Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Недвижимость - дорогие ошибки

Подписаться Бесплатная «Серебряная» новостная рассылка Подписчиков 1.114 RSS
←   Декабрь 2009   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31


За последние 60 дней 9 выпусков (1-2 раза в неделю)


Сайт рассылки: http://www.info-realty.ru/
Открыта: 15-11-2006

Автор
Лиза

Статистика

1.114 подписчиков
+1 за неделю
←   Все выпуски   →

Недвижимость - дорогие ошибки


Все о недвижимости
Аренда в Москве | Покупка в Москве | Недвижимость в Подмосковье | Недвижимость России | Недвижимость за рубежом | Коммерческая недвижимость | Ипотека | Форум
Все о недвижимости Форум о недвижимости
Все о недвижимости
>> Жилье в Москве
Каждый пытается в этой жизни тем или иным путем решить свой квартирный вопрос и стать обладателем квадратных метров. Если для приезжих это, в основном, все ж аренда, то для жителей... дальше >>
>> Жилье в России
Все специалисты отмечают рост спроса на жилье по всей стране: люди, которые обеспокоены падением доллара, стараются быстро вложить в то, что пока надежно в России - это недвижимость... дальше >>
>> Недвижимость за рубежом
Все больше людей предпочитают приобретать недвижимость за рубежом, полагая, что это - удачное и надежное капиталовложение. И они абсолютно правы! Недвижимость за рубежом действительно... дальше >>
>> Ипотека
Если у Вас нет возможности купить квартиры здесь и сейчас, то страшное слово "ипотека" - для Вас, т.к. это самый выгодный способ получения кредита на любые цели, в том числе на покупку недвижимости. Квартира, купленная с... дальше >>
>> Квартирный вопрос
Решение квартирного вопроса мучает большинство людей, проживающих как в городе, так и вне его. Если раньше квартиру давали от государства, то сейчас каждый вынужден сам заниматься... дальше >>

Все о недвижимости

Что принес кризис российскому рынку российской недвижимости?

Значительное снижение цен, падение спроса на недвижимость и последовавшее в результате этого серьезное сокращение числа сделок стали основными трендами последнего года для российского рынка жилья.

За период с ноября 2008-го года по ноябрь 2009-го года стоимость жилой недвижимости в среднем сократилась на 30-35%, причем в некоторых сегментах падение цены квадратного метра достигало 62% — именно на столько «просел» ценник квадратного метра в московских коммунальных квартирах.

Тем не менее, уже с лета текущего года участники рынка начали прогнозировать его восстановление. Действительно, тенденции к стабилизации на российском рынке жилья начали прослеживаться еще несколько месяцев назад, однако пока они являются не достаточно заметными — эксперты ожидали, что процесс восстановления рынка будет происходить быстрее.

Октябрь текущего года стал первым месяцем, когда московские цены на недвижимость показали рост. Стоимость квадратного метра в среднем по столице увеличилась всего на 2%, однако даже это позволяет говорить о том, что рынок, наконец, достиг своего дна и начал обратное движение к росту. Безусловно, для того, чтобы выйти на докризисный уровень, ему понадобится еще много времени, однако увеличение активности как продавцов, так и покупателей жилой недвижимости сегодня является очевидным.

Прошедший год для российского рынка жилья стал годом потерь. Одновременно с этим он принес ему возможность выйти на новый качественный уровень. С началом кризиса объемы сделок купли-продажи резко сократились, причем падение затронуло и предложение, и спрос. Продавцы заняли выжидательную позицию, справедливо полагая, что рано или поздно стоимость квадратного метра начнет восстанавливаться. Покупатели не спешили приобретать жилье, ожидая того момента, когда цены на него достигнут минимума. К слову, для покупателей такой подход оказался проигрышным вариантом. Многие из них полагали, что конкуренции между желающими приобрести жилье на замершем рынке практически нет, а значит, можно довольно долго выжидать и давить на продавца, сбивая цену. В результате этого многие потеряли действительно интересные варианты, которые успевали перекупать их более удачливые соперники.

И покупатели, и продавцы на протяжении года были полностью дезориентированы на рынке жилья. В результате этого большая часть участников рынка предпочитала пережидать неспокойное время в надежде на то, что через несколько месяцев ситуация станет более стабильной и более благоприятной. Сегодня же, после того, как долларовые цены на жилье пошли в рост, а рублевые прекратили свое падение, и покупатели и продавцы начали действовать.

Рост количества сделок становится не только признаком стабилизации рынка. Во многом он появляется благодаря влиянию отложенного спроса. Многие покупатели осознали, что рынок достиг дна, только после того, как цены на недвижимость показали первый рост. Именно этот момент стал отправной точкой роста их активности.

Похожая ситуация складывается и в сегменте...

Читать статью целиком >>

 
 
Есть что обсудить?... Тогда Вам сюда: Обсудить статью >>
 
 

Последние сообщения на форуме:

Дом недалеко от Москвы - Недвижимость в самой Москве уже вообще интересовать перестала... Причин много на самом деле: городская грязь, пробки, (а если не пробки, тогда метро - в котором зимой жарко, а летом холодно...), соседи, а вернее, шум от них... Вот, наверное, и лучше жить в каком-то поселке недалеко от города, ну а на работу можно приезжать... Меня своя идея радует, если не скромничать А не может ли кто-то, пожалуйста, сказать, где самые лучшие домики?...

страхование жилья - Необходимо застраховать загородный дом - коттедж. Построен 2 месяца назад. В наше время развелось достаточное количество страховых компаний, которые занимаются страхованием и жилья, и автомобилей и даже жизни. Очень сложно выбрать между всеми. Подскажите, пожалуйста, куда мне лучше обратиться - в какую компанию? Очень надеюсь на конструктивные советы...
 
Аренда в Москве | Покупка в Москве | Недвижимость в Подмосковье | Недвижимость в России | Недвижимость за рубежом | Коммерческая недвижимость | Ипотека | Квартирный вопрос
Создание и поддержка сайта(C) 2006
В избранное