Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

А Вы хотите знать все о недвижимости?

Подписаться Бесплатная «Серебряная» новостная рассылка . Подписчиков 3.204 RSS
←   Декабрь 2006   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31


За последние 60 дней ни разу не выходила


Открыта: 26-12-2005
Адрес автора: realty.evgeniarealty-owner@subscribe.ru

Автор
Андрей

Статистика

3.204 подписчиков
0 за неделю
←   Все выпуски   →

Дачная амнистия. Как оформить, куда пойти, где взять документы и какие? Этими вопросами задается каждый, пытаясь оформить дачи, коттеджи, дома, земельные участки. Как всегда - все самое полезное для Вас!


Анкета на получение кредита
С Вами свяжутся специалисты и предложат лучшую и приемлемую кредитную программу

Почти все о недвижимости для себя любимого
Новый сайт, новый дизайн, новое наполнение

Интерактивная служба недвижимости – все лучшее для Вас.

Анекдоты.




Наши вакансии

Подписка на мои рассылки
Доброго времени суток всем! С Вами снова Я!
Поздравляю всех с наступающими новогодними праздниками, каникулами и желаю отдохнуть по полной программе.)))
 
А на досуге всех волнующий вопрос: так называемая «Дачная амнистия», введенная ФЗ "О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества" от 30.06.2006г. N 93-ФЗ. Я вкратце расскажу Вам, как можно зарегистрировать права собственности на принадлежащие Вам земельные участки, коттеджи, дачи, дома - недострои.
 
Сначала информация для тех, кому необходимо зарегистрировать земельный участок.
 
Для оформления права собственности на земельный участок, предоставленный гражданам для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) до введения в действие Земельного кодекса РФ, т.е. до 31.10.2001г. надо подготовить следующие документы:
1. Один из правоустанавливающих документов:
- акт о предоставлении гражданину земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;
- акт (свидетельство) о праве гражданина на земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;
- иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право гражданина на земельный участок.
Вышеперечисленные документы могут устанавливать или подтверждать право собственности, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного бессрочного пользования гражданина на земельный участок. Если в указанных документах не указано право, на котором предоставлен земельный участок, или невозможно определить вид этого права, эти документы также принимаются на государственную регистрацию права собственности на земельный участок.
2. Кадастровый план земельного участка. Выдается в зависимости от места нахождения земельного участка территориальными органами, осуществляющими деятельность по ведению государственного земельного кадастра по месту нахождения земельного участка.
Для государственной регистрации права собственности в УФРС предоставляются:
1. Заявление о государственной регистрации права собственности.
2. Документ об уплате государственной пошлины (подлинник и копия).
3. Документ, удостоверяющий личность заявителя. При обращении представителя - документ, подтверждающий его полномочия – нотариально удостоверенная доверенность и копия.
4. Один из вышеуказанных правоустанавливающих документов (в двух экземплярах):
5.  Кадастровый план земельного участка (в двух экземплярах).
 
Типовые серии и планировки домов
Можно посмотреть и скачать планировки квартир различных серий домов
 
Если вы хотите оформить право собственности на земельный участок, предоставленный гражданам для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ) до введения в действие Земельного кодекса РФ, т.е. до 31.10.2001г. Вам необходимо предоставить:
1. Один из правоустанавливающих документов:
- акт о предоставлении гражданину земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;
- акт (свидетельство) о праве гражданина на земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;
- выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок;
- иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право гражданина на земельный участок.
Вышеперечисленные документы могут устанавливать или подтверждать право собственности, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного бессрочного пользования гражданина на земельный участок. Если в указанных документах не указано право, на котором предоставлен земельный участок, или невозможно определить вид этого права, эти документы также принимаются на государственную регистрацию права собственности на земельный участок.
2. Кадастровый план земельного участка. Выдается в зависимости от места нахождения земельного участка территориальными органами, осуществляющими деятельность по ведению государственного земельного кадастра по месту нахождения земельного участка.
Для государственной регистрации права собственности в УФРС предоставляются:
1. Заявление о государственной регистрации права собственности.
2. Документ об уплате государственной пошлины (подлинник и копия).
3. Документ, удостоверяющий личность заявителя. При обращении представителя - документ, подтверждающий его полномочия – нотариально удостоверенная доверенность и копия.
4. Один из вышеуказанных правоустанавливающих документов (в двух экземплярах):
5.  Кадастровый план земельного участка (в двух экземплярах).
 
Срочно сдается помещение на Пр. Мира, 30 кв.м., после ремонта, под магазин или офис, проходное место
 
Теперь информация для тех, кто уже обзавелся своим домом, или начал его строить:
 
Если вы хотите до 01.01.2010г. оформить право собственности на созданный объект недвижимости на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), то для этого Вам необходимы следующие документы:
1. Технический паспорт объекта, форма которого утверждена приказом Минэкономразвития от 17 августа 2006 года № 244. Получить его можно в организации (органе) по учету объектов недвижимого имущества по месту нахождения недвижимого имущества. Обычно это Бюро технической инвентаризации, но в разных регионах, населенных пунктах, учет может вестись и другими органами.
2. Правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен объект. Его предоставление не требуется, если право собственности на земельный участок зарегистрировано в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
3. Кадастровый план земельного участка.Выдается в зависимости от места нахождения земельного участка территориальными органами, осуществляющими деятельность по ведению государственного земельного кадастра по месту нахождения земельного участка.Кадастровый план можно не предоставлять в случаях, если:
- если право собственности на земельный участок зарегистрировано в соответствии ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
- представлено заключение органа местного самоуправления, подтверждающее, что дачный или садовый дом расположен в пределах границ предоставленного земельного участка.
Для государственной регистрации права собственности в УФРС предоставляются:
1. Заявление о государственной регистрации права собственности.
2. Документ об уплате государственной пошлины (подлинник и копия).
3. Документ, удостоверяющий личность заявителя. При обращении представителя - документ, подтверждающий его полномочия – нотариально удостоверенная доверенность и копия.
4. Технический паспорт объекта (в двух экземплярах).
5. Правоустанавливающий документ на земельный участок (в двух экземплярах в случае необходимости).
6. Кадастровый план земельного участка или заключение органа местного самоуправления (в двух экземплярах в случае необходимости).
 
Экспресс-оценка объекта недвижимости, участка
по тел. (495) 543-43-60 или по ICQ 2-444-21
 
Оформить право собственности до 01.01.2010г. на созданный объект индивидуального жилищного строительства на земельном участке, расположенном в черте поселения и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ) можно предоставив нижеуказанные документы:
1. Технический паспорт объекта, форма которого утверждена приказом Минэкономразвития от 17 августа 2006 года № 244. Получить его можно в организации (органе) по учету объектов недвижимого имущества по месту нахождения недвижимого имущества.
2. Правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен объект. Его предоставление не требуется, если право собственности на земельный участок зарегистрировано в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
3. Кадастровый план земельного участка.Выдается в зависимости от места нахождения земельного участка территориальными органами, осуществляющими деятельность по ведению государственного земельного кадастра по месту нахождения земельного участка.Кадастровый план можно не предоставлять в случаях, если:
- если право собственности на земельный участок зарегистрировано в соответствии ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
- представлено заключение органа местного самоуправления, подтверждающее, что созданный объект недвижимости расположен в пределах границ предоставленного земельного участка.
Для государственной регистрации права собственности в УФРС предоставляются:
1. Заявление о государственной регистрации права собственности.
2. Документ об уплате государственной пошлины (подлинник и копия).
3. Документ, удостоверяющий личность заявителя. При обращении представителя - документ, подтверждающий его полномочия – нотариально удостоверенная доверенность и копия.
4. Технический паспорт объекта (подлинник и копия).
5. Правоустанавливающий документ на земельный участок (в двух экземплярах).
6. Кадастровый план земельного участка или заключение органа местного самоуправления (в двух экземплярах).
 
Приватизация всего за 15 000 рублей (495) 543-43-60
 
Если вы хотите оформить право собственности на создаваемый объект недвижимости на земельном участке, расположенном в черте поселения и предназначенном для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ) следует иметь на руках следующие документы:
1. Правоустанавливающий документ - разрешение на строительство объекта. Разрешение на строительство выдается уполномоченными федеральным органом исполнительной власти, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации или органом местного самоуправления выдается в зависимости от места нахождения дома.
1. Технический паспорт объекта, форма которого утверждена приказом Минэкономразвития от 17 августа 2006 года № 244. Получить его можно в организации (органе) по учету объектов недвижимого имущества по месту нахождения недвижимого имущества.
2. Правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен объект. Выдается организацией (органом) по учету объектов недвижимого имущества по месту нахождения недвижимого имущества - УФРС. Его предоставление не требуется, если право собственности на земельный участок зарегистрировано в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
3. Кадастровый план земельного участка.Выдается в зависимости от места нахождения земельного участка территориальными органами, осуществляющими деятельность по ведению государственного земельного кадастра по месту нахождения земельного участка.Кадастровый план можно не предоставлять в случаях, если:
- если право собственности на земельный участок зарегистрировано в соответствии ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
- представлено заключение органа местного самоуправления соответствующего поселения или городского округа, подтверждающее, что созданный объект недвижимости расположен в пределах границ указанного земельного участка.
Для государственной регистрации права собственности в УФРС предоставляются:
1. Заявление о государственной регистрации права собственности.
2. Документ об уплате государственной пошлины (подлинник и копия).
3. Документ, удостоверяющий личность заявителя. При обращении представителя - документ, подтверждающий его полномочия – нотариально удостоверенная доверенность и копия.
4. Технический паспорт объекта (в двух экземплярах).
5. Правоустанавливающий документ на земельный участок (в двух экземплярах).
6. Кадастровый план земельного участка или заключение органа местного самоуправления (в двух экземплярах).
 
Предложения Агентства недвижимости ЖИЛСТРОЙ
Фотографии и планировки объектов можно увидеть на сайте www.jilstroy.com
 
Коммерческая недвижимость от АН ЖИЛСТРОЙ
Срочно сдается помещение на Пр. Мира, 30 кв.м., после ремонта, под магазин или офис, проходное место
Сдается ПСН на 1 этаже жилого домаПомещение свободного назначения м. Алексеевская, ул. Маломосковская, д. 21 Площадь: 410 м2 Цена: 350$ за кв.м. в год.
Срочно сдается офис на БелорусскойБелорусская, 2-ая Брестская ул., д. 39й, 1-эт., отдельный вход, с/у, 2 МГТС.
Продается двухуровневый гаражЮго-Западная, ул. Озерная, д. 8, стр. 8, 86.4кв.м., 54000 $ Купить в кредит
 
Экспресс-оценка квартиры или комнаты
по тел. (495) 543-43-60 или по ICQ 2-444-21
 
Сдается помещение в аренду Свиблово, ул. Амундсена, д. 15, Площадь: 122 м2 Цена: 4500 $ в мес. Парковка. Фоты и поэтажка на сайте.
Сдается офисное помещение, Китай-город, Малый Ивановский пер., д. 11/6 Площадь: 110 м2 Парковка: Да. Фотки и поэтажка на сайте, Площадь: 110 м Парковка: Да. Фотки и поэтажка на
Сдается помещение свободного назначения, Красносельская, Краснопрудная, д. 22-24 Площадь: 132 м2 Цена: 600$/кв.м. в год Парковка: Да.
Продаются гараж-боксы на Б. Набережной ул., в новом доме, в собственности, 18 кв.м., можно объединить.
 
Загородная недвижимость от АН ЖИЛСТРОЙ
Продается дом в центре г. Лобня Дмитровское шоссе, 14 км от МКАД, г. Лобня Площадь дома: 136,7 м2 7 соток, русская баня, капитальный гараж на одно машиноместо, теплица, крытая беседка. Земля ухожена, фруктовые и декоративные посадки. Центральные коммуникации. Дом полностью мебелирован. Вся быт. техника и оборудование, в т.ч. финская сауна. Готов к проживанию.
Обменяю коттедж МО Химкинский р-н, дер. Брехово, 185,58 кв.м, 10 соток, 1 этаж-101,38 кв.м., 2 этаж-84,3 кв.м., 2004года, постройки, 2 с/у, кухня-столовая, 2 спальни, гостиная, терраса, стеклопакеты, 50 метров до реки, на участке новый гараж, баня обменяю на хорошую 2-3 комн. кв. в Москве.
 
Продажа квартир от АН ЖИЛСТРОЙ
Срочная продажа свободной комнаты на м. 1905 года, в 2-комн. кв.,14, 5 кв.м., соседка – одна пожилая женщина.
Продажа свободной квартиры в ЦАО, м. Тверская или Охотный ряд, Дмитровка Большая д. 20, Описание: высокие потолки, стеклопакеты, под чистовую отделку, окна в тихие переулки, два машиноместа, свободная, можно в кредит, охраняемый двор, консъерж.
Продается свободная квартира в доме-новостройке, г. Люберцы, ул. Черемухина, Описание: новостройка 2005 года, под чистовую отделку, стяжка полов, разводка эл. проводки, удобное трансп. сообщение с Москвой, свободна
Срочно продается свободная 2-кв. г. Мытищи, ул Веры Волошиной, д 56, 7/14М, 80/45/12 эркер, срочно, подробнее
Продается 3-к. на м. КурскаяКвартира, 1/8, Сталинский, Площадь: 74/41/8 м2
Продается 1-кв. на Нахимовском пр-те, 3/5, Кирпичный, Площадь: 31/18/6 м2   130 тыс. $
Продажа квартиры рядом с м. Рязанский пр-т, 1/5, Кирпичный, Площадь: 42,1/30,1/6,1, 154 тыс. $
 
База квартир Москвы и Подмосковья
 
Продается 5 комн. кв. на Курской, Дом: 1/8, Сталинский, Площадь: 74/53,1/8 м2
Продается 2-к. в новостройке м. ВыхиноКвартира, Дом: 6/14, Панельный, Площадь: 64/35/14 м2
Продаю комнату м. Таганская, ул. Марксисткая Дом: 5/17, Площадь: 50/11,4/10 м2
Продаю 3 ком кв-ру, м. Сухаревская, Докучаев пер.д 1175/42/11 м2 темная ком-та-5м., холл-10м., ванная-5м.
Продажа 1-комн. кв. 1-кв., м. Ленинский пр-т, ул. Косыгина, д. 11, 10/16 блоч. дома, 41/25,6/6,2, пот. 3 м.
Продается 3-кв. в Лобне, 3/8, Монолитный, Комнаты: 27,5+25,2+21,4. джакузи и душ. кабина, ЖК "Центральный", лоджии по 4 кв.м., дизайнерский евроремонт, можно с мебелью, полы: ковролин и плитка.
 
Приватизация всего за 15 000 рублей (495) 543-43-60
 
Продается 2-комн. кв. м. Люблино, 40 лет Октября, д. 16, 4/5, Кирпичный, 43/28/6 м2 Можно приобрести в кредит
Свободная комнатаКомната в 3-комн.кв. м. Кузьминки, Жулебинский б-р, д.40, к.2, 10 мин. трансп., 4/7пан., 81/16/8, балкон, свободная продажа.
Продажа 1-комн. кв.м. ВДНХ,. ул. Палехская, д. 122,встр. кухня, окна во двор, рядом со ст. Лось, потолки 3,20Можно приобрести в кредит
 
Комиссия за продажу и/или приобретение недвижимости всего 3%
(495) 543-43-60
 
Новые термины из энциклопедии определений и терминов риэлтера.
 
С помощью энциклопедии Вы сможете понять сленг риэлтеров, разобраться в официальных определениях слов. Также мы будем благодарны, если Вы пополните нашу коллекцию
 
Е
Евродом - дом, построенный по индивидуальному проекту, имеющий качественную отделку входных групп и холлов, огороженную охраняемую территорию, современное техническое оснащение, многоуровневую систему охраны, паркинг.
Евроремонт (евростандарт) - условное понятие, обозначающее ремонт, проведенный с использованием импортных материалов и технологий, может быть полным, либо частичным. Эталонов и стандартов евроремонта не существует.
Единичка (однушка) - однокомнатная квартира.
Единое информационное пространство - единая система справочников, классификаторов, кодификаторов, наличие соглашений по протоколам информационного обмена, форматам и структуре информационных сообщений, соглашений по структурам и форматам распределенных баз данных. Необходимым условием создания единого информационного пространства является требование пространственной и временной привязки информации. Обеспечить пространственную привязку информации, практически, может только земельно-имущественный кадастр. Единое информационное пространство должно быть ориентировано на запросы структур исполнительной и представительной властей, на запросы заинтересованных юридических и физических лиц.
Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним - реестр, предназначенный для ведения унифицированной системы записей о правах на недвижимое имущество, о сделках с ним, а также об ограничениях (обременениях) этих прав. Состоит из разделов, содержащих записи о каждом объекте недвижимого имущества. Каждый раздел реестра содержит описание объекта, записи о праве собственности и иных вещных правах на этот объект, наименование правообладателя, записи об ограничениях (обременениях) этих прав и наличии сделок с этим объектом.
 
Самый полный справочник организаций
ЕИРЦ, ГНИ, БТИ, ГУФРС, Сбербанк, Префектуры, Управы, Опека, Нотариусы, Военкоматы, и др.
 
Ж
Жилая площадь квартиры - сумма площадей жилых комнат без учета площади встроенных шкафов.
Жилищная сфера - область народного хозяйства, включающая строительство и реконструкцию жилища, сооружения из элементов инженерной и социальной инфраструктуры, управление жилищным фондом, его содержание и ремонт.
Жилищные споры - конфликтные ситуации, возникающие в процессе эксплуатации жилищного фонда при несоблюдении установленных нормативов собственниками, владельцами (управляющими), нанимателями и арендаторами жилых или нежилых помещений в жилых домах, обслуживающими организациями, предприятиями–поставщиками водо-, энергоресурсов и иных жилищно-коммунальных услуг.
Жилое здание - существующий или вновь построенный жилой дом, включая все инженерные коммуникации, удобства, оборудование и т.п., соединенные с недвижимостью и считающиеся неотъемлемой частью дома.
Жилое помещение - приспособленное для постоянного проживания, зарегистрированное в этом качестве в государственных органах жилой дом, коттедж, отдельная квартира или иное жилое помещение, специализированный дом и служащее аналогичным целям помещение в виде общежития, гостиницы, приюта, дома маневренного фонда, специального дома для одиноких престарелых граждан, дома-интерната для инвалидов, ветеранов и др.
Жилой дом - один из объектов права собственности физических и юридических лиц, собственности субъектов РФ, федеральной или муниципальной собственности.
 
Подписаться на эту и другие мои рассылки Вы можете здесь
 
Жду Ваших писем по ICQ 2-444-21, по Mail.ru Агенту e-snk@mail.ru или на мыло: evgenya@jilstroy.com
С уважением, koshka
 
Полезные ссылки:
http://jilstroy.com– все о недвижимости, консультации он-лайн
http://isn-realty.ru – бесплатная интерактивная служба недвижимости
http://peplov.ru – спорт есть всегда
http://mosrabota.ru – только ленивый не может заработать в Москве
http://www.realtyagent.ru/ - база агентов недвижимости. Найди меня, своего агента!))))
 
Уважаемые читатели!
Пожалуйста, проголосуйте за мою рассылку в рейтинге лучших рассылок интернета! лучших рассылок интернета!
ГОЛОСОВАТЬ
 
Отправить мне комментарий, заявку на услуги, задать вопрос)
В избранное