Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

А Вы хотите знать все о недвижимости?

Подписаться Бесплатная «Серебряная» новостная рассылка . Подписчиков 3.204 RSS
←   Октябрь 2006   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31


За последние 60 дней ни разу не выходила


Открыта: 26-12-2005
Адрес автора: realty.evgeniarealty-owner@subscribe.ru

Автор
Андрей

Статистика

3.204 подписчиков
0 за неделю
←   Все выпуски   →

Максимум денег за квартиру? Это возможно!


Анкета на получение кредита
С Вами свяжутся специалисты и предложат лучшую и приемлемую кредитную программу

Почти все о недвижимости для себя любимого
Новый сайт, новый дизайн, новое наполнение

Интерактивная служба недвижимости – все лучшее для Вас.

Анекдоты.




Наши вакансии

Подписка на мои рассылки
Доброго времени суток всем! С Вами снова Я!
Приватизация всего за 15 000 рублей.
 
Каждому Продавцу или Арендодателю квартиры, комнаты хочется получить за свою недвижимость максимальную цену. Каждый, кто обращается в агентство недвижимости, обязательно апеллирует такими словами как: «Мой сосед продал на 10 тысяч дороже, чем Вы оцениваете» или «Я же смотрю, что в газетах и журналах печатают», или «Вот я в другое агентство звонил(а) и мне оценили дороже». Много разных подобных высказываний мне приходилось слышать, и это естественно. Но что каждый продавец или арендодатель сделал для получения большей цены за квартиру или комнату? Спросите себя, наверняка большинство из Вас выступали в таком качестве. А некоторым это еще предстоит. Позвольте дать небольшие рекомендации при продаже или сдаче в аренду своей квартиры или комнаты.
1. Первое впечатление. Как правило, второй раз произвести хорошее впечатление на покупателя или арендатора уже невозможно, они просто не придут. Поэтому, начните с лестничной площадки - это первое, что бросается в глаза. Если необходимо, подметите или помойте ее. Почистите коврик. Если он старый - уберите его.
2. Входная дверь – это, так называемая, визитная карточка квартиры. Она всегда должна быть в порядке (чистая и аккуратная). Красиво оформленная входная дверь вызывает интерес, и желание зайти в гости.
3. Отделка квартиры – гарантия расположения покупателя или арендатора. «Неубитая» квартира продается и сдается значительно быстрее и выгоднее. Стены светлого или нейтрального, зрительно увеличивают площадь помещения. Раздвиньте гардины и занавески, и Ваша квартира наполнится светом и солнцем, станет яркой и гостеприимной.
6. Кухня – это святое! Многие покупатели судят о хозяйке дома по чистоте кухни. Поэтому, сделайте так, чтобы кухня блестела! Вымойте кухонную мебель изнутри и снаружи, мойку, плиту, уберите предметы, которыми Вам в данный момент не нужны. Все поверхности и столы должны быть чистыми.
6. Санузлы – все должно быть в порядке. Подтяните краны, замените при необходимости шланг у душа и т.д. Протрите кафель и пол, чтобы на них не было видно пятен от воды и мыла. Не забудьте обратить внимание на занавеску или дверцы душевой кабинки. Почистите вентиляционную решетку и проветрите ванную комнату.
7. НЕТ беспорядку и хаосу! Не заполняйте свою квартиру ненужной мебелью и предметами, которые Вам не нужны или которыми Вы крайне редко пользуетесь. Храните газеты, безделушки и другие разные мелочи в отведенных для них местах. Аккуратные, хорошо организованные подсобные помещения и кладовки будут выглядеть просторными. Балкон, лоджию или гараж освободите от лишних вещей.
 
Получить бесплатную консультацию риэлтера можно здесь
 
8. Сделайте необходимое. Мажьте маслом дверные петли, если они скрипят. Устраните пятна от протечек на потолке. Исчезнувшие мелкие, незначительные поломки и недостатки, у Вас появится возможность более выгодно продать квартиру.
9. А запах…….. Запах табака, животных или мусорного ведра создают негативное впечатление. Обязательно проветривайте квартиру, а в хорошую погоду держите окна открытыми, пользуйтесь освежителями воздуха и различными ароматическими травами. Потрескивание дров в камине и соблазнительные запахи, доносящиеся из кухни, наполняют Вашу квартиру особым чувством, теплом и уютом.
10. Освещение. Включите все люстры и бра. Хорошее освещение поможет агенту показывать Вашу квартиру в вечернее время и в пасмурные дни. Не забудьте заменить перегоревшие лампочки на лестничной площадке.
11. Не отвлекайте внимание покупателя или арендатора. Было бы лучше, чтобы во время показа Вашей квартиры присутствовало как можно меньше людей. Уберите животных из поля зрения. Это даст возможность потенциальному клиенту спокойно осмотреть и оценить Вашу квартиру, представить себя хозяином.
12. Позвольте агенту вести переговоры. Будьте дружелюбны и вежливы, но не мешайте переговорам агента и потенциального клиента. Старайтесь давать исчерпывающие ответы, но только на те вопросы, которые заданы. Ваш агент знает лучше, что важно для покупателя или арендатора, и сможет легко справиться с любой ситуацией. Это рекомендация верна и с точки зрения психологии. Бывает, что неосторожное обещание собственника сводит на нет все усилия агента. Последнее слово должно быть за Вами, так пусть оно и будет последним.
 
АРХИВ полезной инфы для Вас:
 
Виды правоустанавливающих документов на квартиру
 
Справочник организаций и учреждений, для решений вопросов с недвижимым имуществом
 
Юридические консультации
 
Перечень и прайс-лист на услуги ан "ЖИЛСТРОЙ". Мы работаем по тем ценам, которые указаны на сайте!
 
Сопровождение ипотечной сделки
 
Приватизация всего за 15 000 рублей.
 
Последние объявления пользователей сайта АН ЖИЛСТРОЙ
Все объявления приведены без коррекции ошибок.
 
От: АлександрТелефон: (495) 257-3480Email: panther156@mail.ru
Cниму комнату для двоих мужчин,русских,РФ на длительный срок не дороже 250$/м-ц
 
От: ЮлияТелефон: +7 916 112 6445Email: tridnya@mail.ru
 3-х комнатная квартира (+2 машиноместа) в элитном ж/к «Долина Грёз», закрытый охраняемый поселокИнфраструктура: службы быта, отделение сбербанка, продовольственные магазины, фитнес-клуб, косметический салон, детский сад5-ый этаж 7-ми этажного домаОбщая площадь 129,94 м2Жилая площадь 124,59 м22 санузла2 машиноместаОбщая стоимость 1082000$ (торг)
 
От: МимозаТелефон: нет emeil m-flower@comtv.ru
Снять дачу 6 соток с 1.05 по 30.09.07Нужны 2 комнатыкухня верандане котеджколодец.душ.пусть удобства на улице30 000 за сезон за меся предоплта в передТолько Семфиропольское шоссе до 40км.Вавршавсое направления
 
От: ЕвгенияТелефон: +3 8044 531-74-00Email: evgenija-migovich@rambler.ru
Квартиры посуточно Киев/центр/Сдам 1 квартиру ул.Басейная 3/5евро 50/24/14 спутник. Кондиц. Фасад. Отличный подьезд.сутки-60у.е. 3 8044/531-74-00 т.8067 765 6267
 
От: СветланаТелефон: 8-903-018-40-47Email: c_r_t@mail.ru
 ППА (переуступка) с ДИгМ, в жилых домах (1 этаж), проходные места.1.САО (м. Войковская):ул. Большая Академическая - 179,9 м.кв., договор до 2020 г.; 288000$
1-й Войковский пр. - 1-й этаж (100,5 м.кв.) + подвал (180 м.кв.), договор до 2012 г.; 161000$ул. 3-я Радиаторская - 68,8 м.кв., договор до 2012 г.; 111000$
СЗАО (м. Октябрьское поле):ул. Народного Ополчения - 164,1 м.кв., договор до 2010 г.; 263000$тел./факс: 946-6666, 195-2623моб.тел.: 8-903-018-4047e-mail: c_r_t@mail.ru
 
От: ИринаТелефон: 89161604597Email: DAKES@RAMBLER.RU
 продаю 2-ух комн.квартиру м.Измайловская 5мин.пеш.10\\14эт. 40\\24-7 тел.балкон.свободна 190.000тыс.дол.
От: АннаТелефон: 89265362416 89164147247Email: anna200570@mail.ru
 Продам 2-х ком.кв, м.Волжская,Волжский б.,д.47,6\\12,лод,40\\24\\7,10 мин.пеш.Цена 160000 дол.США
От: АлексейТелефон: 4964165746
 Продам 1комн.кв.Фрязево,40км от МКАД,п.Новые Дома,5 мин.тр. до станции,1/5эт кирп.дома30,3/18/6,4кв.м,реш.мет.дв.свободна.Цена 56000$
От: РенатТелефон: 8-912-892-0770Email: rahmatulin@arkaim.biz
 Предлагаем элитное загородное жилье в 5 км. от города Челябинска, в живописном сосновом бору. Квартиры от 40 до 250 кв.м. стоимость квартир от 45000 за кв.м. Квартиры расположены в 4-этажных зданиях и двухуровневых таунхаусах.
Заполните анкету и купите квартиру сейчас! Лучшие предложения программ кредитования для Вас от ан "ЖИЛСТРОЙ"!
 
От: НатальяТелефон: 89639658004Email: nb.victori@mail.ru
 Девушка (россиянка) без в/п снимет комнату желательно недалеко от м. \"Сокольники\" или \"Рижская\". Своевременная оплата, порядок.
 
От: ИгорьТелефон: 8-910-434-77-35Email: iap-v@rambler.ru
 3-комн. кв-ра, Перервинский бульвар, д.9, 81,5/45,2/13,1 кв.м., 10/12-эт., дом серии П-44Т, окна во двор и на бульвар, две лоджии, шкаф-купе в прихожей, итал. встр. кухня, имп. холодильник, имп. стиральная машина, имп. сантехника, большая ванная, теплые полы, евроремонт, имп. спал. гарнитур, огорож. охраняемая территория, собственная парковка, консьерж, ТСЖ с прямыми договорами с поставщиками ком. услуг, рядом парковая зона, свободна, первый собственник, красивый двор, 380000 $ т.8-910-4347735
 
От: Маргарита ЛеоновнаТелефон: 592-40-66; 8-050-672-41-21
 Шевченковский. Франкоотличное парадное, лифт, военизированная охрана 216кв. м. Н-3.4 кирпич. квартира под ремонт, кирпич, требует ремонта. отличное парадное, лифт, военизированная охрана760000у.е. (торг)592-40-66; 8-050-672-41-21
 
От: ВладиславТелефон: 8-910-482-88-36Email: tbooks@rambler.ru
Продаю. Щелковская м.* 3-комн. кв-ра, 10 мин.тр., Черницынский пр., д.10, 10/12 пан., 68/43(18+14+11)/9, санузел разд., телефон, два балкона, паркет, окна во двор, отличное состояние, свободна (выписка до сделки), правоустанавливающие док-ты - приватизация 92 года, один собственник, без опеки, 250 тыс.$
 
От: МаринаТелефон: 374-51-79- 89091530353Email: manuny12@yandex.ru
 Срочно Продаётся 1-омнатная квартиа МО . г. Ступино . ул. Калинина д.25 5\\10\\ панель36\\18\\8\\ 60 тыс.$ торг
 
Уважаемые читатели!
Пожалуйста, проголосуйте за мою рассылку в рейтинге лучших рассылок интернета!
ГОЛОСОВАТЬ
 
Предложения Агентства недвижимости ЖИЛСТРОЙ
 
Сдается 2-кв. в Серебрянном БоруКвартиру.
Цена 700. 6/9К, 40/26/6 ком изол., 17 и 9 с/у совм. балк., тф., мет. дв., чистая, без меб., строго Москва или ближайшее Подмосковье, русских, без животных. Москва, Октябрьское поле ул. Паршина, рядом с Серебрянным Бором
 
Продаю дом в г. Можайске
Тип: Дом Московская область, Запад, Можайское шоссе г. Можайск, Площадь дома: 316 м2 Площадь участка: 12 соток Стоимость: 170 000$.
 
Сдаются помещения
М. Белорусская, 50 км. от МКАД, Дом расположен в черте города Можайска, в районе, что называется Ямское поле. Дом двухэтажный. Построен из красного кирпича, имеет толщину внешних стен 2 кирпича. Крыша из профнастила. На первом этаже стеклопакеты, второй не застеклен. Первый этаж изнутри оштукатурен, второй - нет. Высота потолков около 2,8 м. Под всем домом подвал. Во дворе колодец. Из оного насосом на автомате в расширительный бак, расположенный в доме, подается питьевая вода (проведена на кухню, в ванную и туалет). Канализация разведена в туалет, ванную и кухню. Септик двойной. Первый этаж отапливается. Котел универсальный и может работать на твердом топливе (дрова и уголь), на газе, на солярке. Подвод газа к дому запланирован на 2007 год. Участок правильной формы, огорожен с двух сторон сеткой-рабицей. Документы готовы. Электричество: Есть Отопление: Есть Водоснабжение: Есть Газ: Проведен Канализация: Есть Коммуникации: Есть
 
Предлагается возможность приобретения в собственность комплекса строений
Тип: Административное здание Адрес: Москва, Братиславская, 15 минут от метро, ул. Иловайская Площадь: 13 300 м.кв. Цена: 14 500 000. $. Парковка: Да.
Комплекс расположен на земельном участке площадью 1,5 Га. В комплекс строений входит: -два общежития по 5500 кв.м; -столовая; -спортзал . собственность.
 
Сдается офис, м. Чистые пруды
Тип: Офисно-жилой комплекс Адрес: Москва, Чистые пруды, ул. Макаренко Площадь: 82 м2 Цена: 700 $ кв.м. в год Этажность: 1/5 Парковка: Да. 82 кв.м., 3 кабинета, кухня, с/у, евроремонт, вход во дворе, общий вход с другими офисами, 4 коммерческие телефонные линии, Интернет, ПА от собственника.
 
Сдается 2-кв. на Хорошовском шоссеКвартира. Цена 1500$. Адрес: Москва, Беговая Хорошевское шоссе, д. 22 8/16эт. пан. дома, 60/34/11, по комнатам 20+14, лоджия застекленная, стирал. машинка, холод., посудомоеч. машина, телев., видео, музык. центр, телефон, видеонаблюд., новая сантехника, отл. сост., рассмотрим всех.
 
Сдается помещение в аренду
Тип: Часть здания Адрес: Москва, Свиблово, ул. Амундсена, д. 15, Площадь: 122 м2 Цена: 4500 $ в мес. Парковка: Да.
Торговый зал 53 кв.м., 1-ый этаж жилого дома, отд. вход, 1 МГТС, все коммуникации, бывший хоз. магазин, нужен косметический ремонт, в собственности, ПА, Сдается под все, кроме продуктов, игровых автоматов и аптеки.
 
Сдаются в аренду помещения
Тип: Часть здания Адрес: Москва, Белорусская, 10 минут от метро, Новолесная, д. 18 Площадь: 700 м2 Цена: 500$/кв.м./год. без коммунальных платежей и НДС.Парковка: Да. Объект представляет собой встроено-пристроенное 1 этажное здание к жилому дому 1 этаж (435 кв.м.) и подвальное помещение (260 кв.м.), 2 отдельных входа, высота 3,4 м., 6 линий МГТС, парковка, под офис, СПА-центр, медицину, фитнес, иное назначение, 500$/кв.м./год. без коммунальных платежей и НДС. Прямая, долгосрочная аренда. Возможна сдача отдельно 1 этажа и подвала (стоимость подвала при этом уменьшается).
Продажа комнаты
Комната в 3-комн.кв. м. Кузьминки, Жулебинский б-р, д.40, к.2, 10 мин. трансп., 4/7пан., 81/16/8, балкон, тел., окна во двор, приватиз., всего 2 кв. на площадке, в хорошем состоянии, свободная.
Продажа квартиры
1-кв., м. Ленинский пр-т, ул. Косыгина, д. 11, 15 мин. пешк., 10/16 блоч. дома, 41/25,6/6,2, пот. 3 м., панорамные окна, фактич. 2-комн. кв. с комнатами 17+8,6, встр. шкаф, паркет, тел., Интернет
Обмены
1+Д=2-3     1-кв., м. Ленинский пр-т, ул. Косыгина, д. 11, 15 мин. пешк., 10/16 блоч. дома, 41/25,6/6,2, пот. 3 м., панорамные окна, фактич. 2-комн. кв. с комнатами 17+8,6, встр. шкаф, паркет, тел., Интернет, обменяю с оплатой на 2-3кв. в СЗАО или м. Кузьминки
2к=1   2 комнаты в 3х комн. кв-ре м. Выхино, Жулебинский б-р, д. 40. 4/7 п 80/29/8, балкон на кухне, хорошее состояние, еще 1 лиц. счет. Меняю на 1 ком кв-ру не более 33 метров, только в 5 эт. домах
3=1+Д   3-комн.кв. м. Беляево, ул. Миклухо-Маклая, д.18, 7мин.п., 10/17 П, приват., 80/45/10, тел, балкон, лоджия, ламинат, с/у разд., хор.сост., домофон, меняю на 1-комн.квартиру с Ваше доплатой.
2=1+Д   2-х.ком.кв.,м. Крылатское, ул. Осенний бульвар, д. 10, 5 мин. пеш., 8/17 эт. пан.,52/32/10, телефон, лоджия, застекленная, полы ламинат, с/у раздельный, дверь метал., плита электрическая, ДМФ обменяю на 1-кв. с доплатой от 70 тыс. долл.
Обменяю коттедж МО Химкинский р-н, дер. Брехово, 185,58 кв.м, 10 соток, 1 этаж-101,38 кв.м., 2 этаж-84,3 кв.м., 2004года, постройки, 2 с/у, кухня-столовая, 2 спальни, гостиная, терраса, стеклопакеты, 50 метров до реки, на участке новый гараж, баня обменяю на хорошую 2-3 комн. кв. в Москве.
 
Подписаться на эту и другие мои рассылки Вы можете здесь
 
Жду Ваших писем по ICQ 2-444-21 или на мыло: evgenya@jilstroy.com
С уважением, koshka
Полезные ссылки:
http://jilstroy.com– все о недвижимости, консультации он-лайн
http://isn-realty.ru – бесплатная интерактивная служба недвижимости САЙТ НА РЕКОНСТРУКЦИИ!
http://peplov.ru – спорт есть всегда
http://mosrabota.ru – только ленивый не может заработать в Москве
В избранное