Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Не только о недвижимости, но только для солидных людей.

Подписаться «Серебряная» новостная рассылка Подписчиков 353 RSS
←   Декабрь 2008   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31


За последние 60 дней 5 выпусков (2-3 раза в месяц)


Открыта: 21-08-2008
Адрес автора: realty.ispanskijproekt-owner@subscribe.ru

Автор
ERKONIKAPLUS

Статистика

353 подписчиков
+71 за неделю
←   Все выпуски   →

Не только о недвижимости, но только для солидных людей. Новости рынка недвижимости.


Уважаемые читатели,
В этом выпуске мы представим вашему вниманию краткий обзор цен на рынке вторичного жилья Испании, а также расскажем о других новостях рынка недвижимости.

По данным испанских интернет порталов, общая статистика цен на вторичном рынке жилья Испании отмечает снижение средней стоимости квадратного метра на 0,7% в ноябре месяце, что привело ее к отметке в 2,628 евро. Статистика последних 12 месяцев (с ноября 2007 по ноябрь 2008 года) указывает на снижение цен на рынке вторичного жилья по стране в среднем на 7,9%. Средняя ноябрьская цена квадратного метра жилья сравнима с уровнем октября 2005 года, когда он стоил 2,630 евро. Самая высокая отметка была зарегистрирована в апреле 2007 года и составила 2,952 евро за квадратный метр, после чего началось постепенное и непрерывное ее снижение.

Тем не менее, 2 региона Испании, кажется, не затронула общая тенденция. Так, в Стране Басков и в Кантабрии (север Испании) цены на вторичное жилье не только не падают, но и незначительно растут. Так, статистика за ноябрь показала, что в Кантабрии цены возросли на 0,2%, а в Стране Басков на 0,1%. В то же время, самое значительное снижение цен в ноябре произошло в Кастилье Ля Манча (центр Испании) и составило минус 1,4%.

По статистике самыми "дорогими" регионами Испании являются Страна Басков (4,027 евро/м2), затем следует регион Мадрида (3,412 евро/м2) и Каталуния (3,383 евро/м2). Тогда как самыми "экономичными" регионами выступают Экстремадура (1,690 евро/м2), Мурсия (1,921 евро/м2) и Канарские острова (1,980 евро/м2). Что касается двух крупнейших городов Испании - Мадрида и Барселоны, то цены на жилье там выглядят следующим образом. В Мадриде стоимость квадратного метра упала на 0,5% за последние 30 дней, что составило 3,990 евро. Барселона все еще опережает столицу и квадратный метр там обойдется в 4,521 евро, на ноябрь месяц.

Интересная идея, как побороть кризис на рынке недвижимости, пришла в головы руководителей одной строительной компании, которая решила разыграть в лотерею 31 новую квартиру в одном из городков вблизи Барселоны. Площадь квартир составляет от 50 до 90 квадратных метров. Стоимость одного лотерейного билета 50 евро, а в случае если компания распродаст все выпущенные билеты, то получит примерно 350.000 евро за каждую квартиру. Если же компания продаст менее 6,500 билетов, то розыгрыш проводиться не будет, а компания обязуется вернуть уплаченные за билеты деньги.

В заключение хотелось бы отметить значительное падение Европейской межбанковской ставки предложения (Euribor), которая после двух месяцев непрерывного снижения на сегодняшний день находится на уровне 3,47%, что является самым низким показателем с июня 2006 года. Средняя процентная ставка по кредитам в Испании уже снизилась до 5,5%, и ожидается, что в течение 2009 года она уменьшится еще почти вдвое.

Приятных Вам выходных и до встречи в следующем выпуске!
http://www.erkonikaplus.eu
0034-605-066-876
info@erkonikaplus.eu
0034-656-696-143


Заправочная станция (г. Валенсия, Valencia)
Площадь 10,000 м.кв., мойка, магазин, дом, озеро
900 000 €


Фабрика обуви (г. Эльда, Elda)
Площадь 2000 м.кв.
900 000 €


Ресторан (г. Валенсия, Valencia)
Площадь 190 м.кв.
105 000 €


Магазин одежды (г. Аликанте, Alicante)
Площадь 100 м.кв.
160 000 €
Мы работаем для солидных людей и обещаем только то, что можем выполнить!
В избранное