Вот тут все обсуждают недвижимость: есть перекупленность / пузырь / завышенные цены или нет. И все забывают об одном важном факте – у нас в Москве (да и наверное в России) свободного рынка, определяющего цены,
нет.
Есть двойной картельный сговор – сговор застройщиков друг с другом и риэлторов и коррумпированных чиновников с застройщиками.
Все, про пузырь, при отсутствии рынка, говорить – смысла нет.
Теперь про ситуацию с недвижимостью в Москве. Для начала...