Это случилось много веков назад в Риме, два века назад в Лондоне, и, наконец, это произошло с Москвой. В такой ситуации в ценообразовании начинают играть роль нерыночные факторы:
официальные ограничения на этажность построек, запреты на строительство
в районах исторически ценных застроек, сохранение зеленых зон.
После их ввода начинается виток новых цен, который обусловлен необходимостью обхода этих запретов. Так было в Токио, так было в Нью-Йорке, так будет и с Москвой. Пройдет 10 лет, и центр Москвы...