Добрый день, уважаемые подписчики!

Основные новости ипотеки

• |14.10.2008 16:14| Жилье на любой вкус, цвет и кошелек
  Говорят, что наблюдать за коллизиями рынка недвижимости лучше из окон собственной квартиры. Для всех, кто еще таковой не имеет или хочет еще, и не одну, с 9 по 12 октября в Москве прошла девятнадцатая по счету Международная выставка «ДОМЭКСПО».
  
  
• |14.10.2008 16:12| Ипотечный форум: инвесторы теряют интерес к рынку недвижимости
  Сегодня прошел 1-й региональный форум участников рынка ипотечного кредитования. Основные темы докладов - кризис мировой ипотеки и его влияние на саратовский рынок недвижимости.
  
  
• |14.10.2008 15:21| Стоимость аренды жилья может вырасти на 10% - эксперт
  Стоимость аренды жилья в Москве в скором времени может вырасти на 10%. Такое предположение высказала Марина Маркарова, управляющий партнер консалтинговой риэлтерской компании Mayfair Properties.
  
  
• |14.10.2008 15:20| Екатеринбургские застройщики заморозили жилые проекты
  Екатеринбургские компании "Атомстройкомплекс", "УК ЛСР-Урал" и "Наш Дом", специализирующиеся на строительстве жилья, сворачивают свои проекты в связи с финансовым кризисом.
  
  
• |14.10.2008 15:20| Банки выдадут меньше ипотечных кредитов
  Впервые за четыре года российский рынок ипотеки сократится, а не вырастет. По прогнозу Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК), до конца 2008 года будет выдано 305 тысяч ипотечных кредитов, что почти на 23% меньше, чем в 2007 году. При этом, по данным Банка России, в последние три года рынок ипотеки рос: в 2005 году – в 3,1 раза, в 2006 – в 4,8 раза, в 2007 – в 2,1 раза.
  
  
• |14.10.2008 15:19| Рынок ипотеки сокращается: банки затягивают гайки
  В ближайшие полгода цены на жилье в новостройках в Москве могут снизиться на 10-20%, а в некоторых случаях до 30%, сообщает "Коммерсантъ", ссылаясь на прогнозы риэлтеров.
  
  
• |14.10.2008 15:18| Ипотеки больше не будет?
  Согласно прогнозу прогноз Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) российский рынок ипотеки в 2008 году впервые за четыре года сократится, сообщает "Коммерснт".
  
  
• |14.10.2008 14:03| Российские банки перекрыли ипотечный кран
  Российские банки ударили по жилью, сворачивая программы кредитования. Первичная ипотека практически умерла. Условия ипотеки вторичного жилья ужесточились. Всё это приводит к падению спроса и цен на недвижимость.
  
  
• |14.10.2008 13:47| Ипотечные программы меняются, но остаются востребованными
  Рынок недвижимости: что же все-таки происходит? Вспомним ситуацию недалекого прошлого – 2006 год, отложенный спрос, сформированный ожиданиями снижения стоимости квартир, в итоге - рост цен в 2,5 раза. Сегодня из-за суеты и паники, которая овладела умами горожан, многие находятся в выжидательной позиции.
  
  
• |14.10.2008 13:43| Новостройки Уфы. Средняя цена в течение сентября 2008 года не изменилась на первичное (строящееся) жилье
  Средняя цена 1 кв.м. на первичном рынке жилья в г. Уфе по всем типам квартир в сентябре 2008 г. составила 47,3 (+/-1,1) тыс.рублей, изменения за месяц: +0%.
  
  
• |14.10.2008 13:14| Нет жилья – нет и ипотеки
  Руководитель отдела новостроек Бюро Недвижимости «Агент 002» Дмитрий Иванов убежден, что отсутствие широкого выбора жилья в регионах сократит объемы ипотеки за ненадобностью.
  
  
• |14.10.2008 13:12| В Саратовской области банки перестали выдавать ипотечные кредиты
  Саратовские региональные банки из-за финансового кризиса перестали выдавать ипотечные кредиты, сообщил гендиректор ОАО "Ипотечная корпорация Саратовской области" (ИКСО) Денис Филиппов в понедельник на заседании совета по реализации национальных проектов при губернаторе области.
  
  
• |14.10.2008 11:47| Особенности ипотечного кредитования в Украине
  При нынешних ценах на жилье все больше людей задумывается о кредите на приобретение собственного гнездышка. «Кафа» изучила особенности долгосрочного кредитования, чтобы помочь читателям рассчитать реальную стоимость ипотеки.
  
  
• |14.10.2008 11:40| Жителям области предоставлено 6182 жилищных кредита
  В Оренбуржье в 2008 г. выдано более 5 млрд. руб. ипотечных кре-дитов.
  
  
• |14.10.2008 11:32| Ассоциация строителей России: Количество выдаваемых ипотечных кредиторов в России в 2008 году существенно снизилось
  Количество выдаваемых ипотечных кредиторов в России в 2008 году существенно снизилось. Об этом сообщает Ассоциация строителей России.
  
  
• |14.10.2008 11:31| Рынок жилья в предчувствии перемен
  Рублевые цены на столичное жилье продолжают расти, несмотря на разговоры о скором их снижении и финансовый кризис. Стоимость московского метра в валюте в последнее время ушла в небольшой минус, и эксперты не исключают, что в перспективе коррекция достигнет 20-25 проц.
  
  
• |14.10.2008 11:07| Что такое дефолтная квартира и где ее купить
  Дефолтная квартира с молотка, или что делает банк, если заемщик не погашает ипотечный кредит
  
  
• |14.10.2008 11:07| Отсутствие широкого выбора жилья в регионах сократит объемы ипотеки за ненадобностью - эксперт
  Недоступность ипотеки, без сомнения, сокращает покупательскую способность. Однако даже с учётом доступности ипотеки приобрести собственное жильё не представляется возможным всем желающим из-за существующего уровня цен, рассказал "Домострою" руководитель отдела новостроек Бюро Недвижимости "Агент 002" Дмитрий Иванов.
  
  
• |14.10.2008 11:01| АИЖК рефинансировало ипотечных кредитов на сумму 99, 296 млрд рублей
  По стандартам ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» (АИЖК) по состоянию на 13 октября 2008 года рефинансировано 130 312 ипотечных кредитов на общую сумму 99,296 млрд рублей. Об этом КДО сообщили в управлении по связям с общественностью АИЖК.
  
  
• |14.10.2008 09:38| Банки ударили по ипотеке, свернув программы кредитования
  Прогнозы участников рынка о падении цен на жилую недвижимость начинают сбываться: за прошедшую неделю стоимость квартир в новостройках Москвы в долларах снизилась в отдельных сегментах на 2—3%. Удар по новому жилью нанесли банки, некоторые из которых вообще отказались кредитовать первичку, а условия по ипотеке на вторичном рынке существенно ужесточили. Застройщики пытаются распродать имеющиеся «квадраты» собственными силами, предлагая немногочисленным покупателям скидки и рассрочки.
  
  
• |14.10.2008 09:37| Деньги "молчунов" пустят на ипотеку
  Пенсионным накоплениям "молчунов" нашли новый объект инвестирования. На этой неделе группа депутатов внесет в Госдуму проект закона, разрешающий Банку развития вкладывать средства "молчунов" в ипотечные ценные бумаги без госгарантий. Эксперты считают, что принятие документа будет стимулировать рефинансирование ипотечных кредитов, но доходность будущих пенсий повысится незначительно.
  
  
• |14.10.2008 09:35| Продавать квартиру нужно, если нет другого выхода
  Как считают эксперты, опрошенные газетой «Известия», если у вас есть свободные наличные деньги, то с покупкой квартиры стоит повременить - падение квартир в цене не за горами.
  
  
• |14.10.2008 09:35| Шведский рынок жилья замер перед обвалом
  Недвижимость может подешеветь в два раза.
  
  
• |14.10.2008 09:34| Рассрочка сможет отчасти заменить ипотеку
  Беспроцентные рассрочки в период финансового кризиса могут восполнить отсутствие доступных ипотечных программ, - считают застройщики, решившиеся на такую акцию в отношении покупателей. В принципе, то, что ипотека возобновится, не вызывает у них сомнений, поскольку правительство обещает финансовую поддержку банкам. Но пока, считают строители, - механизм продажи жилплощади в рассрочку может стать обычной практикой застройщиков.
  
  
• |14.10.2008 09:33| Рынок земли обвалился
  "Цена на участки сельхозземель, предлагаемых к продаже оптом, за последний год упала в три раза", - сообщил корреспонденту "Газеты" на условиях анонимности один из маркетологов, исследующих рынок земельных участков в Московской и сопредельных областях. Участники рынка подмосковной земли и аналитики частично подтвердили эту информацию. Пока речь идет о непубличных продажах или даже ценах, озвученных в процессе переговоров. Реальные сделки пройдут в ноябре - декабре, когда, по расчетам экспертов, у лендлордов обострится нужда в наличности для погашения кредитов.
  
  
• |14.10.2008 09:33| Застройщики стали продавать жилье в рассрочку
  С этой недели покупателям квартир в жилом комплексе «Новая Апрелевка» предоставляется беспроцентная рассрочка. Акция продлится как минимум до конца текущего года. Всего предлагается 5 программ сроком на 3-6 месяцев, а также до окончания строительства (предварительно сдача объекта госкомиссии намечена на IV квартал 2009 года). Первоначальный взнос составляет от 30 до 80% стоимости приобретаемого жилья в зависимости от срока рассрочки.
  
  
• |14.10.2008 09:29| Темпы ипотечного кредитования снизятся
  На сегодняшний день только 30-40 российских банков реально выдают кредиты на приобретение недвижимости. 400 российских банков сегодня такие кредиты уже не предоставляет
  
  
• |14.10.2008 09:29| Сейчас квартиру можно купить дешевле. Если есть наличные
  «Комсомолка» продолжает следить за ситуацией на волгоградском рынке недвижимости (см. «КП» за 15 апреля, 13 мая, 17 июня, 19 августа, 17 сентября). В сентябре ситуация здесь оставалась стабильной: незначительный рост цен скорректировал стоимость жилья с учетом текущей инфляции. Стабильно высоким остается и количество предложений. Серьезная проблема возникла там, где ее ждали меньше всего: банки, часть которых свернула ипотечные продукты, нарушили планы волгоградцев, рассчитывающих решить жилищную проблему с помощью ипотеки. Что делать и, главное, чего ждать продавцам и потенциальным покупателям жилья в Волгограде?
  
  
• |14.10.2008 09:27| Б.Обама предложил ввести в США 90-дневный мораторий на отчуждение недвижимости из-за неуплаты по ипотеке
  Сенатор Барак Обама, кандидат Демократической партии на пост президента США, представил в понедельник ряд инициатив, реализация которых, по его убеждению, будет способствовать оздоровлению американской экономики. Новые пункты своей экономической программы, которую он собирается выполнить в случае победы на предстоящих 4 ноября выборах, он представил на встрече с избирателями в городе Толидо в Огайо - штате, итоги голосования в котором и определили в конечном счете исход борьбы за Белый дом в 2004 г.
  
  
• |14.10.2008 09:26| Квартиры подорожают к новому году
  Рост цен на квартиры в последнее время «притормозился». Я звоню в агентство, чтобы узнать, сколько же стоит квартира в Железнодорожном районе, представляясь обычным клиентом.
  
  
• |14.10.2008 09:26| Цены на недвижимость в готовы к «скачку» вниз
  Среди продавцов недвижимости и застройщиков началась паника. Об этом сообщает газета "Аргументы недели". Пришла пора расплачиваться за безумно задранные цены. Для всего остального населения это отличная новость: квартиры теперь точно подешевеют.
  
  
• |14.10.2008 09:25| Ещё один ответ на квартирный вопрос…
  В минувшую пятницу в Кузнецком районе состоялся торжественный ввод в эксплуатацию жилого дома по улице Народная, 13. Даже не верится, что когда-то здесь было заброшенное место. Сейчас же всё радует глаз: и только что заасфальтированные дорожки, и клумбы, и нарядный фасад здания, и радостные лица гостей и счастливых обладателей новых квартир. Совсем скоро в этот дом заселятся 40 семей работников Новокузнецкого завода резервуарных металлоконструкций. Жилье предоставлено лучшим сотрудникам предприятия при условии оплаты в рассрочку на 10 лет без первоначального взноса.
  
  
• |14.10.2008 09:23| Банки потребуют расплатиться по кредитам досрочно?
  В разгар финансового кризиса лопнул банк «Евразия-центр». Центробанк уже отозвал у него лицензию. Формальный повод - неисполнение банковских законов и нормативных актов, а также привирание в бухгалтерской отчетности.
  
  
• |14.10.2008 09:22| Когда ипотека недоступна по-настоящему
  Ипотека никогда не была дешевой, а нам говорят, что станет еще дороже. В условиях финансового кризиса банки отказываются от ипотечных программ. Те же, кто продолжает кредитовать, отказываются от новостроек. В России кредитование нового жилья составляет 30% от общего объема ипотеки. По прогнозам, теперь спрос на новостройки упадет. Упадут на них и цены. Только вот доступным такое жилье все равно не станет. Первоначальный взнос за ипотеку - 35%, ставки - 18% - вот чего ждут эксперты в ближайший год-полтора. Срок кредитования вряд ли уменьшится, но выплачивать такие проценты население просто не потянет.
  
  
• |13.10.2008 17:04| В Ханты-Мансийке процентные ставки для участников льготной ипотечной программы, возможно, будут сохранены
  
• |13.10.2008 17:03| Тюмень: где сегодня выгодно кредитоваться?
  Финансовые потрясения на мировом рынке вынудили отечественные банки поменять стратегию.
  
  
• |13.10.2008 17:02| Ипотека пошла на убыль
  Впервые за последние годы объем выданных банками ипотечных кредитов не покажет прироста, а напротив, сократится. По прогнозу АИЖК, до конца 2008 года будет выдано 305 тыс. ипотечных кредитов, что почти на 23% меньше, чем в прошлом году, при этом замедление произойдет именно во втором полугодии – количество ипотечных ссуд не превысит 92 тыс., что на 56% меньше, чем в первом полугодии.
  
  
• |13.10.2008 17:02| "Шагреневая кожа" ипотеки сжалась до безобразия
  Журнал "Финанс" сообщает, что с начала текущего года число ипотечных банков в России уменьшилось в 10 раз.
  
  
• |13.10.2008 17:01| Недвижимость и ипотека: взгляд с другой стороны
  Сейчас о проблемах, возникающих из-за экономичес­кого кризиса, говорят топ-менеджеры крупных предприятий. А о том, что делается в среднем и малом бизнесе, а уж тем более – с обычными наемными работниками, информации недостаточно. О ситуации в этой сфере экономики мы попросили рассказать юриста компании «Самарастройдизайн» Наталью К.
  
  
• |13.10.2008 16:54| АИЖК прогнозирует сокращение жилищного кредитования
  Российский рынок ипотеки впервые за четыре года не вырастет, а сократится. По прогнозу АИЖК, до конца 2008 года будет выдано 305 тысяч ипотечных кредитов, что почти на 23% меньше, чем в 2007 году. В минувшую пятницу АИЖК опубликовало прогноз, согласно которому во втором полугодии количество выдаваемых ипотечных кредитов не превысит 92 тысяч, что на 56% меньше, чем в первом полугодии. В 2007 году, по данным АИЖК, в России было выдано более 395 тысяч ипотечных кредитов, в этом году их число снизится на 22,7% и не превысит 305 тысяч.
  
  

Новые публикации

Аналитика

• |14.10.2008 11:40| Ипотечная страховка: изучаем уловки компаний
  Все знают, что при ипотечном кредитовании существует обязательное страхование. Отношение к этому предмету различное. Одни (банки и страховщики) уверяют, что этот атрибут существует исключительно в интересах самих заемщиков, и оные заемщики если и не довольны, то только от собственного ума скудости. Другие (заемщики) часто воспринимают страховку как просто дополнительный побор. Истина в подобных спорах обычно лежит где-то посередине – вот Интернет-журнал о недвижимости Metrinfo.ru и попробует в этом предмете разобраться.
  
  
• |14.10.2008 09:31| Перспективы загородного рынка в условиях финансового кризиса
  Конспект доклада руководителя департамента исследований и консалтинга АЦ IRN.RU Калюжновой Татьяны на выставке «ДомЭкспо-2008»
  
  

Обсуждаемые темы форума

14.10.2008	Квартиры в Берлине от 1 млн. руб. (1)
14.10.2008	как мне быть подскажите (5)
14.10.2008	Недвижимость в области - подарожание быстрее, чем в Москве? (4)
14.10.2008	Кредит в Ренессансе (9)
14.10.2008	Кредитно-финансовый консультант "Линия жизни": консультации эксперта (10)

Новые ипотечные кредиты