Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay
  Все выпуски  

Выпуск No 36 '2010. Новости, аналитика и советы экспертов от DOKI.


 Агентство недвижимости DOKI

Агентство недвижимости DOKI
Тел.: 500-00-01

info@doki.ru
www.doki.ru
http://pda.doki.ru


Выпуск No 36'2010. Новости, аналитика и советы экспертов от DOKI.

 

Москвичи в среднем меняют три квартиры на протяжении жизни

Аналитики агентства недвижимости DOKI подсчитали, что средний москвич меняет за жизнь три места жительства: 1) дом, где родился и вырос; 2)дом, где начал совместную жизнь с супругом – например, у родителей супруга; 3) свой собственный дом, который удалось получить в результате размена родительской квартиры, наследования квартиры бабушки или покупки.

Довольно большое количество москвичей, в том числе и молодежи, которой сегодня 25-30 лет, успело пожить в коммуналках, впоследствии расселенных. Даже сегодня, по разным оценкам, в коммуналках проживает около 300000 человек. Впрочем, гораздо более распространенный вариант – это проживание в домах-хрущевках. Сложно оценить, какой процент москвичей успел пожить в пятиэтажных домах, - говорит Леонид Меньшиков, генеральный директор АН DOKI. – Так, в середине 90-х годов, когда началась программа сноса, площадь пятиэтажного фонда составляла 25% от всего жилого фонда столицы. Если взять в расчет грубое упрощение, то около 2,5 млн человек на тот момент проживало в хрущевках, однако это лишь люди одного поколения. До них в этих квартирах могли жить другие собственники или их родители или даже бабушки и дедушки».

«Конечно, известны случаи, когда кто-то всю жизнь умудряется прожить в одной и той же квартире – родить там детей, но это скорее исключения, - отмечает Меньшиков. – С другой стороны, есть такой тип покупателей, которые все время занимаются улучшением своих жилищных условий: сперва покупают комнату, потом, поднакопив, обменивают ее с доплатой на квартиру, затем увеличивают количество комнат, переезжая в менее престижный район, например, или в Подмосковье. Бывает, что сперва меняют двушку на трешку, а потом наоборот - разменивают эту же трешку на две однокомнатные квартиры. В общем, держат рынок жилья в вечном движении».

Если же человек родился и прожил в обычном доме, который не расселяли и не сносили, то впоследствии он мог обратиться к аренде жилья, когда решил начать самостоятельную жизнь. Однако, по данным DOKI, в кризис около трети москвичей в возрасте до 30 лет, снимающих жилье, отказались от найма и вернулись в родительский дом, т.к. их доходы резко сократились.

И, наконец, вступление в брак (в том числе, гражданский). Как ранее отмечали аналитики DOKI в одном из своих обзоров, до 90% всех сделок с жильем, так или иначе, обусловлены изменением семейного положения: вступлением в брак рождением ребенка и т.д.

коммерческая недвижимость
арендовать жилплощадь
снять в аренду

дизайн стиля
снимаю квартиру
жилье элитное

интернет магазин
СРМ программы
купить недвижимость

Агентство недвижимости DOKI
Тел.: 500-00-01

info@doki.ru
www.doki.ru
http://pda.doki.ru

Дешевые комнаты и московская недвижимость для покупки. Региональное жилье перми от ГдеЭтотДом.РУ.
Дешево эвакуация авто с мкада.


В избранное