Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay
  Все выпуски  

Выпуск No 8 ‘2009. Новости, аналитика и советы экспертов от DOKI.


 Агентство недвижимости DOKI

Агентство недвижимости DOKI
Тел.: 500-00-01

info@doki.ru
www.doki.ru
http://pda.doki.ru


Выпуск No 8 2009. Новости, аналитика и советы экспертов от DOKI.

 

Обзор рынка недвижимости

Аренда квартир в Москве

По данным аналитического центра Агентства Недвижимости DOKI в феврале аренда квартир в рублях выросла в сегменте однокомнатных квартир эконом-класса, двухкомнатных квартир бизнес-класса и однокомнатных элитных квартир. Отрицательная динамика сохранилась в сегменте двухкомнатных и трехкомнатных квартир эконом-класса, однокомнатных и трехкомнатных квартир бизнес-класса и элитных трехкомнатных квартир.

Эконом-класс:

  • однокомнатные квартиры - 25,1 тыс. рублей (+5,9% по отношению к январю);
  • двухкомнатные квартиры - 27 тыс. рублей (-1,1%);
  • трехкомнатные квартиры - 41,4 тыс. рублей (-4,1%).

Бизнес-класс:

  • однокомнатные квартиры - 38 тыс. рублей (-2,9% по отношению к январю);
  • двухкомнатные квартиры - 53,5 тыс. рублей (+3,7%);
  • трехкомнатные квартиры - 76,8 тыс. рублей (- 7,3%).

Элитные квартиры:

  • однокомнатные квартиры - 61 тыс. рублей (+1,9% по отношению к январю);
  • двухкомнатные квартиры - 100 тыс. рублей (без изменений);
  • трехкомнатные квартиры - 150,4 тыс. рублей (-2,4%).

Ситуацию, которая сейчас развивается на рынке аренды, можно назвать уникальной. В другом случае собственники должны были бы поднять арендные ставки пропорционально снижению курса рубля, но этого не произошло по нескольким причинам. На рынке еще происходит падение спроса (в первую очередь в элитном и бизнес-классе) и снижение доходов у большей части населения, а рынок аренды очень чувствителен к этому экономическому показателю.

Можно предположить, что в марте и апреле многим участникам рынка недвижимости, желающим сдать квартиру в Москве и снять квартиру в Москве, удастся перевести дыхание и в этот период на рынке воцарится определенное равновесие. Арендные ставки, скорее всего, будут находиться на нынешнем уровне, а предложение будет постепенно сокращаться. Многие экономические показатели в январе-феврале свидетельствуют о том, что реальные экономические изменения еще не затронули рынок аренды жилья. Влияние экономических факторов на рынок аренды можно будет увидеть только в конце апреля-начале мая нынешнего года, когда большинство потенциальных и нынешних арендаторов почувствуют реальное влияние негативных экономических факторов на себе.

вторичное жилье
продать квартиру
покупка квартиры

продажа квартир в Москве
сдать квартиру в Москве
снять квартиру в Москве

аренда квартир в Москве
элитная недвижимость
коммерческая недвижимость

Агентство недвижимости DOKI
Тел.: 500-00-01

info@doki.ru
www.doki.ru
http://pda.doki.ru

Гелий для наполнения шаров, есть в аренду баллоны с гелием.


В избранное