квартал. Отметим, что в летний период максимальное количество объектов, увеличивающих сроки сдачи, составляло не более десяти.

В обзоре рынка недвижимости Краснодара содержатся актуальные, по состоянию на октябрь 2009 года, сведения о ситуации в сегменте жилой недвижимости.

Структура обзора:
1) Анализ предложения;
2) Ценовая ситуация;
3) Спрос;
4) Основные тенденции и прогнозы.

Перейти на страницу обзора...
 
macon-realty.ru
В избранное