Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Дешевое жилье.

Рассылка закрыта

При закрытии подписчики были переданы в рассылку "Недвижимость и новостройки Москвы и МО. Аналитика, новости." на которую и рекомендуем вам подписаться.

Вы можете найти рассылки сходной тематики в Каталоге рассылок.

←   Август 2008   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
Автор
DOKI

Статистика

306 подписчиков
0 за неделю
←   Все выпуски   →

Дешевое жилье.


 

Дешевое жилье

 

Ипотечный калькулятор – как рассчитать ежемесячный платеж
 


Перед тем, как окончательно определиться с выбором ипотечной программы, необходимо самостоятельно просчитать, на какую сумму кредита можно рассчитывать с учетом своих доходов, а также, сколько потребуется средств на ежемесячные платежи по кредиту. Ипотечный калькулятор – как раз тот инструмент, который позволяет рассчитать размер будущих платежей по кредиту в зависимости от собственных доходов, срока кредита, его размера, процентов.

При работе с ипотечным калькулятором для начала необходимо ввести информацию о займе, включающую сроки потенциального займа, процентную ставку, а также сумму кредита. Следует помнить, что многие ипотечные калькуляторы не просят ввести сумму вашей заработной платы или других дополнительных источников дохода.

Сначала калькулятор сообщит вам ежемесячную сумму погашения кредита, а также общую сумму, которую вы выплатите в течение всего кредитного времени. Далее калькулятор покажет вам сумму процентной ставки, а также общую сумму налоговых отчислений, отчислений на страховку и дату погашения кредита. Многие калькуляторы могут представить и иллюстрированную информацию в виде графиков и таблиц.

Другое преимущество использования ипотечных калькуляторов заключается в анализе сравнения нескольких типов займов. Фактически вы можете легко использовать ипотечный калькулятор для сравнения различных займов, предложенных несколькими компаниями или банками.
Обычно ипотечные калькуляторы не требуют платы за использование, хотя некоторые компании и требуют за это оплату. Не стоит платить за подобную информацию, так как принцип работы всех калькуляторов один, и в Интернете существует большое количество ресурсов, предлагающих данную услугу бесплатно и лучшего качества.

Максим Трусов, заместитель начальника отдела ипотечного кредитования департамента розничного бизнеса Банка Москвы отмечает, что алгоритм расчета, который применяется на сайте банка и которым пользуются специалисты банка в работе с реальным клиентом, едины. “Это значит, что произведенные с помощью ипотечного калькулятора расчеты – абсолютно точны, и клиенты могут полагаться на них, обращаясь в любое московское отделение или региональный филиал Банка Москвы за финансовой помощью при покупке квартиры”, – отмечает он.

Различные банки предлагают в Интернете свои калькуляторы для расчета выплат по ипотеке. У этих калькуляторов обычно 3 недостатка:
∙ они настроены только на определенный размер процентной ставки, принятый в данном банке, что делает невозможным их использование для расчета по ссуде под другой годовой процент;
∙ они предлагают ввести некоторые сведения, не имеющие отношения к расчетной формуле и только запутывающие пользователя;
∙ они не предоставляют информации о том, какую сумму вы выплатите на самом деле.

Расчет величины ежемесячного платежа

Чтобы рассчитать с помощью ипотечного калькулятора платежи по месяцам, заемщик должен иметь представление о способах погашения кредита. Сегодня большинство российских и западных банков предлагает своим клиентам погашать кредиты аннуитетными платежами. Заемщики порой и не подозревают, что существуют другие виды платежей по кредиту, кроме аннуитетного. В российских банках применяются в основном платежи двух видов аннуитетные (равные) и дифференцированные (уменьшающиеся).

При аннуитетных платежах заемщик каждый месяц платит одну и ту же сумму, которая включает в себя начисленный процент и сумму основного долга, однако в первые годы погашаются в основном проценты по кредиту, а собственно сам долг (тело кредита) уменьшается незначительно.

 

 

Рассылка, которая БЕСПЛАТНО научит Вас зарабатывать на дому от 15.000 рублей в месяц при занятости 3-4 часа в день!

Узнать подробнее ==>
 



Прочитать статью до конца ==>

 

Читайте так же на Ипоблог.РУ:

Россиянам обещают удорожание ипотеки

Ипотеку отправили в плавание

Ипотечный калькулятор – как рассчитать ежемесячный платеж

Московский «квадрат» за 38 тысяч - социальная ипотека в действии

 

 
 

Все права защищены ipoblog.ru 2008 год.
В избранное