Подписаться Бесплатная «Серебряная» новостная рассылка . Подписчиков 3.126 RSS

←   Ноябрь 2007   →
			1	2	3	4
5	6	7	8	9	10	11
12	13	14	15	16	17	18
19	20	21	22	23	24	25
26	27	28	29	30

За последние 60 дней ни разу не выходила

Сайт рассылки: http://www.asurn.ru/
Открыта: 31-01-2007
Адрес автора: realty.doki-owner@subscribe.ru

Автор

paveldolinin@yandex.ru

Статистика

3.126 подписчиков
0 за неделю

• Выпуски
• Статистика

←   Все выпуски   →

Выпуск No 20. Новости Агентства недвижимости DOKI.

Агентство недвижимости DOKI Тел.: 500-00-01 info@doki.ru http://www.doki.ru  Выпуск No 20. Новости Агентства недвижимости DOKI.   Новости Агентства недвижимости DOKI Руководителем локального офиса «Патриаршие» Агентства недвижимости DOKI назначена Элеонора Саляхова Она сменила на этом посту Сергея Могильниченко. В задачи Элеоноры на новом месте работы входит поддержание высокого уровня обслуживания клиентов, оперативное представление качественной и полной информации, точность и пунктуальность. До прихода в Московское Агентство недвижимости DOKI Элеонора работала в АН «Хирш», где возглавляла одно из отделений этой компании, расположенное в центре Москвы. На российском рынке недвижимости Элеонора трудится с начала текущего тысячелетия. В 2001 году она была генеральным директором Агентства недвижимости «Cтолица» (г. Уфа), затем несколько лет работала в АН «Домострой» (Москва). По итогам 2003 года Элеонора удостоилась звания «Риэлтор года». В работе Элеонора придерживается принципов прозрачности отношений с клиентами и партнерами. Аналитика от Агентства недвижимости DOKI По нашим данным наибольшей популярностью у покупателей пользуются 1-2 комнатные квартиры на Северо-Западе столицы Такие выводы были сделаны в результате анализа географии сделок и статистики клиентских запросов "Купить квартиру" в компании DOKI в период 1 августа по 15 ноября 2007 года. Наибольшим спросом у покупателей пользуется жилье типичного эконом-класса, расположенное в одном из самых экологически-благоприятных округов столицы – Северо-Западном. Это 1-2 комнатные квартиры стоимостью от 3 млн. 750 тыс. руб. до 5 млн. руб. в стандартных панельных домах, расположенных в пределах шаговой доступности от метро в отдаленных от центра города районах СЗАО. Можно предположить, что экологическая обстановка в Москве все чаще влияет на решение покупателей при выборе места для проживания. Вопрос-ответ: Рынок выздоровел и ожил. Чем он был болен? Диагноз от DOKI. Причиной необузданного поведения цен на рынке жилья 2006 году стал рост доходов населения, особенно представителей верхнего сегмента среднего класса. Это, в свою очередь, было связано с ростом экспорта (прежде всего, сырьевого). К концу 2006 года средняя цена московского «квадрата» поднялась на уровень, совершенно не сопоставимый с доходами большинства потенциальных покупателей жилья - около 3250 евро за кв. метр. В начале 2007 наступил предел – среднего месячного дохода московского домохозяйства не хватило бы на покупку и половины квадратного метра жилья в столице. Покупка жилья стала неподъемной для 90% населения, люди поняли, что копить бессмысленно - все равно цены не догонишь. Естественно, платежеспособный спрос резко сократился. Предложение, однако, осталось прежним и с каждым месяцем стало увеличиваться: на рынок продолжали выходить так называемые инвестиционные квартиры, все большее количество их владельцев задумалось о фиксации прибыли. Рынок вошел в полосу дисбаланса спроса и предложения. В течение года средняя цена квадратного метра в Москве заметно снизилась – примерно на 12 % - став, таким образом «ближе к народу». Поэтому в сентябре-октябре те покупатели, которые с конца зимы 2006-весны 2007 откладывали покупку, ожидая пикирующего падения цен, поняли, что ждать далее бессмысленно, и начали воплощать свои планы в жизнь. Предложение, однако, продолжает значительно превышать спрос, поэтому покупатели остаются очень разборчивыми. Число показов одного объекта в сентябре-октябре возросло на 40 %. Кстати, в считающемся «горячим годом» 2006, по данным Федеральной регистрационной службы в Москве было зарегистрировано 75,5 тыс. сделок. А в нынешнем году, если сегодняшние показатели сохранятся, будет совершено не менее 70 тыс. сделок с недвижимостью. Поэтому 2007 год – скорее год затишья, нежели однозначной стагнации. Прогноз от DOKI Рост цен до весны 2008 года не составит более 1,2 % в месяц. Сохранится высокий спрос на Подмосковную недвижимость в многоквартирных домах, особенно в качественных новостройках. Цены на квадратный метр жилья в Подмосковье будут расти весь 2008 год, и, скорее всего, в первой половине 2009. Затишье на рынке жилой недвижимости в ближайшем Подмосковье наступит не ранее осени 2009 года. Следует ожидать снижения покупательской активности в сегменте односемейных элитных домов, и, напротив, роста спроса на односемейные дома (в том числе и дачного типа) эконом-класса, расположенные более чем в 50 км. от МКАД. По-прежнему растущим интересом у россиян будет пользоваться недвижимость за рубежом: как односемейные дома, так и апартаменты, расположенные на побережьях морей, в большей мере на 2-3 линии от моря. Риэлторы смеются Ежедневно специалисты DOKI - Агентства недвижимости Москвы - получают заявки от посетителей сайта www.doki.ru. Мы всегда им искренне радуемся. Особенно таким (стиль авторов сохранен): Сдаю 4-х уровневый коттедж. Рядом лес, в 200 метрах протекает река Истра. Новорижское шоссе, 28 км. От МКАД. Святое место! Проверено. Сдам коттедж на новогодние праздники тихой паре без хлопушек и пиротехники. Предпочитаю тех, которые тихо посидят при свечах. Нет, свечи это тоже пиротехника, еще дом сожгут… Сдается уютный 3 - комнатный коттедж с 25.12 по 10.01. Дорого. Полностью застрахован. Пущу всех, кроме студентов и выпивох. Продать квартиру в Москве Сдать квартиру в Москве Недвижимость в Москве Продажа недвижимости в Москве Покупка недвижимости в Москве Аренда недвижимости в Москве Элитная недвижимость Пентхаусы в Москве Таунхаусы в Москве Агентство недвижимости DOKI Тел.: 500-00-01 info@doki.ru http://www.doki.ru

---

В избранное

{#template MAIN} <div id="loginForm" style="display:none;" class="subscriberu_popup"> <div class="popup_register"> {#include js_tmpl_auth_reg_tab} {#if $P.login_register_tab == 1} <form class="authentication-form" method="post" action="/MEMBERLOGIN_authen_cred"> <dl class="rg_block_options"> <dt id="js_tap_panel_auth"> <h1>Войти на сайт</h1> {* {#include js_tmpl_auth_reg_button} *} {#include js_tmpl_auth_reg_action} <hr class="logreg_line noPhones"> <div class="logreg_descr noPhones"><p>{#include js_tmpl_auth_reg_descr} </p></div> <div class="logreg_advice noPhones"> Если вы еще не с нами, то начните с <a href="#" onclick="rgNav('js_tab_reg');return false;" class="dashed" data-func="registr">регистрации</a> </div> <br><br> <a class="dashed auth-enter" href="/manage/author/"><b>Вход для авторов</b></a> </dt> </dl> </form> {#/if} {#if $P.login_register_tab == 2} <div class="rg_block_options"> <div id="js_tap_panel_auth"> <h1>Регистрация</h1> <div class="social_reg"> {* <div class="rg_description">{#include js_tmpl_soc_auth_reg_descr}</div> *} {#include js_tmpl_auth_reg_soc} <div class="rg_soc_auth_agree">{#include js_tmpl_auth_reg_agree}</div> </div> <div class="subscribe_reg"> {* <div class="rg_description"> #include js_tmpl_auth_reg_descr </div> *} {#include js_tmpl_auth_reg_action} </div> {* {#include js_tmpl_auth_reg_button} *} <div class="clr"> </div> <hr class="logreg_line noPhones"> <div class="logreg_descr noPhones">{#include js_tmpl_auth_reg_descr} {#include js_tmpl_soc_auth_reg_descr} </div> </div> </div> {#/if} </div> {* <div class="gray_bg register_shadow"></div> *} </div> {#/template MAIN} {#template js_tmpl_auth_reg_tab} <ul class="rg_nav"> <li id="js_tab_auth" class="{#if $P.login_register_tab == 1} rg_active_nav {#/if} rg_first_nav"><a onclick="rgNav('js_tab_auth');return false;" href="">Вход на сайт</a></li> <li id="js_tab_reg" class="{#if $P.login_register_tab == 2} rg_active_nav {#/if}"><a onclick="rgNav('js_tab_reg');return false;" href="">Регистрация </a></li> </ul> <span onclick="hidebo();" class="rg_closed"> </span> {#/template js_tmpl_auth_reg_tab} {#template js_tmpl_auth_reg_action} {#if $P.login_register_tab == 1} {#include js_tmpl_auth_reg_soc} {#/if} <div class="rg_forms"> <input type="hidden" id="login_register_destination" value="{$P.login_register_destination}"/> {#if $P.login_register_tab == 1} <div class="rg_for_input"> <span class="rg_text_inner">E-mail или код подписчика</span> <input id="credential_0" class="js_keydown_selector rg_input_text" data-js_submit="no" data-js_next_input_name="credential_1" name="" type="text" /> </div> <div class="rg_for_input"> <span class="rg_text_inner">Пароль</span> <input id="credential_1" class="js_keydown_selector rg_input_text" data-js_submit="yes" data-js_action="js_loginFormBut" name="" type="password" onkeyup="showAttention(this,!!window.event.shiftKey)" /> <span class="pswd_attention" id="attention_pswd"> <span class="icon_attention"></span> <span class="pswd_attention-text" id="attention-text_pswd1">Русская раскладка клавиатуры!</span> <span class="pswd_attention-text" id="attention-text_pswd2">У вас включен Caps Lock!</span> <span class="pswd_attention-text" id="attention-text_pswd3">У вас включен Caps Lock и русская раскладка клавиатуры!</span> </span> </div> <div class="rg_for_input input-alien"> <span class="chk noPhones"><input id="chk_alien" name="" type="checkbox" /></span><label for="chk_alien" class="noPhones"> Чужой компьютер</label> <a class="forgot_pass" href="/member/totalrecall">Забыли пароль?</a> </div> <div class="rg_for_input"> <em id="auth_msg" class="reg_error"></em> <input id="lf_typeauthid" value="email" type="hidden"> <input type="submit" class="button button-red logreg_submit" id="js_loginFormBut" value="Войти"> <!--</a>--> <div class="loading loading-cover" style="display: none;"><div class="loader"></div></div> </div> {#/if} {#if $P.login_register_tab == 2} <div class="rg_for_input"> <span class="rg_text_inner">E-mail</span> <input id="arfemail" class="js_keydown_selector rg_input_text" name="" type="text" data-js_submit="yes" data-js_action="js_regFormBut"/> </div> <div class="rg_for_input rg_set_lineh rg_for_input_wide"> <label class="js_tap_panel_checkbox"> <span class="chk"><input name="" id='js_tap_panel_checkbox_terms' type="checkbox" data-js_submit="yes" /></span> Я ознакомился и согласен с <a class="link_txd logreg_accLink" href="/faq/vereinbarung.html">условиями сервиса Subscribe.ru</a> </label> <br /> <label class="js_tap_panel_checkbox"> <span class="chk"><input name="" id='js_tap_panel_checkbox_personal' type="checkbox" data-js_submit="yes" /></span> Нажимая на кнопку "Готово!", я даю <a class="link_txd logreg_accLink" href="/faq/persverordnung.html">согласие на обработку персональных данных</a> </label> </div> {* <div style="float: left;position: absolute;left: 11em;"> <img src="http://www.kupivip.ru/images/vip/logo.png?1604" style="width: 86px; vertical-align: middle;display: block;"> </div> <div class="rg_for_input rg_set_lineh"> <label class="js_tap_panel_checkbox"><input name="" id="js_tap_panel_checkbox_kupivip" type="checkbox" data-js_submit="yes"> Я хочу получать новости о скидках на одежду</label> </div> *} <div class="rg_for_input"> <em id="reg_msg" class="reg_error rg_for_input_wide"></em> <em id="reg_msg2" class="reg_error rg_for_input_wide"></em> <input id="rf_typeauthid" value="email" type="hidden"> <a class="button button-red logreg_submit" id="js_regFormBut" href="#">Готово!</a> <div class="loading loading-cover" style="display: none;"><div class="loader"></div></div> </div> {#/if} </div> {#/template js_tmpl_auth_reg_action} {#template js_tmpl_auth_reg_agree} <div class="rg_for_input rg_set_lineh rg_for_input_wide"> <label class="js_tap_panel_checkbox"> <span class="chk"><input name="" id='js_tap_panel_checkbox_terms_reg' type="checkbox" data-js_submit="yes" /></span> Я ознакомился и согласен с <a class="link_txd logreg_accLink" href="/faq/vereinbarung.html">условиями сервиса Subscribe.ru</a></label> <em id="reg_msg_soc" class="reg_error rg_for_input_wide"></em> </div> {#/template js_tmpl_auth_reg_agree} {#template js_tmpl_auth_reg_button} <div class="rg_butons_socials"> {#if $P.login_register_tab == 1} <a class="rg_btn_soc rg_bs_01 js_tap_panel_selector" action="auth_email" href="#"><span><i></i>Email</span></a> <a class="rg_btn_soc rg_bs_01 js_tap_panel_selector" action="auth_openid" href="#"><span><i></i>OpenID</span></a> <a class="rg_btn_soc rg_bs_02 js_tap_panel_selector" action="auth_vkontakte" href="#"><span><i></i>Вконтакте</span></a> <a class="rg_btn_soc rg_bs_02 js_tap_panel_selector" action="auth_mailru" href="#"><span><i></i>Mail.Ru</span></a> {#/if} {#if $P.login_register_tab == 2} <a class="rg_btn_soc rg_bs_01 js_tap_panel_selector" action="reg_email" href="#"><span><i></i>Email</span></a> <a class="rg_btn_soc rg_bs_01 js_tap_panel_selector" action="reg_openid" href="#"><span><i></i>OpenID</span></a> <a class="rg_btn_soc rg_bs_02 js_tap_panel_selector" action="reg_vkontakte" href="#"><span><i></i>Вконтакте</span></a> <a class="rg_btn_soc rg_bs_02 js_tap_panel_selector" action="reg_mailru" href="#"><span><i></i>Mail.Ru</span></a> {#/if} </div> {#/template js_tmpl_auth_reg_button} {#template js_tmpl_auth_reg_descr} {#if $P.login_register_tab == 1} Для оформления подписки на выбранную рассылку, работы с интересующей вас группой или доступа в нужный вам раздел, просим авторизоваться на Subscribe.ru {#/if} {#if $P.login_register_tab == 2} Для регистрации укажите ваш e-mail адрес. Адрес должен быть действующим, на него сразу после регистрации будет отправлено письмо с инструкциями и кодом подтверждения. {#/if} {#/template js_tmpl_auth_reg_descr} {#template js_tmpl_soc_auth_reg_descr} Или зарегистрируйтесь через социальную сеть. {#/template js_tmpl_soc_auth_reg_descr} {#template js_tmpl_auth_reg_soc} <div class="rg_soc"> {#if $P.login_register_tab == 1} <a onclick="return _checkSocConfirm(event)" href="https://oauth.vk.com/authorize?client_id=3954260&scope=wall,offline,photos,groups,video,audio,email&redirect_uri={location.protocol+'//'+location.host}/member/login/vk/&response_type=code&v=5.15" class="login_register_vk_button"> <span class="login_register_vk_icon"></span> </a> {#/if} {#if $P.login_register_tab == 2} <a onclick="return _checkSocConfirm(event)" href="https://oauth.vk.com/authorize?client_id=3954260&scope=wall,offline,photos,groups,video,audio,email&redirect_uri={location.protocol+'//'+location.host}/member/join/vk&response_type=code&v=5.15" class="login_register_vk_button"> <span class="login_register_vk_icon"></span> </a> {#/if} </div> {#/template js_tmpl_auth_reg_soc}

{#template MAIN} <div id="loginForm" style="display:none;" class="subscriberu_popup"> <div class="popup_register"> {#include js_tmpl_auth_reg_tab} <dl class="rg_block_options"> <dt id="js_tap_panel_auth"> <p class="rg_description">{#include js_tmpl_auth_reg_descr}</p> <div class="clr"> </div> {#include js_tmpl_auth_reg_action} <div class="clr"> </div> </dt> </dl> </div> <!-- <div class="gray_bg register_shadow"></div> --> </div> {#/template MAIN} {#template js_tmpl_auth_reg_tab} <ul class="rg_nav"> <li id="js_tab_reg" class="rg_active_nav rg_first_nav"><a href="" onclick="return false;" >Регистрация</a></li> </ul> <span onclick="hidebo();" class="rg_closed"> </span> {#/template js_tmpl_auth_reg_tab} {#template js_tmpl_auth_reg_descr} <strong>Пожалуйста, подтвердите ваш адрес.</strong><br><br>Вам отправлено письмо для подтверждения вашего адреса {$P.register_confirm_mail}.<br>Для подтверждения адреса перейдите по ссылке из этого письма. {#/template js_tmpl_auth_reg_descr} {#template js_tmpl_auth_reg_action} <div class="rg_forms confirm_code_from_letter"> <div class="rg_for_input"> <span class="rg_inp_descr" style="width:15em;">Или введите код из письма:</span> <input type="text" value="" id="confirm_code" name="" data-js_submit="yes" data-js_action="js_confirmFormBut" class="js_keydown_selector rg_input_text_conf" > </div> <div class="rg_for_input"><label>Не пришло письмо? <b>Пожалуйста, проверьте папку Спам</b><br /> (папку для нежелательной почты).</label><br />  <a href="" onclick="ajax_recall_code();return false" >Вышлите мне письмо еще раз!</a></div> <div class="rg_for_input"> <em class="reg_error" id="confirm_msg"></em> <a href="#" class="button button-red" id="js_confirmFormBut">Готово</a> <div class="loading loading-cover" style="display: none;"><div class="loader"></div></div> <br> </div> </div> {#/template js_tmpl_auth_reg_action}