Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Недвижимость - дорогие ошибки

Подписаться Бесплатная «Серебряная» новостная рассылка Подписчиков 1.109 RSS
←   Ноябрь 2007   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30


За последние 60 дней 8 выпусков (3-4 раза в месяц)


Сайт рассылки: http://www.info-realty.ru/
Открыта: 15-11-2006

Автор
Лиза

Статистика

1.109 подписчиков
0 за неделю
←   Все выпуски   →

Недвижимость - дорогие ошибки


Все о недвижимости
Аренда в Москве | Покупка в Москве | Недвижимость в Подмосковье | Недвижимость России | Недвижимость за рубежом | Коммерческая недвижимость | Ипотека | Форум
Все о недвижимости Форум о недвижимости
Все о недвижимости
>> Жилье в Москве
Каждый пытается в этой жизни тем или иным путем решить свой квартирный вопрос и стать обладателем квадратных метров. Если для приезжих это, в основном, все ж аренда, то для жителей... дальше >>
>> Жилье в России
Все специалисты отмечают рост спроса на жилье по всей стране: люди, которые обеспокоены падением доллара, стараются быстро вложить в то, что пока надежно в России - это недвижимость... дальше >>
>> Недвижимость за рубежом
Все больше людей предпочитают приобретать недвижимость за рубежом, полагая, что это - удачное и надежное капиталовложение. И они абсолютно правы! Недвижимость за рубежом действительно... дальше >>
>> Ипотека
Если у Вас нет возможности купить квартиры здесь и сейчас, то страшное слово "ипотека" - для Вас, т.к. это самый выгодный способ получения кредита на любые цели, в том числе на покупку недвижимости. Квартира, купленная с... дальше >>
>> Квартирный вопрос
Решение квартирного вопроса мучает большинство людей, проживающих как в городе, так и вне его. Если раньше квартиру давали от государства, то сейчас каждый вынужден сам заниматься... дальше >>

Все о недвижимости

Дарение

Большинство из нас любят и получать, и дарить подарки. Действительно, дарение — процесс, доставляющий обеим сторонам самые приятные эмоции. Однако не во всех случаях сделать подарок так уж просто. Так, если даром является недвижимость, даритель и одариваемый должны совершить ряд предусмотренных законом действий, составляющих юридическую сторону дарения.

Передача любого имущества в дар предполагает безвозмездность. Недвижимость не является исключением. Передача жилья в качестве подарка, согласно требованиям Гражданского кодекса, не должна предполагать никаких дополнительных расчетов между сторонами. В противном случае, например, если дарением маскируется продажа, сделка признается недействительной. То же самое касается недвижимости, переданной в дар с тем условием, что права собственности на нее перейдут одариваемому после смерти дарителя. На такие операции распространяется действие законов о наследстве, поэтому дарением они считаться не могут. Соответственно, договор дарения, заключенный на таких условиях, не будет иметь юридической силы.

Для того, чтобы права собственности на жилье перешли от одариваемого к дарителю, необходимо эту передачу узаконить. Для этого составляется договор дарения. Этот документ подлежит обязательной государственной регистрации, а вот заверение его у нотариуса не является непременным условием. При составлении договора дарения в нем указываются участвующие стороны (с каждой стороны может быть по несколько участников), а также предмет договора — недвижимость, передающаяся в дар. Жилье, являющееся даром, должно быть детально описано. В договоре дарения указывается его адрес, площадь, количество комнат, фактическая стоимость и т.д.

При государственной регистрации договора дарения каждая сторона должна предоставить ряд документов. Так, от участников операции требуются документы, удостоверяющие личность, копии составленного договора дарения, при регистрации через представителей — нотариально заверенные доверенности. Кроме этого, даритель должен предоставить свидетельство о государственной регистрации права собственности на передаваемое в дар жилье, а также выписку из технического паспорта или из кадастрового плана земельного участка. Кроме этого, сторонам понадобится квитанция об уплате государственной пошлины. Даритель должен оформить согласие супруга на передачу права собственности на конкретное жилье, а также согласие всех лиц, имеющих имущественные права на данную недвижимость, в случае, если таковые существуют.

Отдельным этапом является регистрация права собственности одариваемого на жилье, переданное ему. Для этого необходимо предоставить следующие документы: квитанцию об оплате государственной пошлины на регистрацию права собственности, заявление дарителя о регистрации перехода права собственности, а также заявление одариваемого о регистрации права собственности.

При вступлении договора в силу...

Читать статью целиком >>

 
 
Есть что обсудить?... Тогда Вам сюда: Обсудить статью >>
 
 

Последние сообщения на форуме:

Договор купли-продажи - Интересует такой вопрос обязатльна ли учетная регестрация договора купли продажи? и легко ли потом разторгнуть зарегестрированый договор ? Посоветуйте пожалуста ресурс на катором можно ознакомится сданной тематикой вопросов... Далее >>

Виллы на Филиппинах - Наша фирма вот уже 36 лет строит продает европейцам недороге уютные виллы и котеджи на Филиппинах. На самом побережье. Мы хотели бы выйти с этим предложением на российский рынок. Уважаемые эксперты, каково было бы ваше мнение. Спасибо ... Далее >>
 
Аренда в Москве | Покупка в Москве | Недвижимость в Подмосковье | Недвижимость в России | Недвижимость за рубежом | Коммерческая недвижимость | Ипотека | Квартирный вопрос
Создание и поддержка сайта(C) 2006
В избранное