Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Недвижимость - дорогие ошибки

Подписаться Бесплатная «Серебряная» новостная рассылка Подписчиков 1.109 RSS
←   Ноябрь 2007   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30


За последние 60 дней 8 выпусков (3-4 раза в месяц)


Сайт рассылки: http://www.info-realty.ru/
Открыта: 15-11-2006

Автор
Лиза

Статистика

1.109 подписчиков
0 за неделю
←   Все выпуски   →

Недвижимость - дорогие ошибки


Все о недвижимости
Аренда в Москве | Покупка в Москве | Недвижимость в Подмосковье | Недвижимость России | Недвижимость за рубежом | Коммерческая недвижимость | Ипотека | Форум
Все о недвижимости Форум о недвижимости
Все о недвижимости
>> Жилье в Москве
Каждый пытается в этой жизни тем или иным путем решить свой квартирный вопрос и стать обладателем квадратных метров. Если для приезжих это, в основном, все ж аренда, то для жителей... дальше >>
>> Жилье в России
Все специалисты отмечают рост спроса на жилье по всей стране: люди, которые обеспокоены падением доллара, стараются быстро вложить в то, что пока надежно в России - это недвижимость... дальше >>
>> Недвижимость за рубежом
Все больше людей предпочитают приобретать недвижимость за рубежом, полагая, что это - удачное и надежное капиталовложение. И они абсолютно правы! Недвижимость за рубежом действительно... дальше >>
>> Ипотека
Если у Вас нет возможности купить квартиры здесь и сейчас, то страшное слово "ипотека" - для Вас, т.к. это самый выгодный способ получения кредита на любые цели, в том числе на покупку недвижимости. Квартира, купленная с... дальше >>
>> Квартирный вопрос
Решение квартирного вопроса мучает большинство людей, проживающих как в городе, так и вне его. Если раньше квартиру давали от государства, то сейчас каждый вынужден сам заниматься... дальше >>

Все о недвижимости

Торг для продавца

Для кого-то торг — своеобразное развлечение и приятный ритуал, позволяющий помериться с оппонентом силами в красноречии и умении убеждать. Кто-то, напротив, старается избегать торга, не желая подолгу обсуждать финансовые вопросы и быть вынужденным отстаивать свои позиции.

В любом случае, при заключении сделки в сфере недвижимости этого этапа избежать удается очень редко, и поэтому лучше заранее быть готовым торговаться до тех пор, пока обе стороны не останутся довольными результатами переговоров.

Продавцам участие в торге обычно дается тяжелее, чем их партнерам, в основном потому, что они в нем не заинтересованы. Покупатель может использовать разные методы, манипуляцию, уговоры, поиск обоюдовыгодных решений, но все это имеет для него самый прямой смысл — экономия как можно большей суммы в результате такого диалога. Для продавца же сам разговор о торге уже неприятен, ведь он направлен на пусть и незначительное, но снижение стоимости предмета сделки, тогда как каждый собственник жилья, продавая квартиру, рассчитывает получить именно ту сумму, которая называется им изначально.

Важно понимать, что в основе своей торг является тонкой психологической игрой, и только потом одним из этапов сделки. Что же нужно для того, чтобы выиграть этот поединок или выйти из него с наименьшими потерями? Во-первых, уверенность в себе и в той сумме, которую продавец называет покупателю. Почувствовав ее, собеседник будет настаивать на скидке с меньшим энтузиазмом. Точно представляя себе цены на рынке жилья и определяя в соответствии с ними стоимость продающейся квартиры, ее собственник не будет введен в заблуждение напористым продавцом, и рассказы о том, что в соседних домах продается еще полтора десятка таких же квартир, только дешевле, не окажут на него никакого воздействия. Более того, встретившись с покупателями, которые уже на этом, откровенно говоря, далеко не самом главном этапе сделки ведут себя нечестно по отношению к будущему партнеру, продавцу лучше либо отказаться от договоренности, либо следовать ее условиям с особой осторожностью.

Бытует мнение, что владельцы квартир, называя цену, от...

Читать статью целиком >>

 
 
Есть что обсудить?... Тогда Вам сюда: Обсудить статью >>
 
 

Последние сообщения на форуме:

"Адвекс", С-Петербург - Может и надо было, причем со стороны продавца.
Это была наша первая сделка с недвижимостью, попытка купить комнату с тремя детьми, деньги в долг. После того, как мы наткнулись на наглый обман - вера в агенство пропала насовсем.
Комнату потом продали, но уже нашли своего агента и в другом агенстве. Адвекс же не исправил ничего. Только отмазки слышали от них. Это не справедливость - это отмахивание от клиента! Причем при этом всем было принято решение все ж заниматься нашим вопросом - но НИ ОДИН агент не позвонил нам. Это тоже говорит о "порядочности" агентсва.
К счастью, с момента продажи комнаты (которая была продана НЕ через Адвекс, хотя они должны были исправлять свои "косяки") не имели дела ни с одним агенством. Хоть мы тогда и потеряли астрономическую сумму для нас - мы уже давно живем в отдельной квартире. И НИКОМУ И НИКОГДА не рекомендую "агенство" под названием адвекс.
Мое личное ИМХО, как клиента, однажды по глупости поверив этому агенству.
ЗЫ: я уже молчу о том, что сумма сделки прямо перед регистрацией неожиданно выросла на 500$ (на 5%) и мы получили кучу долгов электричества плюс ко всему!... Далее >>

Недвижимость без посредников это реальлно? - Почему в России так сложно найти жилье без посредников? Открываешь газету объявлений попадаешь на посредника открываешь сайт с объявлениями а там сплош и рядом объявления посредников....такое ощущение что от них никуда не денешся... Далее >>
 
Аренда в Москве | Покупка в Москве | Недвижимость в Подмосковье | Недвижимость в России | Недвижимость за рубежом | Коммерческая недвижимость | Ипотека | Квартирный вопрос
Создание и поддержка сайта(C) 2006
В избранное