Загородные дома и поселки, которые строились в Подмосковье 10-15 лет назад, поражают то имперской роскошью, никак не вяжущейся со среднерусскими пейзажами, а то и вовсе абсолютным отсутствием чувства меры. Комплексы, появляющиеся в последнее время, выглядят иначе - в основном они ориентированы на европейскую классику.
Элитка в кризис пострадала сильнее всего, дорогих новостроек на рынке стало значительно меньше. Из 80 жилых комплексов, которые намечено сдать в 2010 году, всего 12 заявлены как элитные. При этом часть из них фактически является бизнес-классом, так что подобное позиционирование – маркетинговый ход для оживления продаж.
Бизнес-класс по-прежнему преобладает на рынке новостроек, хотя кризис и сместил акценты в сторону эконома. В 2010 году планируется ввести в строй около 40 жилых комплексов бизнес-сегмента
(из 80 московских новостроек). Большинство из них традиционно сосредоточены в западных округах, есть также проекты в ЦАО, САО и ВАО.
Коньково - один из наиболее экологически чистых районов ЮЗАО (граничит
с Битцевским и Тропаревским лесопарками) с неплохой социально-бытовой инфраструктурой. Однако район не слишком популярен: обилием новостроек он похвастаться не может, а транспортная обстановка здесь, как и в целом по городу, оставляет желать лучшего.