Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Недвижимость - дорогие ошибки

Подписаться Бесплатная «Серебряная» новостная рассылка Подписчиков 1.109 RSS
←   Апрель 2008   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30


За последние 60 дней 8 выпусков (3-4 раза в месяц)


Сайт рассылки: http://www.info-realty.ru/
Открыта: 15-11-2006

Автор
Лиза

Статистика

1.109 подписчиков
0 за неделю
←   Все выпуски   →

Недвижимость - дорогие ошибки


Все о недвижимости
Аренда в Москве | Покупка в Москве | Недвижимость в Подмосковье | Недвижимость России | Недвижимость за рубежом | Коммерческая недвижимость | Ипотека | Форум
Все о недвижимости Форум о недвижимости
Все о недвижимости
>> Жилье в Москве
Каждый пытается в этой жизни тем или иным путем решить свой квартирный вопрос и стать обладателем квадратных метров. Если для приезжих это, в основном, все ж аренда, то для жителей... дальше >>
>> Жилье в России
Все специалисты отмечают рост спроса на жилье по всей стране: люди, которые обеспокоены падением доллара, стараются быстро вложить в то, что пока надежно в России - это недвижимость... дальше >>
>> Недвижимость за рубежом
Все больше людей предпочитают приобретать недвижимость за рубежом, полагая, что это - удачное и надежное капиталовложение. И они абсолютно правы! Недвижимость за рубежом действительно... дальше >>
>> Ипотека
Если у Вас нет возможности купить квартиры здесь и сейчас, то страшное слово "ипотека" - для Вас, т.к. это самый выгодный способ получения кредита на любые цели, в том числе на покупку недвижимости. Квартира, купленная с... дальше >>
>> Квартирный вопрос
Решение квартирного вопроса мучает большинство людей, проживающих как в городе, так и вне его. Если раньше квартиру давали от государства, то сейчас каждый вынужден сам заниматься... дальше >>

Все о недвижимости

Как решить жилищный вопрос?

Обилие появившихся в последние годы ипотечных программ должно облегчать желающим купить квартиру процесс ее приобретения. Действительно, необходимой для покупки недвижимости суммой сегодня располагают очень немногие, в то же время доходы населения растут и становятся все более стабильными, что позволяет с изрядной долей уверенности претендовать на получение кредита.

Однако ежемесячный размер выплаты по ипотеке сегодня несколько превышает размер средней заработной платы одного человека, что накладывает некоторые ограничения на участие в ипотечных программах. Безусловно, банк перед тем, как выдать заем своему клиенту, тщательно оценивает платежеспособность последнего, однако даже положительное решение по данному вопросу вовсе не гарантирует, что заемщику удастся в течение многих лет выкупать квартиру, обеспечивая себе при этом нормальный уровень жизни.

Социальная группа, наиболее остро нуждающаяся в собственном жилье, — молодые семьи. Супружеская пара, пока не имеющая высокого дохода, вряд ли сможет позволить себе выплаты по ипотеке. Решением жилищной проблемы для них становится либо использование уже имеющейся в семье квартиры, либо аренда отдельного жилья, которое с большой натяжкой можно отнести к собственному — пара несет за него ответственность, обустраивает его, несет регулярные расходы, связанные с его содержанием и использованием.

При этом съемное жилье стоит относительно недорого (если сравнивать размер арендной платы с суммой ежемесячных взносов по ипотеке). Однако аренда жилья, по мнению многих молодых пар, не является выгодным предприятием. Даже если исключить риски, связанные с прекращением договора найма и выселением, остается один, но очень значимый фактор — деньги, ежемесячно выплачиваемые арендодателю, уходят «в воздух» в то время, как ипотечные взносы с каждым месяцем приближают заемщиков к тому моменту, когда они станут полноправными хозяевами квартиры.

Безусловно, в данном аспекте ипотека более выгодна. Получается, что заемщик, выплачивая банку ежемесячно определенную сумму, часть ее направляет непосредственно на приобретение квартиры, а часть — на уплату комиссий и погашение процентной ставки (которые в совокупности можно приравнять к стоимости найма аналогичного жилья). За время пользования кредитом стоимость жилья растет, однако заемщик уже приобрел его, цена в течение всего периода остается фиксированной.

Ипотека менее удобна молодым семьям исключительно в силу своей дороговизны. Чаще всего осуществлять выплаты по ней пара может только с помощью родителей, в то время как аренда квартиры особых затрат не требует. Конечно, вечно снимать квартиру нельзя, рано или поздно супругам придется так или иначе решать жилищную проблему. Однако со временем условия выдачи ипотечных кредитов могут измениться в лучшую сторону. Помимо этого, существует шанс, что один из супругов станет обладателем жилья путем наследования. Также остается надежда, что в некоей степени жилищная проблема будет решаться при участии муниципалитетов. В общем, альтернативных возможностей получения жилья молодыми супругами немало, правда, все они весьма отдалены во времени.

Впрочем, тот момент, когда...

Читать статью целиком >>

 
 
Есть что обсудить?... Тогда Вам сюда: Обсудить статью >>
 
 

Последние сообщения на форуме:

Что положено? (new) - Мой частный дом будут сносить в этом году. Подскажите пожалуйста,на что я мгу расчитывать при получении нового жилья? И что необходимо сделать для максимального увеличения получаемой площади?... Далее >>

Собрался купить квартиру, сколько минимально 1 комнатная квартира в М - Звонил в Агент002 так мне сказали, что бывают варианты за 120 тысяч долл. Подскажите это правда?... Далее >>
 
Аренда в Москве | Покупка в Москве | Недвижимость в Подмосковье | Недвижимость в России | Недвижимость за рубежом | Коммерческая недвижимость | Ипотека | Квартирный вопрос
Создание и поддержка сайта(C) 2006
В избранное