Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Рынок недвижимости России: новости, обзоры, аналитика

Рассылка закрыта

При закрытии подписчики были переданы в рассылку "Недвижимость для всех" на которую и рекомендуем вам подписаться.

Вы можете найти рассылки сходной тематики в Каталоге рассылок.

←   Август 2009   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
Автор
MACON Realty Group

Статистика

417 подписчиков
0 за неделю
←   Все выпуски   →

Рынок недвижимости Юга России: новости, обзоры, аналитика


Macon Realty Group
MACON Realty Group. Недвижимость Юга России - новости рынка, обзоры и аналитика
 

ОБЗОР РЫНКА

Краснодар. Обзор рынка жилой недвижимости. Июль 2009

В июле 2009 г. в эксплуатацию было введено пять объектов общей площадью 67 866 кв. м. С начала текущего года в эксплуатацию было введено более 230 000 кв. м, что ниже показателя за аналогичный период 2008 г. на 62%.  В июле 2009 г. в продаже появилось три новых объекта, общая площадь которых составила 34 928 кв. м.

На данный момент рынок первичного жилья г. Краснодар предлагает на продажу квартиры в 149 объектах-новостройках, площадь которых составляет 2 807 415 кв. м, что превышает данный показатель за 2008 г. на 28%. По отношению к предыдущему месяцу, объем возводимого жилья сократился на 1%.

Темпы возведения жилья за последние месяцы снизились, некоторые объекты приостановили строительные работы, но на более чем 80% площадках работа не прекращена. Застройщики стремятся завершить объекты, которые находятся на завершающей стадии. Несмотря на это, в целом по рынку, на протяжении уже двух месяцев (июнь-июль 2009 г.) ни по одному объекту не был перенесен срок сдачи, что говорит о положительной тенденции (наметившейся еще в прошлом месяце) входа первичного рынка жилой недвижимости в фазу стабилизации.

В обзоре рынка недвижимости г. Краснодар содержатся актуальные, по состоянию на июль 2009 года, сведения о ситуации в сегменте жилой недвижимости.

Структура обзора:
1) Анализ предложения;
2) Ценовая ситуация;
3) Спрос;
4) Основные тенденции и прогнозы.

Перейти на страницу обзора

КОММЕНТАРИИ

Цены на жилье в Геленджике выше, чем в докризисном Сочи. В отличие от большинства других городов, кризис не оказал негативного влияния на стоимость жилья в Геленджике. С начала 2009 года средняя цена квадратного метра на первичном рынке города выросла на 10% и составила 107 тыс. руб. Примерно столько же до кризиса квадратный метр стоил в Сочи.

Ценовая ситуация в Сочи. Цены на рынке недвижимости Сочи на протяжении последних месяцев пребывают в стабильном состоянии. Резких скачков и падений, характерных для последнего времени, сейчас нет, и в ближайшей перспективе не произойдет. По общему мнению, сегодняшний уровень цен является справедливым для сочинского рынка.

ПУБЛИКАЦИИ

«Мечта» быстрого возведения. Коммерсант. «Краснодарская дирекция „Азов-Сити“» объявила тендер на строительство быстровозводимого жилья, предназначенного для обслуживающего персонала игорной зоны. Всего в селе Глафировка Щербиновского района на территории рекреационного комплекса «Мечта» предполагается возведение ста домов площадью от 63 до 100 кв. м каждый, которые в будущем будут сдаваться в аренду обслуживающему персоналу «Азов-Сити» с правом выкупа. Сумма финансирования проекта не определена. Риски проекта эксперты связывают с тем, что спрос на недвижимость в данной части края напрямую зависит от хода реализации проекта «Азов-Сити», в котором пока не наблюдается активности бизнеса.

Объемы строительства в Геленджике рухнули в 3 раза. Интернет-журнал Собственник. За первое полугодие 2009 года в Геленджике было введено в эксплуатацию 15,742 тыс. кв. метров жилья (173 квартиры), что ниже данного показателя за аналогичный период 2008 года более чем в 3 раза.

Топ-менеджеров привлекает гибрид гостиниц и квартир. Отдых на Кубани. ру. В Краснодарском крае за последние три года становится все более популярным такой необычный вид недвижимости как апарт-отели, которые представляют собой нечто среднее между гостиницами и квартирами – это гостиница квартирного типа.

Цены на жилье в Геленджике выше, чем в докризисном Сочи. РБК Недвижимость. В отличие от большинства других городов, кризис не оказал негативного влияния на стоимость жилья в Геленджике. С начала 2009 года средняя цена квадратного метра на первичном рынке города выросла на 10% и составила 107 тыс. руб. Примерно столько же до кризиса квадратный метр стоил в Сочи. Такие данным привели нам в краснодарской консалтинговой компании MACON Realty Group.
 
macon-realty.ru
В избранное