По оценкам консультантов компании MACON Realty Group, в марте 2009 г. на первичном рынке жилой недвижимости г. Сочи на различных стадиях строительства насчитывалось более 100 многоквартирных жилых домов (ЖД), общая площадь которых составила 1 478 814 кв. м. В связи с мировым финансовым кризисом возведение большинства
объектов, находящихся на начальных стадиях строительства в настоящее время приостановлено (ЖД «Долина», ЖД «Сияние Сочи», ЖД «Голливуд»), а объектов, близких к сроку сдачи в эксплуатацию ведется низкими темпами. Перейти на страницу обзора...
В марте 2009 г. на первичном рынке жилой недвижимости г. Анапа на различных стадиях возведения насчитывалось более 30 многоквартирных жилых домов, общая площадь которых составила 422,2 тыс. кв. м. В связи с мировым финансовым кризисом возведение большинства объектов, особенно находящихся на начальных стадиях строительства,
ведется более низкими темпами. Многие застройщики переносят сроки сдачи объектов на 1-3 квартала. Из-за нехватки денежных средств приостановили строительство ООО «Бэст» (ЖК «Трио»), ООО «ООО АПП Меркурий-2» (ЖК «Солнечный») и ООО «МЖК» совместно с ООО «НПП Экомен» (ЖК по Пионерскому проспекту). Общая площадь «замороженных» объектов составляет 65,8 тыс. кв. м или 15,6% от общего объема рынка. Перейти на страницу обзора...
В марте 2009 года рынок жилой недвижимости Сочи достиг «дна». По оценкам консалтинговой компании MACON Realty Group, падение цен, продолжавшееся с октября 2009 года и достигшее уже практически 30%, остановлено, и стоимость квадратного метра достигла своего «справедливого» уровня. До конца 2009 года ценовая ситуация не
претерпит существенных изменений, возможна только коррекция в пределах 5-8%. Перейти на страницу комментария...
Строительство объектов в рамках проводимой реконструкции центральной части города Краснодар для инвесторов является сложнореализуемым проектом, экономическая эффективность которого неоднозначна. Причиной является то, что на месте строительства часто расположен старый жилой фонд, жильцов которого требуется расселять.
Выкуп данного фонда и затраты на расселение жителей значительно удорожают себестоимость строительства. Перейти на страницу комментария...
ПУБЛИКАЦИИ
Краснодар – коттеджная недвижимость без поселков. Обзор от Cottage.ru. Рынок индивидуального жилья Краснодара имеет весьма противоречивый характер. С одной стороны, коттеджная застройка занимает существенную долю
в общем объеме жилого фонда города. С другой — организованные коттеджные поселки можно пересчитать буквально по пальцам. Cottage.ru попытался разобраться в этом феномене.
Илья Володько: «Рынок недвижимости Сочи достиг ценового дна». Интервью Urbanus.ru. Курортная недвижимость во всех странах мира всегда ценилась особо. Одним из немногих мест в России, где можно приобрести квартиру
«с видом на море», является Сочи. Но сегодня у рынка жилой недвижимости столицы Зимней Олимпиады 2014 года есть масса проблем, касающихся не только финансового кризиса. О том, как обстоят дела с недвижимостью в олимпийском Сочи, Urbanus.ru пообщался с генеральным директором компании MACON Realty Group Ильей Володько.
RGI готова расстаться с 80% проектов. Arendator.ru. Компания RGI, один из основных застройщиков центра Москвы, пересмотрела стратегию развития на период кризиса. Так, девелопер готов продать семь из девяти проектов
жилой и коммерческой недвижимости общей площадью 1,4 млн. кв. м, а также строящийся на Цветном бульваре торговый комплекс. В компании отмечают, что сделки состоятся лишь на приемлемых рыночных условиях.
Сочи. «Львиная доля» заявленных гостиничных проектов не реализуется. Arendator.ru. До того, как в Россию пришел мировой финансовый кризис, девелоперы заявляли о большом количестве проектов по реконструкции и строительству
новых гостиничных объектов в будущей столице Олимпиады-2014. Но по состоянию на сегодняшний день практически все они либо заморожены, либо от их реализации полностью отказались.
Под девелоперами просел фундамент. Коммерсант Поволжье. Строительный комплекс Волгограда впервые за десять лет показал по итогам прошлого года снижение темпов строительства жилья. Финансовый кризис усугубил ситуацию
на рынке: теперь наблюдается не только дефицит предложения, но и падение спроса. В итоге отрасль от бурного развития переходит в стадию «заморозки». Эксперты ждут «оттепели» не ранее 2011 года.
Сочинская земля попала в заморозку. Газета.ру. В Сочи объявлен мораторий на выделение участков под строительство. И. о. мэра города Анатолий Пахомов обвинил в коррупции при выделении земельных участков главного архитектора
и снял его с должности. Мораторий может сказаться и на строительстве олимпийских объектов.