Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Недвижимость и новостройки Москвы и МО. Аналитика, новости.

Подписаться Бесплатная «Серебряная» новостная рассылка . Подписчиков 3.126 RSS
←   Март 2007   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31


За последние 60 дней ни разу не выходила


Сайт рассылки: http://www.asurn.ru/
Открыта: 31-01-2007
Адрес автора: realty.doki-owner@subscribe.ru

Автор
paveldolinin@yandex.ru

Статистика

3.126 подписчиков
0 за неделю
←   Все выпуски   →

Выпуск № 3. Новости рынка, аналитика и консультации специалистов.


 Агентство недвижимости DOKI

Агентство недвижимости DOKI
Тел.: 500-00-01
info@doki.ru
http://www.doki.ru

 Выпуск No 3 от 5 марта 2007 года

Продажа коттеджей
Аренда коттеджей
Коттедж-резиденция в Сочи

Продажа квартир в Москве
Аренда квартир в Москве
Продажа квартир в Подмосковье

Как продать квартиру?
Как купить квартиру?
Как сдать квартиру?

 

Новости рынка

Средняя стоимость 1 кв. м жилья в Москве выросла почти на 34% в I квартале 2007 г.
Министерство регионального развития РФ утвердило среднюю стоимость квадратного метра жилья в РФ в первом квартале 2007 года - она составила 17,46 тыс. рублей за квадратный метр.

Элитной недвижимости стабилизация рынка нипочем
Цены на элитную недвижимость в столице растут. По крайней мере, в этом уверены многие девелоперы и риэлторы, выставляющие на продажу квартиры в новых комплексах, стоимость 1 кв. м которых в ряде случаев достигает $30 тыс.

Земля в Одинцовском районе подорожала на 60-100%
Самым дорогим районом Подмосковья считается Одинцовский. По оценке управляющего партнера Blackwood Константина Ковалева, в радиусе 10 км от Москвы по рублевскому направлению цена сотки под индивидуальное жилищное строительство составляет $50-300 тыс. (в районе поселка Барвиха).

В Москве будет ускорена процедура оформления квартир в собственность
Столичные власти намерены ускорить процедуру оформления квартир в собственность граждан. Постановление «О совершенствовании системы оформления прав собственности на жилые помещения» подписал мэр столицы Юрий Лужков.

Аналитика

Если в стране не произойдет никаких глобальных перемен, в течение первых месяцев 2007 года корректировка цен на недвижимость продолжится: переоцененное жилье будет дешеветь, предложение по-прежнему будет превышать спрос, вынуждая часть продавцов существенно снижать цены. Весь год пройдет под знаком торгов, и всем участникам рынка придется приспособиться к новым правилам игры.

С конца осени 2006 года продавцы были готовы уменьшать первоначальную цену, и уже к концу года покупатели могли приобрести недвижимость на 10-15% дешевле заявленной стоимости. По нашим прогнозам, данная тенденция сохранится в течение всего года, благодаря чему возрастет роль риэлторов: они смогут помочь клиентам продать дороже или купить дешевле, в зависимости от того, чьи интересы они будут представлять.

Судя по сегодняшней ситуации, «эпицентр» роста цен на жилье переместится в Подмосковье, так как цены на недвижимость остаются ниже, чем в столице, а спрос в течение года увеличился. Вполне возможно, что произойдет выравнивание цен между отдаленными районами столицы и близлежащими городами ближнего Подмосковья.

Рост цен на загородное жилье в 2007 году замедлится, но по-прежнему сохранится высокий спрос на земельные участки. Благодаря работе агентств недвижимости на вторичном рынке станет меньше спекуляций, рынок станет более цивилизованным.

Консультации специалистов

1.Как компания может гарантировать безопасность сделки?

Безопасность сделки обеспечивается поддержкой юриста. Как правило, в крупных компаниях имеется юридический отдел, но у нас это не отдел, а самостоятельная юридическая компания, которая берет на себе все вопросы, связанные с обеспечением безопасности сделки. Кроме того, независимость наших юристов от отдела продаж помогает обеспечить чистоту сделки. Не секрет, что многие компании, гонясь за выгодной сделкой, закрывают глаза на подводные камни, которые могут возникнуть при работе с той или иной квартирой. Руководитель в таких компаниях может убедить работающего в его офисе (или даже подчинении) юриста закрыть глаза на какие-то аспекты сделки. Независимость наших юристов является одной из гарантий отсутствия всякого рода сговоров.

2. Какие преимущества есть в работе с агентством при покупке квартиры?

В первую очередь, это оперативность.  Многие квартиры, выставляемые на продажу, попадают в базу агентства еще до того, как они появляются в СМИ. Поэтому агент предложит Вам эти варианты для просмотра раньше, чем Вы нашли бы его самостоятельно. Также надо учесть, что специалисту будет проще вести переговоры о снижении цены, т.к. он владеет конъюнктурой рынка. В случае работы с агентством риэлтор выступает в роли защитника ваших интересов.

Продажа квартир элит-класса: 12-ти комнатные апартаменты на Покровке

Продажа квартир бизнес-класса: 4-х комнатная квартира после евроремонта в Куркино

Продажа квартир эконом-класса: 3-x комнатная квартира в Марьино

Глас народа

Что будет с ценами на жилье в 2007 году?

Опрос проводился с 12.01.2007 по 18.01.2007

  1. Вырастут также как в 2006 — 27% (431)
  2. Будут расти на одном уровне с инфляцией — 52% (824)
  3. Упадут — 21% (325)

Заметим, что если правы окажутся те, кто делает прогноз на бурный рост, то к концу года средняя стоимость квадратного метра столичной недвижимости составит $6.000, а стоимость самых дешевых московских квартир приблизится к $200.000.

Всего за одну неделю в голосовании приняли участие 1579 человек.

Материал предоставлен порталом "Квадрум. Недвижимость России" www.kvadroom.ru
В избранное