Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Рынок недвижимости России: новости, обзоры, аналитика

Рассылка закрыта

При закрытии подписчики были переданы в рассылку "Недвижимость для всех" на которую и рекомендуем вам подписаться.

Вы можете найти рассылки сходной тематики в Каталоге рассылок.

←   Апрель 2009   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
Автор
MACON Realty Group

Статистика

417 подписчиков
0 за неделю
←   Все выпуски   →

Рынок недвижимости Юга России: новости, обзоры, аналитика


Macon Realty Group
MACON Realty Group. Недвижимость Юга России - новости рынка, обзоры и аналитика
 

ОБЗОРЫ РЫНКА

Обзор рынка жилой недвижимости г. Краснодар

По оценкам консультантов компании MACON Realty Group, на конец 1 квартала 2009 г. в строительстве находилось около 150 домов. Общий объем возводимого жилья по всем классам и районам города составил 2 847 тыс. кв. м. По сравнению с концом 4 квартала 2009 г. объем строительства увеличился, что объясняется превышением площади новых появившихся проектов на первичном рынке над сданными в эксплуатацию домами. По данным консультантов MACON Realty Group за 1 квартал 2009 г. было сдано в эксплуатацию 6 домов, общей площадью 65 978 кв. м. При этом, начато строительство новых жилых домов общей площадью 109 241 кв. м.

Наиболее значимые из них:
- монолитный дом по ул. Яна Полуяна компании «Кубань Инвест» в рамках нового микрорайона «Солнечный»;
- пятиэтажный жилой дом в рамках проекта «Немецкая деревня» компании «Европа-Инвест»;
- два дома на территории нового ЖК «Южный» по ул. Репина (компания «Рассвет-98»);
- дом по ул. П. Осипенко (пересечение с ул. Ким) компании «Ренова-СтройГрупп-Краснодар» в рамках реконструкции квартала №510;
«Овальный дом» на ул. Кубанская Набережная компании «Стройнефтегаз».

В обзоре рынка недвижимости г. Краснодар содержатся актуальные, по состоянию на апрель 2009 г., сведения о ситуации в жилом сегменте. Структура обзора:
1) Анализ предложения;
2) Ценовая ситуация;
3) Спрос;
4) Основные тенденции и прогнозы.

Перейти на страницу обзора...

 

Обзор рынка коттеджной недвижимости г. Ростов-на-Дону

По оценкам консультантов компании MACON Realty Group, в апреле 2009 г. в Ростовской области на стадиях строительства и проектирования находилось более 10 коттеджных поселков (КП). Отметим, что полностью сданных в эксплуатацию КП в области на сегодняшний день нет, но в ряде наиболее масштабных проектов, находящихся на стадии строительства уже сданы в эксплуатацию первые очереди (КП «Беловодье» - значительная часть 1 очереди, более 250 коттеджей, микрорайон «Солнечный» - жилые группы 1 и 3, более 250 таунхаусов). Данные факты свидетельствуют о том, что рынок организованной малоэтажной недвижимости Ростовской области находится на стадии своего развития.

Важным моментом является то, что возведение большинства КП региона в настоящее время осуществляется более низкими темпами, а в ряде случаев лишь по мере выкупа ЗУ (КП «Исток»), что в перспективе окажет непосредственное влияние на перенос их сроков сдачи в эксплуатацию на более поздний период. Данный тренд, в первую очередь, сопряжен с кризисом ликвидности, в результате которого многие строительные компании испытывают острый дефицит финансовых средств для реализации вышеуказанных проектов.

В обзоре рынка недвижимости г. Ростов-на-Дону содержатся актуальные, по состоянию на апрель 2009 г., сведения о ситуации в сегменте коттеджной недвижимости. Структура обзора:

1) Анализ предложения;
2) Ценовая ситуация;
3) Спрос;
4) Основные тенденции и прогнозы.

Перейти на страницу обзора...

  

ПУБЛИКАЦИИ

Доходное место: Инвестиции в отдых. Ведомости. Доход России от туризма в настоящее время составляет 1% от ВВП. В других странах, обладающих меньшим туристическим потенциалом, этот показатель находится на уровне 5-7%. Кризис, возможно, даже поможет российским курортам — западные пляжи нынче стали дороги.

Эксперты: В Краснодаре строящееся жилье становится доступнее для населения. Юга.ру. В Краснодаре реальная доступность строящегося жилья для населения увеличивается, такие выводы делают специалисты консалтинговой компании MACON Realty Group. "Анализ предложения с минимальными ценами продажи — до 38 тыс. руб. за 1 квадратный метр — показал, что по итогам 1 квартала 2009 года его объем увеличился на 70% и составил 12% от всего объема строительства", — говорится в сообщении компании.

Краснодар. Качественных офисов станет вдвое больше через 3 года. Arendator.ru. На сегодняшний день совокупный объем городского рынка офисных площадей равняется 477 945 кв. м. При этом качественных площадей насчитывается только 127 945 кв. м.

«ИнтекомCервис» инвестирует за город. Коммерсант. Московская девелоперская компания ЗАО «ИнтекомCервис» построит в Ростовской области загородный четырехзвездочный клубный отель стоимостью $17 млн, площадью 8 тыс. кв. метров. Сдать его в эксплуатацию планируется в 2011 году. Оператор проекта — ЗАО «РосИнвестОтель», развивающая гостиничную сеть VOYAGE Hotels&Resorts. Аналитики и эксперты рынка оценивают проект позитивно, но считают, что оператору придется придумывать дополнительные развлечения для гостей, поскольку отель будет находиться вдалеке от каких-либо привлекательных для отдыхающих экологически чистых объектов.
 
macon-realty.ru
В избранное