Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Недвижимость - дорогие ошибки

Подписаться Бесплатная «Серебряная» новостная рассылка Подписчиков 1.109 RSS
←   Декабрь 2009   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31


За последние 60 дней 8 выпусков (3-4 раза в месяц)


Сайт рассылки: http://www.info-realty.ru/
Открыта: 15-11-2006

Автор
Лиза

Статистика

1.109 подписчиков
0 за неделю
←   Все выпуски   →

Недвижимость - дорогие ошибки


Все о недвижимости
Аренда в Москве | Покупка в Москве | Недвижимость в Подмосковье | Недвижимость России | Недвижимость за рубежом | Коммерческая недвижимость | Ипотека | Форум
Все о недвижимости Форум о недвижимости
Все о недвижимости
>> Жилье в Москве
Каждый пытается в этой жизни тем или иным путем решить свой квартирный вопрос и стать обладателем квадратных метров. Если для приезжих это, в основном, все ж аренда, то для жителей... дальше >>
>> Жилье в России
Все специалисты отмечают рост спроса на жилье по всей стране: люди, которые обеспокоены падением доллара, стараются быстро вложить в то, что пока надежно в России - это недвижимость... дальше >>
>> Недвижимость за рубежом
Все больше людей предпочитают приобретать недвижимость за рубежом, полагая, что это - удачное и надежное капиталовложение. И они абсолютно правы! Недвижимость за рубежом действительно... дальше >>
>> Ипотека
Если у Вас нет возможности купить квартиры здесь и сейчас, то страшное слово "ипотека" - для Вас, т.к. это самый выгодный способ получения кредита на любые цели, в том числе на покупку недвижимости. Квартира, купленная с... дальше >>
>> Квартирный вопрос
Решение квартирного вопроса мучает большинство людей, проживающих как в городе, так и вне его. Если раньше квартиру давали от государства, то сейчас каждый вынужден сам заниматься... дальше >>

Все о недвижимости

Элитное жилье

Сегодня застройщики умело играют на желании большинства людей приблизиться к закрытому миру денег и власти. Чтобы привлечь покупателей, они развешивают на своих строящихся объектах кричащие полотнища: "Элитное жилье!".

Порой одного взгляда на окрестности или на сам дом вполне хватает, что бы усомниться в 100%-ной «элитности» предложения. Но чтобы удостовериться в честности или, напротив, нечистоплотности такого предложения, недостаточно только взглянуть на объект.

Сразу оговорим, что в современном понимании элитное жилье подразделяется на классы: А+, А и В. Наибольшей популярностью пользуется элитное жилье класса В или, как его еще называют, жилье Бизнес-класса.

Почему именно Бизнес-класс? Потому, что найти жилье в самом центре, соответствующее условию «элитное», сейчас крайне трудно. А жилье не в центре уже сложно отнести к элитному. Не потому, что там нет заданных условий, а потому, что не принято его таковым называть.

Тем не менее, люди, обладающее нужной для покупки суммой, отдают предпочтение отдаленным от центра частям города из-за лучших экологических условий и значительно менее «раздутых» цен. К тому же, фраза «пешком на работу» уже не является основным показателем элитной недвижимости. Поэтому, далее речь пойдет об элитном жилье Бизнес-класса.

Итак, что же такое сегодня элитное жилье? Разумеется, это квартиры большой площади – даже, если они однокомнатные. Никаких совмещенных санузлов в них нет и быть не может. В ванной должно быть достаточно места и для углового джакузи, и для туалетного столика с огромным зеркалом. Потолки менее трех метров также нельзя отнести к классу «элитное жилье».

Однако, планировка квартиры - не единственное условие, которое определяет стоимость квадратного метра. Обратите внимание на район.

Вид из окна на исторические памятники хотя и несколько подпорчен из-за массы туристов, зато заставит гостей ахать от восторга при созерцании. Соседство с известными людьми также позволяет причислить дом к разряду элитных. Разумеется, при наличии качественных технических характеристик постройки. В Москве, в районе «Остоженка» ("Золотая миля") по определению находится только элитное жилье. Даже, в стадии строительства на уровне котлована метр в таком доме стоит около 10 тысяч долларов.

Если вид из окна элитной квартиры больше напоминает заводской дворик, за состоянием которого день и ночь бдит старичок-вахтер, не стоит презрительно фыркать и отказываться от покупки квартиры. Если дом строится в черте города, да еще и недалеко от зеленых насаждений, возможно стоимость метра в нем через какое-то время повысится.

Дело в том, что крупные города уже затеяли массовое переселение промышленных зон, а земли под заводами планируется застроить - разумеется, не типовыми пятиэтажками. Поэтому обязательно наведите справки о планах развития района, где находится ваш элитный дом. Специалисты прогнозируют, что рост стоимости элитного жилья будет продолжаться. Поэтому, чем больше деловых районов будет появляться вокруг вашего дома, тем в большем выигрыше вы будете в итоге.

Наконец, инфраструктура - то, что определит...

Читать статью целиком >>

 
 
Есть что обсудить?... Тогда Вам сюда: Обсудить статью >>
 
 

Последние сообщения на форуме:

страхование жилья(new) - Необходимо застраховать загородный дом - коттедж. Построен 2 месяца назад. В наше время развелось достаточное количество страховых компаний, которые занимаются страхованием и жилья, и автомобилей и даже жизни. Очень сложно выбрать между всеми. Подскажите, пожалуйста, куда мне лучше обратиться - в какую компанию? Очень надеюсь на конструктивные советы...

Стоит ли сейчас покупать квартиру в Москве?(new) - Я бы лично не торопился. Рынок перегрет, это очевидно. Резкого понижения не будет, но корректировка возможна. С другой стороны, если позволяет доход без проблем купить жилье - зачем откладывать?...
 
Аренда в Москве | Покупка в Москве | Недвижимость в Подмосковье | Недвижимость в России | Недвижимость за рубежом | Коммерческая недвижимость | Ипотека | Квартирный вопрос
Создание и поддержка сайта(C) 2006
В избранное