Если очень постараться, сегодня в Подмосковье за миллион рублей можно купить не только квартиру, но и дом (правда, требующий серьезного ремонта и переустройства) или участок с коммуникациями в организованном поселке. Но поскольку солидным агентствам этот рынок малоинтересен, поиски приходится вести самостоятельно.
Падение арендных ставок на московском офисном рынке продолжается. Цены пересматриваются во всех сегментах, но максимальная коррекция отмечена в классе А. И все же дорогие площади мало-помалу пустеют: средний показатель заполняемости премиум-комплексов (как новых, так и открытых еще до кризиса) не превышает 70%.
Вторичный рынок жилья является «вотчиной» частников и в меньшей степени, чем первичный, подчиняется законам рынка. В Подмосковье разнообразие предложения вносит свои коррективы в развитие и так мало контролируемого сегмента. Как считают эксперты, оживление рынка жилья начнется именно после преодоления кризиса вторички.
По темпам жилищного строительства Московская область давно опередила столицу, однако цены в регионе пока заметно ниже. Подмосковье лидирует и по России в целом - его доля составляет 12,2% от общего количества новостроек. За 2008 год введено более 7,7 млн
кв. м - это лишь на 0,3% меньше показателей 2007 года.