| Анкета на получение кредита С Вами свяжутся специалисты и предложат лучшую и приемлемую кредитную программу Почти все о недвижимости для себя любимого Новый сайт, новый дизайн, новое наполнение Интерактивная служба недвижимости – все лучшее для Вас. Анекдоты. Наши вакансии Подписка на мои рассылки |
Приветы всем! С Вами снова Я!
Юридическая экспертиза прав собственности
Для многих россиян приобретение жилья является самой дорогостоящей покупкой. Большинство граждан могут позволить себе такую покупку только один раз в жизни. Деньги на квартиру, как правило, копят, занимают недостающее у друзей и родных, берут кредиты в банках, продают старое жилье и последнее имеющееся имущество. И внезапную утрату этих денег не каждый сможет перенести.
Грамотно потратить деньги на недвижимость так же непросто, как и заработать их. Конечно для того, чтобы избежать неприятностей, можно обратиться в любое существующее агентство недвижимости, к частному маклеру, которые с радостью Вам помогут. Но не нужно забывать, что любое агентство недвижимости - это посредник и не более того.
Какой-либо ответственности за «юридическую чистоту» продаваемого жилья агентство, а тем более частный маклер не несет и не может нести в силу закона. И никакие гарантийные и тому подобные обязательства, выдаваемые посредниками, Вам не вернут утраченных денег или недвижимости. Ну на крайняк, только младшего помощника старшего юриста выделят для совместного с Вами присутствия в судах с целью морального поддержания духа.
Наверное, никто не хотел бы оказаться быть втянутым в судебный процесс о признании сделки по приобретению недвижимости недействительной. Не меньше года нервотрепки, потраченные на адвокатов немалые денег. И это при том, что возможным итогом может стать удовлетворение исковых требований истца, утрата прав собственности на квартиру, а зачастую, и утрата потраченных на ее покупку денег.
Конечно, перед заключением договора профессиональный посредник представит вам пакет правоустанавливающих документов на приобретаемую квартиру, которые дают исчерпывающую информацию о нынешних владельцах. Но следует помнить, что российским законодательством предусмотрен 3-летний срок исковой давности по применению последствий недействительности ничтожной сделки.
Это означает, что заинтересованное лицо, полагающее, что сделка не соответствует закону или иным правовым актам, либо, если она совершалась с целью, противной основам правопорядка и нравственности, либо если она была мнимой и/или притворной, может в течение 3 лет с момента, когда сделка состоялась, обратиться в суд с иском о признании сделки недействительной.
Как же проверить все документы на недвижимость и выявить лиц, чьи права могли быть нарушены в прошлом, или могут быть нарушены самой сделкой? Что представляет собой экспертиза оспоримости права собственности? Почему ее необходимо проводить прежде, чем заключать договор купли-продажи?
Под юридической экспертизой принято понимать правовой анализ информации об объекте недвижимости и его владельцах, с целью выявления юридических рисков, связанных с законными основаниями для оспаривания права собственности на этот объект в будущем. Юридическая экспертиза является превентивной мерой, позволяющей еще до совершения сделки исследовать всю предысторию квартиры, и, при необходимости, дать рекомендации по устранению выявленных правовых дефектов. Такого рода экспертизы заказывают не только
граждане и агентства недвижимости, но и страховые компании. Дело в том, что «черные пятна» могут быть в истории даже внешне благополучной квартиры. А если устранить эти «пятна» невозможно, то, по крайней мере, легко избежать возможного судебного спора – надо просто отказаться от сомнительного варианта.
Следует подчеркнуть, что юридическая экспертиза оспоримости права собственности на жилье бывает двух видов: экспертиза документов на объекты недвижимости вторичного рынка, и экспертиза рисков при долевом участии в незавершенном строительстве.
Они различаются между собой, и каждый заслуживает отдельного разговора.
Юридическая экспертиза прав на объекты первичного рынка.
Вы решили вложить деньги в новое строительство на условиях долевого участия. На плане, или еще лучший вариант - уже в натуре, вам понравилась определенная квартира. Сразу стать ее собственником Вы не сможете, нельзя иметь то, чего еще не существует, законодательство не позволяет. Поэтому вы вступаете в ряды дольщиков, которым, по различным договорам, предоставляется возможность поучаствовать в финансировании строительства. Здесь-то граждан и подстерегают три основные опасности:
1. вложив деньги в строительство, можно собственником так и не стать, в лучшем случае получить обратно деньги.
2. стать собственником лет через пять, а не через обещанные полгода - год, не получив за это никакой денежной компенсации.
3. ни собственником не станете, ни денег не увидите, может быть и такое.
На конкретно необходимо обратить внимание, проводя экспертизу?
Конечно на правовые основания строительства объекта – нормативные акты, определяющие, кому и на каких условиях предоставляется право строить, кому что при этом перепадает (распределение площадей), где можно строить, что можно строить и т.д. Более подробно о документах смотрите здесь
Как правило, застройщик привлекает к строительству различные организации, участвующие в нем кто инвестированием денежных средств, кто путем поставки строительных материалов или оборудования, кто проведением непосредственно строительно-монтажных работ. Все они за свое участие рассчитывают получить по итогам строительства квадратные метры жилья. Вот здесь и могут быть подводные камни. Претендентов много, а кому конкретно какие квартиры принадлежат, не всегда указано в документах. Есть и риск «купить»
уже проданную ранее кому-либо квартиру, и риск заплатить деньги организации, не имеющей права распоряжаться ею.
Разобраться во всех тонкостях проекта договора о приобретении, который в большинстве договором о долевом участии и не называется, весьма сложно, даже имея некоторый навык общения с Гражданским кодексом. А уж правильно оценить последствия тех или иных обязательств сторон, либо их отсутствие в тексте договора, - не представляется возможным совсем.
Юридическая экспертиза права собственности на объекты вторичного рынка.
Объект недвижимости юридически уже существует и имеет свою историю. С момента получения первым владельцем до момента, когда вы решаете его приобрести, могло произойти многое. Например, обмены, объединения и разделы ордеров, выписки-прописки, приватизация, наследование, судебные тяжбы, залоги, а также различные сделки. Поэтому необходимо досконально разобраться во всех хитросплетениях, связанных с возникновениями, переходами и утратами различных прав на объект недвижимости, и, главное, - проверить, соблюдались
ли при этом требования закона. Немного о документах при покупке квартиры
Клиенты должны реально осознавать, что понятие «юридическая экспертиза» - рекламируемая многими фирмами всесторонняя проверка предыстории объекта недвижимости, которая ограничивается сбором пакета документов для сделки, в лучшем случае получением архивной справки о регистрации (прописке). На самом деле юридическая экспертиза – это комплексная работа по сбору информации из различных источников (лишь одним из которых может быть паспортно-визовая служба), проверка этой информации на наличие
противоречий и, главное, последующий юридический анализ правового статуса объекта недвижимости квалифицированным юристом.
Отдельного разговора стоит юридическая экспертиза документов при сделках с коммерческой недвижимостью, о чем более подробно расскажу в следующих выпусках.
2-комн.кв ул. 16-ая Парковая 9/12-этажн. Панельный дом. Общая площадь 39 м2, жилая 22 м2, кухня 7 м2. Балкон, Телефон, с/у Совмещенный, пол , отличное состояние, свободна, пластиковые окна, дом ЖСК Цена 175 000. Цена $175 000. 9/12-этажн. Панельный дом. Общая площадь м, жилая м, кухня м. Балкон, Телефон, с/у Совмещенный, пол , Цена 175 000. Цена $. Адрес: Москва,
Щелковская Парковая 16-я ул., д.45
1-комн.кв. м.Щелковская 5/9-этажн. Панельный дом. Общая площадь 33 м2, жилая 19 м2, кухня 7 м2. , Телефон, с/у , пол , отличное состояние Цена 120 000. Цена $120 000. 5/9-этажн. Панельный дом. Общая площадь м, жилая м, кухня м. , Телефон, с/у , пол , Цена 120 000. Цена $. Адрес: Москва, Щелковская Хабаровская ул., д.17/13
Email: client@jilstroy.com Сдам Квартиру. М. Щелковская
Цена 1000$ в месяц. 60/42/6, отл. сост., семью Дом: 7/9, Панельный
Площадь: 42/9/7 м2
Описание: свободная продажа, 1/2 доли, хорошее состояние, Свободна
Площадь: 47/28/9 м2
Описание: потолки 3,4 м, первичная приватизация, комнаты изолированы
Дом: 7/9, Площадь: 32,8/19/7 м2
Описание: альтернатива подобрана, среднее состояние
По всем заинтересовавшим Вас вариантам Вы сможете оставить заявку на сайте или получить консультацию по телефону 543-43-60илиclient@jilstroy.com
Реальные случаи отказов банка в выдаче кредита, выборка с форумов:
С форума http://www.kdo.ru/
1. Случай с дельта-кредитом (несколько лет назад). Отказ в кредитовании покупки квратиры по их ипотечному кредиту - основание - правоцустанавоивающим документом является договор купли-продажи, цена квартиры в договоре равна цене квартиры по справке бти - вывод дельты - сделка проведена по заниженной цене и может быть оспорена. Кредит НЕ дали.
2. Случай опять же с ними. Выписка из домовой книги по квратире была выдана ТСЖ. Дельта затребовала документ из ПВО о том, что ТСЖ может исполнять функции паспортного стола. ПВО такой документ предоставить отказалась, но предложила подтвердить на словах. Один день не смог представитель дельты в пво подъехать. Второй день начальник пво не был на работе. На третий день клиент женился - все - финита ля комедия :(
3 Покупка квратиры по кредиту райффайзена. Покупается коммуналка, разъезжающаяся (в свою очередь) на свободные квратиру и комнату. НАКАНУНЕ сделки представитель райффайзена неожиданно меняет правила игры (все уже оговорено) - и заявляет, что раз квратира, приобретаемая по кредиту юридически несвободна, то деньги продавцы однушки и комнаты получат после того, как выпишуться люди из коммуналки. Поставьте себя на место продавцов комнаты и 1-ки - вы свою жилплощадь продали - а факт получения вами денег
поставлен в зависимость от того, что кто-то откуда-то выпишеться (или НЕ выпишеться). БРЕДОВНЯ !!! Не буду говорить как, но сделку мы провели, причем на этих идиотских условиях - но я более с рафйффайзеном НЕ работаю !!!
4. АбсолютБанк - кредит под квартиру в сталинском блочном 8эт. доме 1951г дать не отказались, но сократили срок выплаты с 20 лет до 5 с соответсвующим уменьшением суммы до несерьезных значений. Квартира продавалась одним хозяином (не комуналка). В процессе выяснения оказалось, что кредиты под любые дома до 1975 года выдаются в исключительных случаях (надо полагать, высокопоставленным сотрудникам этого же банка и их знакомым). хорошо хоть аванс не внес...
5. РосЕвроБанк не пропустил по причине того, что на штампе госрегистрации было исправление... все как положено: "исправленному верить, печати, подписи" квартиру продала потом свободному покупателю быстро и без проблем... больше всего разозлило то, что вышеупомянутый банк удосужился предъявить претензии за 2 дня до окончания Договора о задатке... жаль покупателя, попал по вине банка, деньги остались у продавца...
С форума http://www.rusipoteka.ru
Причин для отказа может быть несколько. Ряд из них связаны с заемщиком, часть - с банком.
Связаны с заемщиком:
- подача заемщиком ложной информации: по доходам, по работе,...
- если заемщик отбывал срок наказания или был осужден (пусть даже и условно) за мошенничество, финансовые махинации и проч.,
- если дополнительные доходы (не подтверждаемые справкой 2 НДФЛ) - взятки (или могут оказаться таковыми). По этой причине банки не любят кредитовать работников правоохранительных структур (декларирующих свои доходы больше, чем подтверждается справкой 2 НДФЛ), чиновников различного уровня, партийных деятелей.
Причины могут быть связаны с подобранной заемщиком квартирой. Собственно говоря, к собственникам квартиры многие банки предъявляют такие же требования (чтобы собственники были не судимы, особенно за финансовые махинации, не были бы взяточниками (пятая квартира у простого милиционера - есть вероятность, что в выдаче кредита под залог ее - откажут). Список можно продолжить, надеюсь суть ясна и понятна: банк не хочет потерять предмет залога не только по причине, что ее отсудит кто-то из бывших собственников,
но и потому, что ее например, конфискуют в пользу государства, т.к бывший собственник ее приобрел на незаконно полученные деньги.
Причины другие - связаны с банком. Представьте, что банк выдал супербольшой и выгодный кредит какой-либо организации, допустим, на приобретение той акций какой-либо нефтедобывающей компании. Словом, на ипотечное кредитование (как на не особо выгодные для банка операции) у банка сегодня и сейчас денег нет. По этой причине заемщиков могут "динамить" с принятием решения, отказывать под любым предлогом. Такие примеры за последние несколько лет - тоже были (редко, но были).
С форума http://www.fhb.kiev.ua
По причине нехватки белой з/пл. Плохая кредитная история, судимости, частая смена работы, плохое здоровье, наличие других кредитов или суд. решений - много чего.
С форума http://forum.uvao.ru
банк отказал молодому человеку из-за того, что его в армию могут забрать, но подробностей я, к сожалению, не знаю, сама этого боюсь, потому что мужу 23 года, правда он аспирант, но вот как об этом банк узнает, я не знаю.
Вопрос: живу гражданским браком с мужчиной от которого у меня есть дочь.Дочку он признал,прописал в свою собственность,в 3-х комн.кв.Я прописана в подмосковье у него в деревне,у меня также есть собственность в липецкой обл.,т.к.отношения у нас не зарегистрированы,боюсь ,что в любой момент он может нас выгнать и выписать дочь ко мне.Как мне обезопасить свою малютку?
Ответ: заявлением о регистрации кого-либо по новому месту жительства может обратиться собственник жилого помещения, или лицо зарегистрированное в жилом помещении, при условии согласия остальных зарегистрированных лиц. Т.е. Ваш "гражданский муж" не сможет выписать ребенка к Вам. Ребенок должен быть зарегистрирован по месту регистрации родителей, т.е., если не по Вашему месту жительства, то по его. Поэтому бояться, что "гражданский муж" выпишет ребенка, не стоит.
Вопрос: Моя мама имеет 3-х комнатную квартиру,приватизированную.Она написала на меня генеральную доверенность и завещание.я инвалид,у меня две сестры,мама сломала шейку бедра 2005г.Я за ней ухаживаю больше года.Сестры ни разу за это время не приехали к маме,я им звоню рассказываю о здоровье,но помочь они мне не хотят. Что они могут потребовать с меня после смерти мамы?
Ответ: Если Ваша мама указала Вас в завещании как единственного наследника, то потребовать что-то будет трудно. Но возможно. Требовать будут не с Вас, а отмены завещания. На это необходимы веские причины. если Вы осуществляете уход за мамой, то не лишним было бы, собирать этому документальное подтверждение (кассовые чеки за лекарства, квитанции об плате коммунальных платежей и т.п.), с помощью которого Вы сможете всегда доказать, что намерение Вашей мамы оставить Вам имущество
в наследство - это не Ваши уговоры или ее прихоть, а благодарность.
Новые предложения Бесплатной интерактивной службы недвижимости, советую посмотреть:, советую посмотреть:
Участок
Объект: Участок. Окружение:Садовое товарищество. Цена: 15000. Подробнее Адрес: Московская область, Запад, Можайское шоссе, 35 км от МКАД, с.Покровское Автор: Суркова Анастасия Телефон: 89015107247 Email: whas@yandex.ru Продам 3-к. Квартиру 2/4-этажн. Сталинский дом. Общая площадь 75 м2, жилая 48 м2, кухня 9 м2. , Телефон, с/у Раздельный, пол Ковролин, 2-х этажная квартира в центре города, напротив Храм, дизайнерский евро-ремонт, кухня-гостинная, 2 спальни, действующий камин, встроенные шкафы, кухня, душ.кабина, ванна, сейфовая дверь, сигнализация. Могу выслать фото. Цена 75000. Цена $75000. 2/4-этажн. Сталинский дом. Общая площадь м, жилая м, кухня м. , Телефон, с/у Раздельный, пол Ковролин, Цена 75000. Цена $. Адрес: Россия, Вязьма, центр города Автор: Суркова Анастасия Телефон: 89015107247 Email: whas@yandex.ru продуктовый магазин + пекарня Тип: Магазин, торговая площадь Площадь: 245 кв.м.; Цена: 180000. Подробнее Адрес: Москва, Нагорная Автор: Вардан Телефон: 8-903-971-65-11, 8-903-110-61-32, 8-501-443-73-62 Email: bagdasaryanr@mail.ru Предоставляю строительные площадки Тип: ПСН и иное Площадь: -- кв.м.; Цена: --. Подробнее Адрес: Москва Автор: vikon2000@list.ru Телефон: 8-915-186-6044, 8-926-248-59-02 Продается 2-этажный дом Объект: Дом. Площадь дома: 204 м2. Площадь участка: 15 соток. Цена: 75 000 $ (возможен торг). Подробнее Адрес: Россия Староминская (40 км от Азовского моря). Автор: Алла Телефон: 965-04-80 Email: pastorrsp@mail.ru Продается помещение в Санкт-Петербурге до 6000 м.кв. Тип: Производство, склад Площадь: 6000 кв.м.; Цена: 2100000. Подробнее Адрес: Россия Автор: Иванов Дмитрий Телефон: 8-905-227-05-02 Email: 6000m2@mail.ru ППА на 7 лет Тип: ПСН и иное Площадь: 200 кв.м.; Цена: 110000$. Подробнее Адрес: Москва, Первомайская Автор: Ольга Матвеевна Телефон: (495)9619318 Email: om.nedv@list.ru Продается зем.участок (Собственник) Объект: Участок. Площадь участка: 15 га и 4,5 га соток. Цена: --. Подробнее Адрес: Московская область, Варшавское шоссе, 105 км от МКАД, Тульская область Автор: Собственник Телефон: 8-903-513-95-58, 8-902-474-09-51 Продается дом на юге Крансодарского края Объект: Дом. Площадь дома: 111 м2. Площадь участка: 16 соток. Цена: 900 000. Подробнее Адрес: Россия Автор: Вера Витальевна Телефон: 6-27-99 (код 8-861-31…) Email: vera-shedrina@mail.ru Продажа коттеджа Объект: Коттедж. Окружение:Поселок. Площадь дома: 336 м2. Площадь участка: 12 соток. Цена: 370000. Подробнее Адрес: Московская область, Север, Ярославское шоссе, 12 км от МКАД, Автор: Роман Телефон: 4951063037 Email: kiselev@stroy-dom.net Продажа коттеджа Объект: Коттедж. Окружение:Поселок. Площадь дома: 318.70 м2. Площадь участка: 12 соток. Цена: 420000. Подробнее Адрес: Московская область, Север, Ярославское шоссе, 12 км от МКАД, Автор: Роман Телефон: 4951063037 Email: kiselev@stroy-dom.net АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ =РИЭЛТИ= Тип: Офис Площадь: 14м кв.м.; Цена: 400$ в месяц. Подробнее Адрес: Москва, Красные ворота Новая Басманная Автор: Яна Телефон: 775-96-63,778-14-61 Email: realtytv@mail.ru АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ =РИЭЛТИ= Комнат: 1. Цена: 1000$. Сдается 1комн.кв-ра 1000$, Таможенный проезд д.1\9,охрана,огорож.дом,ремонт ПОЛНЫЙ ЕВРО,кирпичный дом,лифт,чистый подъезд,квартира в стиле классика+модерн,вся бытовая "БОШ".Есть парковка 2 мин.пешком. Адрес: Москва, Площадь Ильича Таможенный проезд д.1\9 Автор: Яна Телефон: 778-14-61 ? 775-96-63 Email: realtytv@mail.ru АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ =РИЭЛТИ= Комнат: 1. Цена: 590$. Cдается на длит.срок 1комн.кв-ра 590$ул.Нагорная,11\16эт.дома,кухня 11м,комната 22метра с аркой,лоджия 6 метров,санузел раздельно,квартира после кап.ремонта,вся новая меб,вся новая бытовая техника. Адрес: Москва, Нагорная, 10 минут от метро, ул.Нагорная Автор: Яна Телефон: 778-14-61, 775-96-63 Email: realtytv@mail.ru АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ =РИЭЛТИ= Комнат: 1. Цена: 500$. Cдается 1комн.кв-ра 500$ул.Чртановская д.16,квартира сдается на длит. срок,6\16эт.дома,метраж комнаты 21,кухня 10м,лоджия,санузел раздельно,холод,тв,телефон,чистый подъезд. Адрес: Москва, Южная ул.Чертановская д.16 Автор: Яна Телефон: 778-14-61, 775-96-63 Email: realtytv@mail.ru АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ =РИЭЛТИ= Комнат: 1. Цена: 600$. Cдается на длит. срок 1комн.квартира 600$ул.Теплый стан,квартира после хорош.ремонта (элементы Евро),вся бытовая современная техника,хорошая гарнитурная современная мебель,5\16эт.дома,большая лоджия застеклена,хорошие метражи комн.21метр,кухня 11 метров,санузел раздельно. Адрес: Москва, Теплый Стан ул.Теплый Стан д.21 Автор: Яна Email: realtytv@mail.ru АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ=РИЭЛТИ= Комнат: 1. Цена: 440$. Сдается 1комн.кв.440$ул.Медиков,квартира в отличном состоянии,мебелированная,холод,тв,телефон. Адрес: Москва, Царицыно Метро Царицыно,ул.Медиков Автор: Яна Телефон: 778-14-61, 775-96-63 Email: realtytv@mail.ru Купим ангар Тип: ПСН и иное Площадь: -- кв.м.; Цена: --. Подробнее Адрес: Москва Автор: Сергей Телефон: 8-926-568-2020 Email: s-p78@mail.ru Подписаться на получение новых вариантов и заявок по недвижимости Продам производственную базу в г.Томске
Тип: Производство, склад Площадь: 6300 кв.м.; Цена: 50 000 000. Подробнее Адрес: Россия, г.Томск, Автор: Наталья Телефон: +7-903-955-42-94 Email: Nataly@timc.tomsk.ru Продаются зем.участки на реке Ока Объект: Дача. Площадь участка: от 1 га соток. Цена: от 250 $/сотка.. Подробнее Адрес: Московская область, Симферопольское шоссе Автор: Евгений Телефон: 8-926-237-09-76 АРЕНДА ПОМЕЩЕНИЯ Тип: ПСН и иное Площадь: 600 кв.м.; Цена: ---. Подробнее Адрес: Москва ул. Каретный ряд (рядом САД ЭРМИТАЖ) Автор: Людмила Телефон: 952-63-77, 958-57-38, 8-903-781-56-56 Продается кирпичное здание в г. Ростове-на-Дону. Тип: Здание, особняк Площадь: 1140 кв.м.; Цена: 650/кв.м. Подробнее Адрес: Россия, Ростов-на-Дону, пр.40-летия Победы Автор: Виктор Петрович Телефон: 8 918 557 47 77 Продажа квартиы 5/5-этажн. Блочный дом. Общая площадь 57,8 м2, жилая 43,3 м2, кухня 5,2 м2. Балкон, Телефон, с/у Совмещенный, пол Паркет, Цена 260000. Цена $260000. 5/5-этажн. Блочный дом. Общая площадь м, жилая м, кухня м. Балкон, Телефон, с/у Совмещенный, пол Паркет, Цена 260000. Цена $. Адрес: Москва, Белорусская, 15 минут от метро, Скаковая ул. д. 4/1 Автор: Марина Телефон: 89166180968 Email: medmari@yandex.ru Продается земля, Киевское ш. 23 км. Объект: Участок. Окружение:Таунхаус. Площадь участка: 300 соток. Цена: 3800. Подробнее Адрес: Московская область, Запад, Киевское шоссе, 23 км от МКАД, Автор: Наталья Викторовна Телефон: 5100565 Email: antey_group@mtu-net.ru Продается земля, Киевское ш. 35км. Объект: Участок. Окружение:Коттеджный поселок. Площадь участка: 12 соток. Цена: 5000. Подробнее Адрес: Московская область, Запад, Киевское шоссе, 32 км от МКАД, Автор: Наталья Викторовна Телефон: 5100565 Email: antey_group@mtu-net.ru Сдается в аренду Таунхаус (Москва, Тушино) на берегу Химкинского водохранилища Объект: Таунхаус. Площадь дома: 185 м2. Цена: 15000. Подробнее Адрес: Москва Тушино, на берегу Химкинского водохранилища. Автор: Андрей Телефон: 8-926-342-1577 АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ =РИЭЛТИ= Комнат: 1. Цена: 400$. Сдается на длительный срок 1комн.кв. м.ЯСЕНЕВО,10 пешком от метро,комната 15м,кухня 9м,квартира с мебелью,есть тв,телефон,холодильние,есть стир.машина малютка. Адрес: Москва, Ясенево, 10 минут от метро, ул.Голубинская д.5 Автор: Яна Телефон: 775-96-63, 778-14-61 Email: realtytv@mail.ru ООО ЦСН "Ваш Дом" Тип: Офис Площадь: 1016 кв.м.; Цена: . Подробнее Адрес: Россия, Волгодонск, Автор: ООО ЦСН "Ваш Дом" Email: vashdomnt@rambler.ru АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ =РИЭЛТИ= Комнат: 1. Цена: 600$. Сдается 1комн.квартира 600$ в месяц,НОВОСТРОЙКА,МОНОЛИТ.Телефон есть,квартира после хорошего ремонта,мебель приличная. Адрес: Москва, Парк Победы ул.Кременчугская Автор: ЯНА Телефон: 778-14-61,775-96-63 Email: realtytv@mail.ru Куплю Квартиру. Организация купит две однокомнатные квартиры в Кашире, одну в Ожерелье и одну квартиру в п.Б.Руново. . Организация купит две однокомнатные квартиры в Кашире, одну в Ожерелье и одну квартиру в п.Б.Руново.Адрес: Московская область Автор: Валирахманова Марина Телефон: (495)777-25-17 Email: mivalirahmanova@stolichny.ru Продается задание S-6000m2 в Санкт-Петербурге. Тип: Производство, склад Площадь: 6000 кв.м.; Цена: 2 100 000. Подробнее Адрес: Россия Автор: Дмитрий Телефон: 8-905-227-05-02 Email: 6000m2@mail.ru Недвижимость в ОАЭ, США, земля в Иордании-компания Word House 1/1-этажн. дом. Общая площадь 172 м2, жилая 118 м2, кухня 22 м2. , , с/у , пол , Компания WORD HOUSE обеспечивает полный комплекс услуг в сфере недвижимости, включая сбор документов и юридическое сопровождение сделки. Покупка, продажа квартир и комнат в Москве. Расселение квартир. Зарубежная недвижимость: апартаменты в ОАЭ, США, земля в Иордании. http://wordhouse.ru/ Телефон:8-499-973-93-90,8-499-973-01-44 Факс 8-499-978-95-01 Цена 000. Цена $000. 1/1-этажн. дом. Общая площадь м, жилая м, кухня м. , , с/у , пол , Цена 000. Цена $. Адрес: Москва Автор: Воронина Елена Телефон: 9739390 Email: public@wordhouse.ru АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ=РИЭЛТИ= Комнат: 2. Цена: 1800$. Сдается двух комн.кв-ра в Евро доме ул.Азовская д.24,охрана,видеонаблюдение,подземный гараж,метражи 25-17метров,кухня 14 метров,полный Евро ремонт,бытовая вся БОШ,мебель Италия ,стиль модерн+классика. Адрес: Москва, Севастопольская ул.Азовская д.24 Автор: Яна Телефон: 778-14-61, 775-96-63 Email: realtytv@mail.ru ЕИРЦ, ГНИ, БТИ, ГУФРС, Сбербанк, Префектуры, Управы, Опека, Нотариусы, Военкоматы, и др.
АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ =РИЭЛТИ= Комнат: 2. Цена: 650$. Сдается 2-ух комн.квартира м.Авиамоторная , Перовское шоссе,квартира псле ремонта,мебелированная,вся бытовая,5\9эт.кирпичной сталинки,телефон есть. Адрес: Москва, Авиамоторная Перовское шоссе Автор: Яна Телефон: 778-14-61,775-96-63 Email: realtytv@mail.ru АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ =РИЭЛТИ= Комнат: 2. Цена: 650$. Сдается на длит.срок 2комн.кв-ра 650$м.Рязанский проспект,12пешком от метро,комнаты изолиров.Квартира после хорошего ремонта,все есть и все прилично. Адрес: Москва, Рязанский проспект ул.Зеленодольская д.15 Автор: Яна Телефон: 778-14-61,775-96-63 Email: realtytv@mail.ru Агентство недвижимости = РИЭЛТИ= Комнат: 2. Цена: 900$. Сдается на длит. срок 2комн.кв-ра 900$ м.Речной вокзал,3мин.пешком от метро комнаты изолиров,рнмонт под Евро,современная мебель вся бытовая Адрес: Москва, Речной вокзал Канаковский проезд д.13 Автор: Яна Телефон: 778-14-61,775-96-63 Email: realtytv@mail.ru АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ =РИЭЛТИ= Комнат: 1. Цена: 500$. Сдается на длительный срок 1комн.кв.500$м.Измайловская,5мин.пешком от метро квартира мебелированная Адрес: Москва, Измайловская Сиреневый бульвар Автор: Яна Телефон: 778-14-61 Email: realtytv@mail.ru АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ "РИЭЛТИ" Комнат: 1. Цена: 600$. Сдается на длительный срок 1комн.кв-ра 600$Новостройка из монолита,телефон есть,хороший ремонт,шикарные метражи,квартира без мебели. Адрес: Москва, Красносельская 1-й Красносельский переулок Автор: яна Телефон: 778-14-61 , 775-96-63 Email: realtytv@mail.ru АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ "РИЭЛТИ" Комнат: 2. Цена: 600$. Сдается 2комн.кв-ра 600$м.Улица Академика Янгеля,5мин.пешком от метро,4\12эт.дома,комнаты изолированные 21-14метров,кухня 9 метров,большая лоджия застеклена,санузел раздельно,квартира после ремонта,мебелированная вся бытовая техника телефон есть. Адрес: Москва, Улица Академика Янгеля Чертановская ул. д.64 Автор: Яна Телефон: 778-14-61, 775-96-63 Email: realtytv@mail.ru Агентство недвижимости =РИЭЛТИ= Комнат: 1. Цена: 440$. Сдается на длит.срок 1комн.кв-ра м.Перово,ул.Плющева д.9,комната 21метр,кухня 7 метров,5\5эт.кирп.дома,балкон застеклен,санузел совмещен,телефон,квартира полностью мебелированная,тв,холод,стир.машина полуавтомат. Адрес: Москва, Перово Метро Перово,ул.Плющева д.9 Автор: Яна Телефон: 778-14-61,7759663 Email: realtytv@mail.ru Продаю ОСЗ в Котельниках Тип: Здание, особняк Площадь: 450 кв.м.; Цена: 670 000. Подробнее Адрес: Москва Люберецкий р-н, г.Котельники Автор: Игорь Сергеевич Телефон: 8-916-714-16-18 Email: sbnrialty8@mail.ru Прoсmoрныe квaрmиры в элиmнoм дoмe у мemрo Югo-Зaпaднaя! 1/1-этажн. дом. Общая площадь -- м2, жилая -- м2, кухня -- м2. , , с/у , пол , Прoсmoрныe квaрmиры в элиmнoм дoмe у мemрo Югo-Зaпaднaя! Трexкoмнamнaя квaрmирa - 3600$ зa кв.м. Есmь другиe вaриaнmы! Звoниme! Дoм пoсmрoeн! Цена 3600$ зa кв.м. Цена $3600$ зa кв.м. 1/1-этажн. дом. Общая площадь м, жилая м, кухня м. , , с/у , пол , Цена 3600$ зa кв.м. Цена $. Адрес: Москва, Юго-Западная Автор: ------------- Телефон: (495) 5OO-О3-О3 Продается земля, Рублевское ш. 14 км. Объект: Коттедж. Окружение:Коттеджный поселок. Цена: 2200000. Подробнее Адрес: Московская область, Запад, Рублево-Успенское шоссе, 14 км от МКАД, Автор: Наталья Викторовна Телефон: 5100565 Email: antey_group@mtu-net.ru Действующий кафе Тип: ПСН и иное Площадь: 360 кв.м.; Цена: 80.000. Подробнее Адрес: Россия, автодорога Самара-Москва 1010 км., Самарская область, автодорога Самара-Москва 1010 км. Автор: Ваграм Телефон: 89277019322 Email: vahramsam@mail.ru Продается земля, Киевское ш. 18 км. Объект: Участок. Окружение:Коттеджный поселок. Площадь участка: 2000 соток. Цена: 6000. Подробнее Адрес: Московская область, Запад, Киевское шоссе, 18 км от МКАД, Автор: Наталья Викторовна Телефон: 5100565 Email: antey_group@mtu-net.ru Продам коттедж с земельным участком Объект: Коттедж. Окружение:Деревня. Площадь дома: 220 м2. Площадь участка: 20 соток. Цена: 165000. Подробнее Адрес: Россия, Великий Новгород, деревня Плашкино Автор: Сергей Федоров Телефон: (812)3166295 Email: fsm@pro-swet.ru Продаю дом в д. Пухолово (п. Мга) Объект: Дом. Окружение:Деревня. Площадь дома: 82 м2. Площадь участка: 15 соток. Цена: 45000. Подробнее Адрес: Россия, Мга, Ленинградская обл., п. Мга, д. Пухолово Кировского р-на Автор: Алексей, Валерий Телефон: 527-37-81, 527-76-06 Email: vish@mail/wplus.net ПРОДАЕТСЯ ПРОИЗВОДСТВЕННО-СКЛАДСКОЙ КОМПЛЕКС СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ Тип: ПСН и иное Площадь: 1,7 га; Цена: 2 800 000 $. Подробнее Адрес: Московская область, Дмитровское шоссе, 80 км от МКАД, Талдомский район, пос. Запрудня улица Ленина д.1 Автор: Владимир Григорьевич или Виталий Телефон: (495)780-91-06, (495)765-44-96, (985) 102-55-45 Предлагается в аренду офисное помещение Тип: Офис Площадь: 271.1 кв.м.; Цена: 800 $ кв.м./год. Подробнее Адрес: Москва, Чистые пруды ул. Мясницкая, 24/7, стр. 3-4 Автор: Татьяна Телефон: 799 64 90 Сниму помещение Тип: Предприятие сферы услуг Площадь: 100 кв.м.; Цена: ---. Подробнее Адрес: Москва Автор: Наталия Телефон: 89262452794 Email: passa@mail.ru Предлагаю для продажи зем.участки под дачу и дома Объект: Дача. Площадь дома: -- м2. Площадь участка: -- соток. Цена: по запросу. Подробнее Адрес: Россия в Угличе и Угличском районе 200-250 км от МКАД Автор: Дмитрий Телефон: 8(909)280-44-64 Email: torgi83@yandex.ru Продам комнату в Днепропетровске 1/1-этажн. дом. Общая площадь -- м2, жилая -- м2, кухня -- м2. , , с/у , пол , Продам одну комнату в двухкомнатной квартире 17кв.м,в Днепропетровске Цена -----. Цена $-----. 1/1-этажн. дом. Общая площадь м, жилая м, кухня м. , , с/у , пол , Цена -----. Цена $. Адрес: Россия, Днепропетровск, Автор: Лилия Телефон: т.19404530643 Email: fancyly@list.ru СОБСТВЕННИК Сдам офис в субаренду м. Таганская (500$ кв.м/год- все включено) Тип: Офис Площадь: 58.8 кв.м.; Цена: 500. Подробнее Адрес: Москва, Таганская Автор: Геннадий Телефон: 8 (906)0821616, 8(903)1118787 Email: mavlad68@mail.ru Организация-землепользователь предлагает к реализации земельные участки Объект: Участок. Площадь дома: --- м2. Площадь участка: --- соток. Цена: ----. Подробнее Адрес: Московская область Автор: ------------- Телефон: (495) 507-79-58, 969-25-45, 337-14-86, 8-926-537-36-64 Земельные участки по Ленинградскому ш. Объект: Участок. Площадь участка: от 6 га соток. Цена: --------. Подробнее Адрес: Московская область, Ленинградское шоссе Автор: http://asistentrus.ru/www.zemli/khmetevo.htm Телефон: http://asistentrus.ru/www.zemli/khmetevo.htm Квартира в Железнодорожном 7/9-этажн. Панельный дом. Общая площадь 52 м2, жилая 30,1 м2, кухня 9 м2. Балкон, с/у Раздельный, пол , Продаю 2хкомнатную квартиру в Железнодорожном, ул.Адмирала Кузнецова (10 мп от ст. Купавна). 7/9 п; 52/30,1/9; с/у разд; балкон застеклен; нормальное состояние. 116 тыс $. http://www.kvrealty.ru Цена 116000. Цена $116000. 7/9-этажн. Панельный дом. Общая площадь м, жилая м, кухня м. Балкон, с/у Раздельный, пол , Цена 116000. Цена $. Адрес: Московская область, Восток, Носовихинское шоссе Железнодорожный, ул.Адмирала Кузнецова (10 мп от ст. Купавна) Автор: Галина Викторовна Телефон: 8 (903) 557-00-33 Email: jeldor@kvrealty.ru Квартира в Балашихе 5/5-этажн. Кирпичный дом. Общая площадь 41 м2, жилая 26 м2, кухня 6,5 м2. Балкон, с/у Совмещенный, пол , мет. дверь, домофон, требует ремонта, окна выходят на парк. Свободна. Хороший зеленый район, центр города, рядом парк, речка, торговый центр, рынок, детский сад, школа. Цена 122000. Цена $122000. 5/5-этажн. Кирпичный дом. Общая площадь м, жилая м, кухня м. Балкон, с/у Совмещенный, пол , Цена 122000. Цена $. Адрес: Московская область, Восток, Горьковское шоссе Балашиха, ул.Парковая Автор: Оксана Телефон: 8 (926) 551-48-47 Email: info@kvrealty.ru дом с участком на р. Волга Объект: Дача. Окружение:Деревня. Площадь дома: 36 м2. Площадь участка: 15 соток. Цена: 35000. Подробнее Адрес: Россия, село Белое, Автор: ЕВРО-СТРОЙ Телефон: 8(48236)22885 Email: Evro_Stroy@bk.ru Участок 1-я линия от р. Волга Объект: Участок. Окружение:Деревня. Площадь участка: 30 соток. Цена: 75000. Подробнее Адрес: Россия Кимрский р-он, дер. Прислон Автор: ЕВРО-СТРОЙ Телефон: 8-903-034-85-44 Email: Evro_Stroy@bk.ru павильон на Верх-Исетском рынке Тип: Магазин, торговая площадь Площадь: 24 кв.м.; Цена: 410 тыс.. Подробнее Адрес: Россия, Екатеринбург, Ул.Халтурина, 37 Автор: Николай Телефон: 8-9028758011 Email: danik.hold@list.ru Пpoдaeтcя зeмля 50 сoтoк! Объект: Участок. Окружение:Коттеджный поселок. Площадь участка: 50 соток. Цена: разумная. Подробнее Адрес: Московская область Ha бepeгу Ивaнькoвскoгo вoдoхpaнилищa (Мoскoвскoe мope). Автор: www.5000303.com/promo/ Телефон: (495) 500-03-03 Два дома на 26 сотках Объект: Коттедж. Окружение:Деревня. Площадь дома: 500 м2. Площадь участка: 26 соток. Цена: 370000. Подробнее Адрес: Московская область, Юг, Симферопольское шоссе, 15 км от МКАД, Автор: Михаил Телефон: 8-926-2060456 Email: gold_ma@mail.ru У телецентра 2-ка Комнат: 2. Цена: 1200. Квартира требует ремонта. Стоимость ремонта в оплату аренды.Шикарная квартира у Телецентра. Окружение, Центр, Вид не во двор, Стеклопакеты.Лифт,газ. Кирпичный дом! Комнаты 18/12 ул.Королёва д.28 к.1 2/8 этажного Адрес: Москва, ВДНХ, 10 минут от метро, ул.Королёва д.28 к.1 Автор: Михаил Телефон: 8-926-206-0456 Email: gold_ma@mail.ru 2-этажный дом в Ялте Объект: Дом. Площадь дома: 100 м2. Цена: 105000. Подробнее Адрес: Россия, Ялта, Автор: Ром Телефон: +380955026222 Email: ssikaliouk@hotmail.com Сниму Квартиру Комнат: 1. Цена: 400. Сниму квартиру в Москве (в пределах МКАДа) не дороже 400$. Адрес: Москва Автор: Лариса Email: pilaris@mail.ru
Жду Ваших писем! Напоминаю, что теперь Вы сможете получить консультацию по недвижимости, воспользовавшись ICQ 2-444-21
С уважением, koshka
Полезные ссылки:
http://jilstroy.com – все о недвижимости, консультации он-лайн
http://isn-realty.ru – бесплатная интерактивная служба недвижимости
http://peplov.ru – спорт есть всегда
http://mosrabota.ru – только ленивый не может заработать в Москве
|
| В избранное | ||